鹿児島県鹿児島市郡山町の新築一戸建て(2,080万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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鹿児島市郡山町の新築戸建

鹿児島市郡山町の新築戸建

NEW 03.10

掲載情報更新日：2025年03月10日　次回更新予定日：2025年03月24日

2,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市郡山町
鹿交『農協前バス停』徒歩7分 (約520m)

取扱会社：ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

鹿児島市郡山町一戸建て | 物件情報

■郡山小学校80ｍ（歩1分）♪ ■生活しやすい平屋建て♪ ■並列で駐車場4台可♪

【省エネ性能ラベル】
【外観】内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。
【全体区画図】道路から向かって右側の1号棟です
【外観写真】玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪
【防犯設備】防犯カメラ、スマホとの連動で手軽に映像確認できるのでセキュリティー面も安心できますね♪
【玄関】玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
【玄関】玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
【リビング】 16帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
【リビング】 16帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
【リビング】 16帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
【リビング】 16帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
【リビング】 16帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
【リビング】 16帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
【和室】リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。
【和室】リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。
【和室】リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。
【和室】リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。
【キッチン】重たい鍋やフライパンもラクラク出し入れしやすい大型スライド収納。
【キッチン】対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪
【キッチン】 IHクッキングヒーター採用で、お子様やご高齢の方がいらっしゃる家庭も安心ですね。
【キッチン】浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。
【キッチン】【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
【洗面所】洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
【浴室】・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。
【浴室】・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。
【浴室乾燥機】【浴室暖房乾燥機】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日や灰の日の洗濯物にも効果的です。
【発電・温水設備】オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。
【洗面所】洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
【洗濯機置場】洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
【洗面台】鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪
【洋室】洋室6帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。
【洋室】洋室6帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。
【洋室】洋室5.5帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。
【洋室】洋室5.5帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。
【防犯設備】【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
【前面道路含む現地写真】交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

■小学校や中学校に近く通学も安心です♪

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

■建築基準法で定められた壁量の１．５倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。
■さらにその耐久性を上げるために、開発された制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。
■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。

《生活情報》

・郡山小学校まで徒歩1分(約80m)
・郡山中学校まで徒歩4分(約320m)
・Aコープ郡山店まで徒歩29分(約2300m)
・ドラッグセイムス郡山店まで徒歩13分(約1000m)
・ファミリーマート郡山店まで徒歩14分(約1100m)

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭

物件の特徴

耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
角地
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：砂川　政作

【住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？】
■ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。
■ハウスドゥ吉野店では、鹿児島銀行の他、宮崎銀行など複数の銀行からお客様にとって最適な住宅ローン商品を比較検討します。
【まずはお気軽にハウスドゥ吉野店へお問合せください。】

価格	2,080万円	間取り	4LDK
価格	2,080万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市郡山町 1号棟
アクセス	鹿交『農協前バス停』徒歩7分 (約520m)
建物面積	85.86㎡	駐車場	あり普通：3台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)03月築	建築確認	第R06SHC122249号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公220㎡(66.55坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約9.77m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	土地区画整理事業・絶対高さ10ｍ
小学区	郡山小学校徒歩1分 (約80m)	中学区	郡山中学校徒歩4分 (約320m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	郡山小学校徒歩1分 (約80m) 郡山中学校徒歩4分 (約320m) Aコープ郡山店徒歩29分 (約2300m) ドラッグセイムス郡山店徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート郡山店徒歩14分 (約1100m) 郡山郵便局徒歩14分 (約1100m) ジョイフル郡山店徒歩13分 (約1000m) 鹿児島銀行郡山支店徒歩14分 (約1100m) JAさつま日置郡山支所徒歩7分 (約550m) 郡山中央公園徒歩12分 (約950m)
備考	■郡山小学校80ｍ（歩1分）♪ ■生活しやすい平屋建て♪ ■駐車場4台可♪ ■小学校や中学校に近く通学も安心です♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】・郡山小学校まで徒歩1分(約80m) ・郡山中学校まで徒歩4分(約320m) ・Aコープ郡山店まで徒歩29分(約2300m) ・ドラッグセイムス郡山店まで徒歩13分(約1000m) ・ファミリーマート郡山店まで徒歩14分(約1100m) ・郡山郵便局まで徒歩14分(約1100m) ・ジョイフル郡山店まで徒歩13分(約1000m) ・鹿児島銀行郡山支店まで徒歩14分(約1100m) ・JAさつま日置郡山支所まで徒歩7分(約550m) ・郡山中央公園まで徒歩12分(約950m)
物件番号	4186375	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-295-3149
所在地	〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間	10：00～18：00
定休日	年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら