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福山市能島３丁目の新築戸建

NEW 03.14

掲載情報更新日：2025年03月15日　次回更新予定日：2025年03月29日

  • 2,980万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福山市能島３丁目
  • ＪＲ山陽本線『東福山』 バス乗車13分 幕山口 停 徒歩5分 (約400m)
取扱会社：ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  株式会社M&M
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-966-8311

福山市能島３丁目一戸建て | 物件情報

【JR東福山駅までバスで13分】2025年6月完成予定！能島エリアの3LDK

【間取り】 ■間取りはご家族で使いやすい3LDKです。 ■広々とした18.25帖のリビングではインテリアが映えます。 ■ワイドなパウダールームで快適に。 ■各居室に収納スペースがございます。

【間取り】
■間取りはご家族で使いやすい3LDKです。 ■広々とした18.25帖のリビングではインテリアが映えます。 ■ワイドなパウダールームで快適に。 ■各居室に収納スペースがございます。

【全体区画図】 南側で約接道7.33ｍの市道に接道しております。 駐車スペースは3台（車種による）を予定しています。 ※敷地西側は法外通路に接しています。

【全体区画図】
南側で約接道7.33ｍの市道に接道しております。 駐車スペースは3台（車種による）を予定しています。 ※敷地西側は法外通路に接しています。

取扱会社
ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  
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  • ■お電話はこちら 084-966-8311

アピールポイント

（建物特徴）
■広々としたエントランス
■間取りはご家族で使いやすい3LDKです。
■広々とした18.25帖のリビングではインテリアが映えます。
■ワイドなパウダールームで快適に。
■各居室に収納スペースがございます。
■耐震+制震の家

（周辺環境）
■福山あゆみこども園まで徒歩4分
■上原医院まで徒歩5分
■ローソン福山幕山台1丁目店まで徒歩6分
■鮮Do!ｴﾌﾞﾘｲ伊勢丘店まで徒歩13分

〇無理な営業は致しません。
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物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室暖房
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 人感照明センサー
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • LDK18畳以上
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • 床下収納
  • 全居室収納

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格 2,980万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 広島県福山市能島３丁目
アクセス
  • ＪＲ山陽本線『東福山』 バス乗車13分 幕山口 停 徒歩5分 (約400m)
建物面積 103.68㎡
(1F:51.03㎡ 2F:52.65㎡ )		 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)06月予定 建築確認 第R07SHC102936号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 170.55㎡(51.59坪) 接道 南側(公道)幅 約7.3m 間口 約13.22m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法 届出不要
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化計画区域・居住誘導区域内
小学区 幕山小学校 徒歩14分 (約1100m) 中学区 鳳中学校 徒歩11分 (約850m)
現況 建築中 引渡 未記入
その他費用
周辺環境 ローソン 福山幕山台一丁目 徒歩6分 (約470m)
鳳中学校 徒歩10分 (約740m)
東部図書館 徒歩8分 (約640m)
春日池公園 徒歩13分 (約1000m)
東陽郵便局 徒歩11分 (約810m)
セブンイレブン 福山伊勢丘5丁目 徒歩17分 (約1350m)
エブリイ 伊勢丘店 徒歩14分 (約1070m)
伊勢丘小学校 徒歩16分 (約1210m)
ファミリーマート　東陽台二丁目店 徒歩13分 (約1040m)
ユーホー 伊勢丘店 徒歩17分 (約1300m)
備考 既存擁壁有り　敷地西側は法外通路に接しています　延床面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有り
物件番号 4190498 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  株式会社M&M 店舗詳細ページへ

電話番号 084-966-8311
所在地 〒720-2121
広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間 9:00～18:00
定休日 年末年始 水曜日
宅建免許番号 広島県知事(1)第11515号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ アクロスプラザ神辺の外観

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