広島県福山市神辺町大字川南の新築一戸建て(2,380万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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福山市神辺町大字川南の新築戸建

福山市神辺町大字川南の新築戸建

NEW 03.04

掲載情報更新日：2025年03月09日　次回更新予定日：2025年03月23日

2,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市神辺町大字川南
ＪＲ福塩線『神辺』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

福山市神辺町大字川南一戸建て | 物件情報

【神辺駅から徒歩5分】2025年6月完成予定！好立地のファミリー向け新築住宅が４棟販売開始！

【間取り】
１号棟2380万円/4LDK
■リビング横には収納付き和室スペース
■全居室6帖以上！収納あり！
■駐車スペース3台分確保可能
■広々バルコニー付き！

【外観】
神辺駅徒歩５分の立地に４棟の新築物件が登場です。
駐車場は全てカースペース３台可（車種による）です。

【外観】神辺駅徒歩５分の立地に４棟の新築物件が登場です。駐車場は全てカースペース３台可（車種による）です。
【その他】 2号棟2380万円/3LDK+S ■21帖の広々LDK！ ■全居室6帖以上！収納あり！ ■駐車スペース3台分確保可能 ■広々バルコニー付き！
【その他】３号棟2580万円/3LDK+S ■小屋裏収納付き！ ■全居室収納あり！子供部屋の確保も可能！ ■駐車スペース3台分確保可能 ■広々バルコニー付き！
【その他】 4号棟2480万円/3LDK+S ■小屋裏収納付き！ ■全居室収納あり！子供部屋の確保も可能！ ■駐車スペース3台分確保可能 ■広々バルコニー付き！
【前面道路含む現地写真】東側道路は幅員約3.35ｍ
【前面道路含む現地写真】東側道路は幅員約3.35ｍ
【外観写真】南側道路は幅員約4.22～4.68ｍ
【外観写真】南側道路は幅員約4.22～4.68ｍ
【外観写真】１号棟正面（東から）
【外観写真】２号棟正面（東から）
【外観写真】３号棟正面（南から）
【外観写真】４号棟正面（南から）
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

（物件特徴）
■リビング横には収納付き和室スペース
■全居室6帖以上！収納あり！
■駐車スペース3台分確保可能
■広々バルコニー付き！

（周辺環境）
■エブリイ神辺店まで徒歩17分
■エディオン神辺駅前店まで徒歩5分
■セブンイレブン神辺川南店まで徒歩6分
■神辺郵便局まで徒歩18分

〇無理な営業は致しません。
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物件の設備

オール電化
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
高機能トイレ
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
全居室複層ガラス
全居室収納
ルーフバルコニー

物件の特徴

セットバック済
2階建

物件詳細情報

価格	2,380万円	間取り	4LDK
価格	2,380万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	広島県福山市神辺町大字川南3263　付近 1
アクセス	ＪＲ福塩線『神辺』徒歩5分 (約400m)
建物面積	102.06㎡ (1F:50.22㎡ 2F:51.84㎡ )	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)06月予定	建築確認	第R07SHC102409号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	95.58㎡
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:4戸【価格】：2,380万円～2,580万円【最多価格】：2,380万円～2,380万円(2戸) 【土地面積】：157.24㎡～172.71㎡
土地面積	172.71㎡(52.24坪)	接道	東側(私道)幅約3.3m 間口約9.99m
私道		セットバック	済
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	神辺小学校徒歩8分 (約576m)	中学区	神辺西中学校徒歩25分 (約1929m)
現況	建築中	引渡	未記入
その他費用
周辺環境	神辺駅徒歩5分 (約350m) 神辺保育所徒歩6分 (約463m) セブンイレブン神辺川南徒歩6分 (約431m) エブリイ神辺店徒歩17分 (約1324m)
備考
物件番号	4178669	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	084-966-8311
所在地	〒720-2121 広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間	9:00～18:00
定休日	年末年始水曜日
宅建免許番号	広島県知事(1)第11515号
アクセス	店舗への地図はこちら