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駅家町法成寺2980万

掲載情報更新日：2025年02月17日　次回更新予定日：2025年03月03日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市駅家町大字法成寺
ＪＲ福塩線『駅家』徒歩15分 (約1200m)
『法成寺』徒歩4分 (約250m)

取扱会社：ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

駅家町法成寺2980万一戸建て | 物件情報

【「駅家」駅徒歩15分】内見可能！駅家北小学校徒歩11分！太陽光発電システム搭載の省エネ住宅！

【間取り】
間取りは3LDK+S
約19帖の広いリビングと、キッチンから洗面所・浴室へと通り抜け可能なウォークインクローゼットが特徴的です。

【外観】
JR福塩線「駅家」駅徒歩15分の閑静な住宅地に佇む3LDK+Sの新築住宅

【外観】 JR福塩線「駅家」駅徒歩15分の閑静な住宅地に佇む3LDK+Sの新築住宅
【外観写真】東側から撮影建物の南側に庭、北側に駐車スペースがございます。
【前面道路含む現地写真】前面道路は南側が約4.3ｍ、東側がや6ｍで、敷地は角地です。車通りも少なく、車の出し入れも楽々です。
【駐車場】駐車は3台可能（車種による）
【居間・リビング】リビング・ダイニングは約19帖で広々としており、対面キッチンになっています。自然とご家族の会話が聞こえてきそうな温かい空間です。
【居間・リビング】南側のダイニング部分は吹き抜けになっており、開放感がございます。大きな窓も南向きで、自然な光が入ってきて明るい空間です。
【居間・リビング】 2階への階段もリビング階段となっているので、ご家族のコミュニケーションも取りやすい構造です。
【キッチン】キッチンは食洗機付きシステムキッチンで、3口のIHクッキングヒーターが搭載されています。
【ウォークインクローゼット】キッチンから洗面所、浴槽へと通り抜け可能なウォークイン”スルー”クローゼット。水回りがまとまていることで家事導線がスムーズに。こういうちょっとした構造の工夫が日々の暮らしを楽にしてくれます。
【洗面所】洗面所には稼働棚も設置。洗濯・お風呂周りのストックや、タオル等の収納にも便利です。洗面台にも収納がついています。
【浴室】浴室は窓付きで、十分な換気が可能です。毎日の疲れを癒すお気に入りの空間となりそうです。
【洋室】 4.5帖の洋室です。収納は各居室についております。白ベースのお部屋で明るい印象です。
4.5帖の洋室です。収納は各居室についております。
5.0帖のの洋室です。収納は各居室についております。白ベースのお部屋で明るい印象です。
5.0帖の洋室です。収納は各居室についております。
6帖の洋室・主寝室です。収納は各居室についております。
【洋室】 6帖の洋室・主寝室です。収納は各居室についております。
【玄関】玄関はコの字型の収納を設置。階段下に当たる部分にも収納スペースが設置されています。
【玄関】玄関の階段下に当たる部分にも収納スペースが設置されています。
【玄関】玄関ホール部分にも収納がございます。また、こちらからも洗面所・浴室にアクセスすることができます。お子様が外でたくさん遊んで服を汚して帰ってこられたときには、お風呂の直行できます。
【トイレ】 1階トイレ。トイレは各階にございますので、朝のお出かけ準備の時でも安心です。
【トイレ】 2階トイレ。トイレは各階にございますので、朝のお出かけ準備の時でも安心です。
【キッチン】
【居間・リビング】
【リビング】
【ウォークインクローゼット】
【ウォークインクローゼット】
【庭】
【庭】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

（建物特徴）
■太陽光発電システム4.42kw搭載
■ZEH住宅仕様で断熱性に優れた高気密・高断熱住宅
■水回りがまとまっているので家事動線がコンパクトに
■南東角地
■広々約19帖のLDK
■駐車場は最大3台可能（車種による）

（周辺環境）
■わかばこども園まで徒歩13分（車で3分/送迎用駐車場あり）
■駅家北小学校まで徒歩11分
■駅家中学校まで徒歩10分
■オンリーワン駅家店まで徒歩15分（車で3分）
■ローソン福山駅家町万能倉店まで徒歩14分（車で3分）

〇無理な営業は致しません。
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まずは一度ご連絡ください！

物件の設備

電気
オール電化
上水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
洗髪洗面化粧台
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
ウォークスルークローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
庭
庭10坪以上
南庭

物件の特徴

高気密高断熱住宅
高断熱住宅
地盤調査済
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
開発分譲地内
バリアフリー
隣接建物距離2m以上
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	2,980万円	間取り	3DK+S
価格	2,980万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	広島県福山市駅家町大字法成寺
アクセス	ＪＲ福塩線『駅家』徒歩15分 (約1200m) 『法成寺』徒歩4分 (約250m)
建物面積	94.39㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2024年(令和6年)03月築	建築確認	第R05認福広建セ00539号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	174.14㎡(52.67坪)	接道	南側(公道)幅約4.3m 東側幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化計画区域
小学区	駅家北小学校徒歩11分 (約820m)	中学区	駅家中学校徒歩10分 (約750m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	駅家北小学校徒歩11分 (約880m) ローソン福山駅家町万能倉徒歩13分 (約1000m) 駅家中学校徒歩14分 (約1070m) オンリーワン駅家店徒歩20分 (約1540m)
備考
物件番号	4118689	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	084-966-8311
所在地	〒720-2121 広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間	9:00～18:00
定休日	年末年始水曜日
宅建免許番号	広島県知事(1)第11515号
アクセス	店舗への地図はこちら