鹿児島市大明丘3丁目の新築戸建
掲載情報更新日:2025年04月07日 次回更新予定日:2025年04月21日
- 2,180万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
% - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 鹿児島市大明丘3丁目
-
南国『大明丘中央バス停』 徒歩6分 (約480m)
鹿児島市大明丘3丁目一戸建て | 物件情報
■ZEH水準のオール電化3LDK+2帖のランドリールーム♪■南向きで日当たり良好♪
≪今、新築分譲が選ばれている2つの理由≫
①購入後10年の瑕疵保証
購入時には目に見えない不具合(雨漏りや基礎・土台の不具合など)があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
②住宅性能評価(設計性能評価・建設性能評価)
国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。購入者はそれにより、住宅ローンや地震保険の優遇を受けることが出来ます。
≪くらし情報≫
・大明丘小学校まで歩14分(約1050m)
・吉野中学校まで歩24分(約1870m)
・こばと・ゆなの木こども園まで歩5分(約400m)
・大明公園まで歩2分(約100m)
・山形屋ストア 大明ケ丘店まで歩5分(約400m)
・タイヨ―吉野店まで歩8分(約640m)
・ファミリーマート大明ヶ丘店まで歩7分(約560m)
・大明丘郵便局まで歩7分(約490m)
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- 側溝
- 給湯
- 浄水器
- IHクッキングヒータ
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス
- ユニットバス
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- リビング階段
- 省エネ給湯器
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 火災警報器/報知機
- 全室2面採光
- 複層ガラス
- 全居室複層ガラス
- 全室フローリング
- 24時間換気システム
- クローゼット
- クローゼット2箇所
- ウォークインクローゼット
- ウォークインクローゼット2箇所
- 床下収納
- 全居室収納
物件の特徴
- 南向
- 耐震構造
- 制震構造
- 南側道路面す
- 閑静な住宅街
- 周辺交通量少なめ
- 陽当り良好
- 2階建
- 整形地
- 区画整理地内
- 外壁サイディング
- 建設住宅性能評価付
- 設計住宅性能評価付
- 即入居可
物件詳細情報
価格 | 2,180万円 | 間取り | 3LDK+S |
---|---|---|---|
物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 鹿児島県鹿児島市大明丘3丁目 2号棟 | ||
アクセス |
|
||
建物面積 | 85.86㎡ | 駐車場 | あり 普通:1台 軽:2台 |
築年月 | 2025年(令和7年)04月築 | 建築確認 | 第R06SHC125037号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
土地面積 | 公108.17㎡(32.72坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.9m 間口 約6.90m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
||
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 宅地造成工事規制区域・高さ最低限度有・法22条区域 | ||
小学区 | 大明丘小学校 徒歩14分 (約1050m) | 中学区 | 吉野中学校 徒歩24分 (約1870m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 大明丘小学校 徒歩14分 (約1050m) 吉野中学校 徒歩24分 (約1870m) こばと・ゆなの木こども園 徒歩5分 (約400m) 大明公園 徒歩2分 (約100m) 山形屋ストア 大明ケ丘店 徒歩5分 (約400m) タイヨ―吉野店 徒歩8分 (約640m) ファミリーマート大明ヶ丘店 徒歩7分 (約560m) 大明丘郵便局 徒歩7分 (約490m) 南日本銀行 吉野支店 徒歩9分 (約680m) マクドナルド 吉野町店 徒歩10分 (約740m) |
||
備考 | ■ZEH水準のオール電化3LDK+2帖のランドリールーム♪■南向きで日当たり良好♪■山形屋ストアまで約400m(歩5分)♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 |
||
物件番号 | 4137438 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ!吉野店 株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ
電話番号 | 099-295-3149 |
---|---|
所在地 | 〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号 |
営業時間 | 10:00~18:00 |
定休日 | 年末年始 |
宅建免許番号 | 国土交通大臣(2)第009461号 |
アクセス | 店舗への地図はこちら |
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