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福山市能島３丁目の新築戸建

NEW 03.21

掲載情報更新日：2025年03月21日　次回更新予定日：2025年04月04日

  • 2,980万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福山市能島３丁目
  • ＪＲ山陽本線『東福山』 車10分(約3.5km)
取扱会社：ハウスドゥ 福山新涯  株式会社成華
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-983-0011

福山市能島３丁目一戸建て | 物件情報

☆　福山市能島第1　☆ ～　1区画限定！全居室5帖以上の広々お部屋◎　～

【間取り】 3LDK、土地面積170.55m2、建物面積103.68m2

【間取り】
3LDK、土地面積170.55m2、建物面積103.68m2

【外観】 現地のお写真になります♪ 限定1区画になります♪ 陽当たりも良く、最大駐車3台可能です◎

【外観】
現地のお写真になります♪ 限定1区画になります♪ 陽当たりも良く、最大駐車3台可能です◎

   
  • 【外観】 現地のお写真になります♪ 限定1区画になります♪ 陽当たりも良く、最大駐車3台可能です◎
    【外観】 現地のお写真になります♪ 限定1区画になります♪ 陽当たりも良く、最大駐車3台可能です◎
    区画図になります♪
    【区画図】 区画図になります♪
    現地のお写真になります♪
    【外観写真】 現地のお写真になります♪
    現地のお写真になります♪
    【外観写真】 現地のお写真になります♪
    前面道路になります♪ 幅6ｍ以上で見通しも良好です◎
    【前面道路含む現地写真】 前面道路になります♪ 幅6ｍ以上で見通しも良好です◎

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取扱会社
ハウスドゥ 福山新涯  
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  • ■お電話はこちら 084-983-0011

アピールポイント

■　リビングサイズ18.25帖
□　全居室フローリングでお掃除もラクラク♪
■　便利な全居室収納スペース付！
□　インナーバルコニーで雨の日でも安心！
■　複層ガラスで省エネ効果抜群！
□　購入後も安心の10年保証付き！

【内見の流れ】
〇　お電話にて内見のご希望日時をお知らせください
〇　現地集合・もしくはピックアップいたします

【その他物件のご相談】
ご希望の金額やサイズ、毎月の返済などなど、
お客様のニーズに合った物件を一緒にお探しします。

水曜日も休まず営業しております！
お電話でもお気軽にお問い合わせください！

成華公式LINE（@857rnlip）

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 人感照明センサー
  • カードキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK18畳以上
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • クローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローク
  • ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 庭

物件の特徴

  • 南向
  • 地盤調査済
  • 耐震構造
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 整備された歩道
  • 緑豊かな住宅地
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 高台に立地
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • 外壁サイディング
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35
  • S適合証明書
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：信岡　優希

能島に限定1棟！まずはLINEで簡単お問い合わせ！ 気になる物件がございましたらいつでもお気軽にご相談ください！

価格 2,980万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 広島県福山市能島３丁目
アクセス
  • ＪＲ山陽本線『東福山』 車10分(約3.5km)
建物面積 公103.68㎡
(1F:51.03㎡ 2F:52.65㎡ )		 駐車場 あり 普通：2台 軽：1台
築年月 2025年(令和7年)06月予定 建築確認 第R07SHC102936号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー 6.48㎡
保証・評価 フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 公170.55㎡(51.59坪) 接道 南側(公道)幅 約7.3m 間口 約13.22m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 高台
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 幕山小学校 徒歩14分 (約1100m) 中学区 鳳中学校 徒歩11分 (約850m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年06月以降
その他費用
周辺環境 ローソン 福山幕山台一丁目店 徒歩6分 (約470m)
セブンイレブン 福山伊勢丘5丁目店 徒歩11分 (約880m)
ウォンツ 福山幕山店 徒歩14分 (約1060m)
福山市立幕山小学校 徒歩15分 (約1150m)
エブリイ 伊勢丘店 徒歩14分 (約1070m)
ユーホー伊勢丘店 徒歩14分 (約1100m)
ハローズ 伊勢丘店 徒歩15分 (約1160m)
備考
物件番号 4198086 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 福山新涯  株式会社成華 店舗詳細ページへ

電話番号 084-983-0011
所在地 〒721-0955
広島県福山市新涯町5丁目36-1
営業時間 9:30～18:30
定休日 なし
宅建免許番号 広島県知事（１）第１１２４６号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 福山新涯の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

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