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福山市加茂町字上加茂の新築戸建

NEW 04.15

掲載情報更新日：2025年04月17日　次回更新予定日：2025年05月01日

  • 2,880万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福山市加茂町字上加茂
  • ＪＲ福塩線『道上』 車7分(約3.0km)
取扱会社：ハウスドゥ 福山新涯  株式会社成華
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  • ■お電話はこちら 084-983-0011

福山市加茂町字上加茂一戸建て | 物件情報

☆　福山市加茂町上加茂　☆ ～　高断熱・高気密住宅、太陽光発電システム付き　～

【間取り】 3LDK、土地面積188.3m2、建物面積102.67m2

【間取り】
3LDK、土地面積188.3m2、建物面積102.67m2

【外観】 外観のお写真になります♪ 南向きで陽当たりも抜群です◎

【外観】
外観のお写真になります♪ 南向きで陽当たりも抜群です◎

   
  • 【外観】 外観のお写真になります♪ 南向きで陽当たりも抜群です◎
    【外観】 外観のお写真になります♪ 南向きで陽当たりも抜群です◎
    毎日使う玄関♪ 壁一面のシューズボックスも完備です♪
    【玄関】 毎日使う玄関♪ 壁一面のシューズボックスも完備です♪
    19帖のリビングになります♪ 南向きになっていますので、光をたくさん取り入れます。明るいお部屋で家族団らんの時間を過ごしませんか？
    【リビング】 19帖のリビングになります♪ 南向きになっていますので、光をたくさん取り入れます。明るいお部屋で家族団らんの時間を過ごしませんか？
    対面キッチンになっていますので、家族の様子を見ながら料理出来ます！大きい鍋やフライパンもしっかり入る収納抜群なシステムキッチンです。
    【キッチン】 対面キッチンになっていますので、家族の様子を見ながら料理出来ます！大きい鍋やフライパンもしっかり入る収納抜群なシステムキッチンです。
    設定温度をしっかりキープしてくれる機能や火力をコントロールして省エネにもつながります。
    【キッチン】 設定温度をしっかりキープしてくれる機能や火力をコントロールして省エネにもつながります。
  • キッチン奥に2帖のパントリー収納があります♪ 非常用の食料品やキッチン用品など収納できます◎
    【収納】 キッチン奥に2帖のパントリー収納があります♪ 非常用の食料品やキッチン用品など収納できます◎
    洗濯機置き場の幅もありお好みの家電製品が置けます！独立洗面台には収納面も良くストック類も収納可能です◎
    【洗面所】 洗濯機置き場の幅もありお好みの家電製品が置けます！独立洗面台には収納面も良くストック類も収納可能です◎
    浴室乾燥機付きのお風呂。小窓もあり換気も十分です！ゆったりバスでくつろぎませんか♪
    【浴室】 浴室乾燥機付きのお風呂。小窓もあり換気も十分です！ゆったりバスでくつろぎませんか♪
    窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。
    【トイレ】 窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。
    階段下にも収納スペースがあります♪
    【収納】 階段下にも収納スペースがあります♪
  • 6帖の洋室になります♪ 二面採光になっておりますのでたくさん光を取り入れます♪
    【洋室】 6帖の洋室になります♪ 二面採光になっておりますのでたくさん光を取り入れます♪
    6帖の洋室になります♪ 全居室収納付きです◎
    【洋室】 6帖の洋室になります♪ 全居室収納付きです◎
    8帖の主寝室になります♪ 奥にはウォークインクローゼット完備で物が多いご家族も安心です◎
    【洋室】 8帖の主寝室になります♪ 奥にはウォークインクローゼット完備で物が多いご家族も安心です◎
    2帖のウォークインクローゼットになります♪ お洋服などかけるところもあります♪
    【ウォークインクローゼット】 2帖のウォークインクローゼットになります♪ お洋服などかけるところもあります♪
    幅の広いバルコニーです。窓も広く、屋根が十分あるので急な雨でも急がず取り込めます。
    【バルコニー】 幅の広いバルコニーです。窓も広く、屋根が十分あるので急な雨でも急がず取り込めます。
  • 南向きのウッドデッキ付きです♪ 外で遊ぶお子様の様子を見ることもできます♪
    【共用部分】 南向きのウッドデッキ付きです♪ 外で遊ぶお子様の様子を見ることもできます♪
    2台用のハイルーフカーポート付きです♪ 雨の日も安心して乗り降りできます◎
    【駐車場】 2台用のハイルーフカーポート付きです♪ 雨の日も安心して乗り降りできます◎
    南向きのお庭もあります♪
    【庭】 南向きのお庭もあります♪
    前面道路になります♪
    【前面道路含む現地写真】 前面道路になります♪
  • 【外観】 外観のお写真になります♪ 南向きで陽当たりも抜群です◎
    【外観】 外観のお写真になります♪ 南向きで陽当たりも抜群です◎
    毎日使う玄関♪ 壁一面のシューズボックスも完備です♪
    【玄関】 毎日使う玄関♪ 壁一面のシューズボックスも完備です♪
    19帖のリビングになります♪ 南向きになっていますので、光をたくさん取り入れます。明るいお部屋で家族団らんの時間を過ごしませんか？
    【リビング】 19帖のリビングになります♪ 南向きになっていますので、光をたくさん取り入れます。明るいお部屋で家族団らんの時間を過ごしませんか？
    対面キッチンになっていますので、家族の様子を見ながら料理出来ます！大きい鍋やフライパンもしっかり入る収納抜群なシステムキッチンです。
    【キッチン】 対面キッチンになっていますので、家族の様子を見ながら料理出来ます！大きい鍋やフライパンもしっかり入る収納抜群なシステムキッチンです。
    設定温度をしっかりキープしてくれる機能や火力をコントロールして省エネにもつながります。
    【キッチン】 設定温度をしっかりキープしてくれる機能や火力をコントロールして省エネにもつながります。
  • キッチン奥に2帖のパントリー収納があります♪ 非常用の食料品やキッチン用品など収納できます◎
    【収納】 キッチン奥に2帖のパントリー収納があります♪ 非常用の食料品やキッチン用品など収納できます◎
    洗濯機置き場の幅もありお好みの家電製品が置けます！独立洗面台には収納面も良くストック類も収納可能です◎
    【洗面所】 洗濯機置き場の幅もありお好みの家電製品が置けます！独立洗面台には収納面も良くストック類も収納可能です◎
    浴室乾燥機付きのお風呂。小窓もあり換気も十分です！ゆったりバスでくつろぎませんか♪
    【浴室】 浴室乾燥機付きのお風呂。小窓もあり換気も十分です！ゆったりバスでくつろぎませんか♪
    窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。
    【トイレ】 窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。
    階段下にも収納スペースがあります♪
    【収納】 階段下にも収納スペースがあります♪
  • 6帖の洋室になります♪ 二面採光になっておりますのでたくさん光を取り入れます♪
    【洋室】 6帖の洋室になります♪ 二面採光になっておりますのでたくさん光を取り入れます♪
    6帖の洋室になります♪ 全居室収納付きです◎
    【洋室】 6帖の洋室になります♪ 全居室収納付きです◎
    8帖の主寝室になります♪ 奥にはウォークインクローゼット完備で物が多いご家族も安心です◎
    【洋室】 8帖の主寝室になります♪ 奥にはウォークインクローゼット完備で物が多いご家族も安心です◎
    2帖のウォークインクローゼットになります♪ お洋服などかけるところもあります♪
    【ウォークインクローゼット】 2帖のウォークインクローゼットになります♪ お洋服などかけるところもあります♪
    幅の広いバルコニーです。窓も広く、屋根が十分あるので急な雨でも急がず取り込めます。
    【バルコニー】 幅の広いバルコニーです。窓も広く、屋根が十分あるので急な雨でも急がず取り込めます。
  • 南向きのウッドデッキ付きです♪ 外で遊ぶお子様の様子を見ることもできます♪
    【共用部分】 南向きのウッドデッキ付きです♪ 外で遊ぶお子様の様子を見ることもできます♪
    2台用のハイルーフカーポート付きです♪ 雨の日も安心して乗り降りできます◎
    【駐車場】 2台用のハイルーフカーポート付きです♪ 雨の日も安心して乗り降りできます◎
    南向きのお庭もあります♪
    【庭】 南向きのお庭もあります♪
    前面道路になります♪
    【前面道路含む現地写真】 前面道路になります♪

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取扱会社
ハウスドゥ 福山新涯  
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  • ■お電話はこちら 084-983-0011

アピールポイント

■　リビングサイズ19帖
□　50坪以上で広々土地◎
■　全居室フローリングで掃除もラクラク♪
□　便利な全居室収納付き◎
■　閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活♪
□　2台用ハイルーフカーポート付き◎

【内見の流れ】
〇　お電話にて内見のご希望日時をお知らせください
〇　現地集合・もしくはピックアップいたします

【その他物件のご相談】
ご希望の金額で、エリアで、毎月の返済など、
お客様のニーズに合った物件を一緒にお探しします。

水曜日も休まず営業しております！
お電話でもお気軽にお問い合わせください！

成華公式LINE（@857rnlip）

物件の設備

  • オール電化
  • 公営水道
  • 浄化槽
  • 個別浄化槽
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 高機能トイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • BS
  • CS
  • CATVインターネット
  • 太陽光発電システム
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • LDK18畳以上
  • 全居室6畳以上
  • 天井高2.5m以上
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • 庭
  • 南庭
  • ウッドデッキ
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 南向
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 整備された歩道
  • 緑豊かな住宅地
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 山が見える
  • 田園風景
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 平坦地
  • 整形地
  • 開発分譲地内
  • 区画整理地内
  • バリアフリー
  • 省エネルギー対策
  • 即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：信岡　優希

まずはLINEで簡単お問い合わせ！ 気になる物件、不動産購入でお困りな事がございましたらいつでもお気軽にご相談ください！

価格 2,880万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 広島県福山市加茂町字上加茂 B棟
アクセス
  • ＪＲ福塩線『道上』 車7分(約3.0km)
建物面積 公102.67㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2023年(令和5年)11月築 建築確認
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
土地面積 公188.3㎡(56.96坪) 接道
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 調整区域
開発許可等による分譲地内		 用途地域 指定無
建ぺい/容積率 70% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法・都市計画法第29条開発行為許可通知書　福山市指令開第620号　2021.12.16　　検査済証第4
小学区 加茂小学校 徒歩13分 (約1000m) 中学区 加茂中学校 徒歩10分 (約800m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
備考
物件番号 4228205 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 福山新涯  株式会社成華 店舗詳細ページへ

電話番号 084-983-0011
所在地 〒721-0955
広島県福山市新涯町5丁目36-1
営業時間 9:30～18:30
定休日 なし
宅建免許番号 広島県知事（１）第１１２４６号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 福山新涯の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

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