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鹿児島市大明丘３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年04月21日　次回更新予定日：2025年05月05日

  • 2,080万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市大明丘３丁目
  • 南国『大明丘中央バス停』 徒歩6分 (約480m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市大明丘３丁目一戸建て | 物件情報

■ZEH水準のオール電化3LDK＋2帖のランドリールーム♪■南向きで日当たり良好♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 内覧可能です。 お気軽にお問い合わせください♪

【外観】
内覧可能です。 お気軽にお問い合わせください♪

   
  • 【外観】 内覧可能です。 お気軽にお問い合わせください♪
    【外観】 内覧可能です。 お気軽にお問い合わせください♪
    【前面道路含む現地写真】
    右側の2号棟です。並列で3台駐車可能♪
    【全体区画図】 右側の2号棟です。並列で3台駐車可能♪
    防犯カメラ設置しています。 犯罪やいたずらの抑止効果が期待できますね。
    【防犯設備】 防犯カメラ設置しています。 犯罪やいたずらの抑止効果が期待できますね。
    【外観写真】
  • カードキー採用♪
    【外観写真】 カードキー採用♪
    お洒落で落ち着いた色の玄関ですね。
    【玄関】 お洒落で落ち着いた色の玄関ですね。
    大容量のシューズボックス付き◎お家の顔となる玄関をいつでもスッキリさせられますね。
    【玄関】 大容量のシューズボックス付き◎お家の顔となる玄関をいつでもスッキリさせられますね。
    14帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    【リビング】 14帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    リビング階段採用で顔を合わせる機会が自然と増えますね♪
    【リビング】 リビング階段採用で顔を合わせる機会が自然と増えますね♪
  • 対面式キッチンとリビング階段を採用し、家族の会話が自然と広がる間取りです。
    【リビング】 対面式キッチンとリビング階段を採用し、家族の会話が自然と広がる間取りです。
    大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。
    【キッチン】 大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。
    対面式キッチンなので、料理中でもお子様の様子を見ながら家事が出来ますね。
    【キッチン】 対面式キッチンなので、料理中でもお子様の様子を見ながら家事が出来ますね。
    対面式キッチンなので、料理中でもお子様の様子を見ながら家事が出来ますね。
    【キッチン】 対面式キッチンなので、料理中でもお子様の様子を見ながら家事が出来ますね。
    重たい鍋やフライパンもラクラク収納できるキッチンスライド収納。
    【キッチン】 重たい鍋やフライパンもラクラク収納できるキッチンスライド収納。
  • 重たい鍋やフライパンもラクラク収納できるキッチンスライド収納。
    【キッチン】 重たい鍋やフライパンもラクラク収納できるキッチンスライド収納。
    洗面台は清潔感のあるオフホワイト。
    【洗面所】 洗面台は清潔感のあるオフホワイト。
    【洗濯機置場】
    一日の疲れを癒す浴室。追い炊き機能付き。
    【浴室】 一日の疲れを癒す浴室。追い炊き機能付き。
    全身でくつろぐことができます。
    【浴室】 全身でくつろぐことができます。
  • 【発電・温水設備】
    洗面脱衣所横にランドリースペースを採用♪
    【その他室内】 洗面脱衣所横にランドリースペースを採用♪
    6.75帖洋室 主寝室に最適な6.75帖洋室。 WIC付きで室内のスッキリを保てますね♪
    【洋室】 6.75帖洋室 主寝室に最適な6.75帖洋室。 WIC付きで室内のスッキリを保てますね♪
    6.75帖洋室 主寝室に最適な6.75帖洋室。 WIC付きで室内のスッキリを保てますね♪
    【洋室】 6.75帖洋室 主寝室に最適な6.75帖洋室。 WIC付きで室内のスッキリを保てますね♪
    6帖洋室 2階にある全ての居室が2面採光で、明るく風通しもよく快適です。
    【洋室】 6帖洋室 2階にある全ての居室が2面採光で、明るく風通しもよく快適です。
  • 6帖洋室 2階にある全ての居室が2面採光で、明るく風通しもよく快適です。
    【洋室】 6帖洋室 2階にある全ての居室が2面採光で、明るく風通しもよく快適です。
    4.5帖洋室 2階にある全ての居室が2面採光で、明るく風通しもよく快適です。
    【洋室】 4.5帖洋室 2階にある全ての居室が2面採光で、明るく風通しもよく快適です。
    4.5帖洋室 全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。
    【洋室】 4.5帖洋室 全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。
    2階トイレ
    【トイレ】 2階トイレ
    訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
    【防犯設備】 訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
  • 【省エネ性能ラベル】

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

≪今、新築分譲が選ばれている2つの理由≫
①購入後１０年の瑕疵保証
　購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

②住宅性能評価（設計性能評価・建設性能評価）
　国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。購入者はそれにより、住宅ローンや地震保険の優遇を受けることが出来ます。

≪くらし情報≫
・大明丘小学校まで歩14分(約1050m)
・吉野中学校まで歩24分(約1870m)
・こばと・ゆなの木こども園まで歩5分(約400m)
・大明公園まで歩2分(約100m)
・山形屋ストア 大明ケ丘店まで歩5分(約400m)
・タイヨ―吉野店まで歩8分(約640m)
・ファミリーマート大明ヶ丘店まで歩7分(約560m)
・大明丘郵便局まで歩7分(約490m)

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • リビング階段
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • クローゼット2箇所
  • ウォークインクローゼット
  • ウォークインクローゼット2箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納

物件の特徴

  • 南向
  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • 区画整理地内
  • 外壁サイディング
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 即入居可

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

■増税に伴う支援策はご存知ですか？住宅ローン控除期間延長など、消費税10％に伴う住宅購入支援策があり、上手に使うことで家計への負担を軽減することが出来ます。
ハウスドゥ吉野店ではお客様に安心して住宅購入を頂くため、このような支援策をわかりやすくご説明、面倒なお手続きのお手伝いも致します。

【住宅ローンのご相談も承ります。】
住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？

ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

■こんな心配はございませんか？
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

まずはお気軽に、ハウスドゥ吉野店までお問合せください。

価格 2,080万円 間取り 3LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市大明丘３丁目 2号棟
アクセス
  • 南国『大明丘中央バス停』 徒歩6分 (約480m)
建物面積 85.86㎡ 駐車場 あり 普通：1台 軽：2台
築年月 2025年(令和7年)04月築 建築確認 第R06SHC125037号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報 【販売戸数】:2戸
土地面積 公108.17㎡(32.72坪) 接道 南側(公道)幅 約4.9m 間口 約6.90m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 宅地造成工事規制区域・高さ最低限度有・法22条区域
小学区 大明丘小学校 徒歩14分 (約1050m) 中学区 吉野中学校 徒歩24分 (約1870m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 大明丘小学校 徒歩14分 (約1050m)
吉野中学校 徒歩24分 (約1870m)
こばと・ゆなの木こども園 徒歩5分 (約400m)
大明公園 徒歩2分 (約100m)
山形屋ストア 大明ケ丘店 徒歩5分 (約400m)
タイヨ―吉野店 徒歩8分 (約640m)
ファミリーマート大明ヶ丘店 徒歩7分 (約560m)
大明丘郵便局 徒歩7分 (約490m)
南日本銀行　吉野支店 徒歩9分 (約680m)
マクドナルド 吉野町店 徒歩10分 (約740m)
備考 ■ZEH水準のオール電化3LDK＋2帖のランドリールーム♪■南向きで日当たり良好♪■山形屋ストアまで約400ｍ（歩5分）♪

【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号 4137438 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～18：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

通話料無料 0120-969-497

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