泉尾1丁目店舗付住居【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

泉尾1丁目店舗付住居

NEW 09.08

掲載情報更新日：2024年09月08日　次回更新予定日：2024年09月22日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市大正区泉尾１丁目
ＪＲ大阪環状線『大正』徒歩12分 (約960m)
大阪市長堀鶴見緑地線『大正』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ三軒家株式会社三軒家ハウジング

■お電話はこちら通話料無料 0120-551-293

泉尾1丁目店舗付住居の収益物件 | 物件情報

■商店街近くの視認性の良い角地！ ■表面約8.54％の店舗付住居 ■南東角地

【外観】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ三軒家株式会社三軒家ハウジング

■お電話はこちら通話料無料 0120-551-293

■表面利回り約8.54％
■東・南各幅員8.0ｍ以上の道路に接道の角地
■商店街が近く日中の人通りも期待できます

◆JR大阪環状線「大正」駅徒歩12分
◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅徒歩12分
※「大正」駅は京セラドームより徒歩7分の場所にあり
イベント時にはたくさんの人が訪れるエリアです
◆角地につき視認性良好
◆1F部分に現賃借人によりトイレ新設

現況：賃貸中（弁当店）
　　　2022年9月より賃貸中　全保連加入済
　　　月額賃料：198,000円
　　　年間収入：2,376,000円
　　　表面利回り：約8.54％

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
バルコニー

物件の特徴

角部屋
南東角部屋
閑静な住宅街
現在満室

物件詳細情報

価格	2,780万円	間取り
価格	2,780万円	物件種別	事業用(店舗付住宅・収益・一棟所有)
所在地	大阪府大阪市大正区泉尾１丁目
アクセス	ＪＲ大阪環状線『大正』徒歩12分 (約960m) 大阪市長堀鶴見緑地線『大正』徒歩12分 (約960m)
建物面積	公92.88㎡ (1F:32.33㎡ 2F:29.57㎡ 3F:30.98㎡ )	駐車場	なし
築年月	1981年(昭和56年)04月築
建物構造	鉄骨 3階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー	南東向
保証・評価
リフォーム
土地面積	公40㎡(12.10坪)	接道	東側(公道)幅約8.0m 南側(公道)幅約11.0m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：8.54% 家賃収入：2,376,000円
備考
物件番号	3976017	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ三軒家株式会社三軒家ハウジング店舗詳細ページへ

電話番号	06-6586-9648
所在地	〒551-0002 大阪府大阪市大正区三軒家東１丁目１３-３
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６３８１３号
アクセス	店舗への地図はこちら