三軒家西　一棟店舗【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

三軒家西　一棟店舗

掲載情報更新日：2024年12月14日　次回更新予定日：2024年12月28日

4,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市大正区三軒家西１丁目
ＪＲ大阪環状線『大正』徒歩2分 (約160m)
大阪市長堀鶴見緑地線『大正』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ三軒家株式会社三軒家ハウジング

■お電話はこちら通話料無料 0120-551-293

三軒家西　一棟店舗の収益物件 | 物件情報

■大正駅徒歩2分の好立地■希少な重飲食可能な路面店舗■ドームイベント時の集客が見込めます

【外観】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ三軒家株式会社三軒家ハウジング

■お電話はこちら通話料無料 0120-551-293

◆JR大阪環状線「大正」駅徒歩12分
◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅徒歩12分
※「大正」駅は京セラドームより徒歩7分の場所にあり
イベント時にはたくさんの人が訪れるエリアです
◆角地につき視認性良好
◆1F部分に現賃借人によりトイレ新設

現況：賃貸中（弁当店）
　　　2022年9月より賃貸中　全保連加入済
　　　月額賃料：198,000円
　　　年間収入：2,376,000円
　　　表面利回り：約8.54％
視認性の良い角地に位置し、表面利回り8.54％の店舗付き住居。専任媒介で安心取引。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
バルコニー

物件の特徴

IT重説
現在満室

物件詳細情報

価格	4,980万円	間取り
価格	4,980万円	物件種別	事業用(店舗・収益・一棟所有)
所在地	大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目
アクセス	ＪＲ大阪環状線『大正』徒歩2分 (約160m) 大阪市長堀鶴見緑地線『大正』徒歩2分 (約160m)
建物面積	公81㎡ (1F:43.17㎡ 2F:37.83㎡ )	駐車場	なし
築年月	1966年(昭和41年)10月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	北向	バルコニー	北向
保証・評価
リフォーム
土地面積	公54.28㎡(16.41坪)	接道	北側(公道)幅約9.0m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：6.02% 家賃収入：3,000,000円
備考
物件番号	3976025	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ三軒家株式会社三軒家ハウジング店舗詳細ページへ

電話番号	06-6586-9648
所在地	〒551-0002 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目13-3
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６３８１３号
アクセス	店舗への地図はこちら