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上福元町第１０

NEW 04.22

掲載情報更新日：2025年04月22日　次回更新予定日：2025年05月06日

  • 3,580万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市上福元町
  • ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩14分 (約1080m)
    ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』 徒歩22分 (約1730m)
    市電谷山線『谷山』 徒歩21分 (約1640m)
取扱会社：ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

上福元町第１０一戸建て | 物件情報

毎月の支払いが賃貸の家賃並み！しっかりとした資金計画で、夢のマイホームを手に入れませんか？

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【前面道路含む現地写真】
    オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    【同型写真（リビング）】 オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    【全体区画図】
    【玄関】
  • 【同型写真（リビング）】
    【同型写真（リビング）】
    【和室】
    【同型写真（キッチン）】
    【洗面所】
  • 【浴室】
    【トイレ】
    【廊下】
    【洋室】
    【収納】
  • 【トイレ】
    【納戸】
    【洋室】
    【洋室】
    【洋室】
  • 【バルコニー】
    【洋室】
    【収納】
    【発電・温水設備】
    【防犯設備】
  • 【同型写真（キッチン）】
    【同型写真（キッチン）】
    【同型写真（キッチン）】

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取扱会社
ハウスドゥ 加治屋町  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

アピールポイント

こちらの新築戸建は、耐震性・断熱性に優れているだけでなく、住宅性能表示制度の5分野7項目で最高等級を取得した信頼の住まいです！さらに、ZEH基準もクリアしているから、省エネでお財布にも優しい♪

住宅ローン減税の対象だから、住宅ローン残高の0.7%が最大13年間、所得税から控除されるという嬉しい特典も！

防犯面も玄関側にカメラを標準装備。さらに追加オプションも豊富で、フロアコーティングやカーポートの設置までワンストップで対応可能です！

「どんなお家か、ちょっと話だけでも聞いてみたいな・・・」そんな気軽な気持ちでOK！まずはお気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • クローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 2階建
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 建築確認完了検査済証
  • 設備保証利用可
  • 設備保証付
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

鹿児島市を拠点に豊富な物件情報でお客様の理想に合った住まいをご提案します。住宅購入で欠かせない住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広く対応。さらに、ローン審査が不安な方や審査の通りにくい状況の方にも、専門スタッフが丁寧にサポートします。

また、住宅ローンに付帯する団体信用生命保険（団信）の審査についても、健康状態に不安のある方に向けたアドバイスや保険内容の選択肢をご提案。収入や勤務年数、クレジット履歴だけでなく、団信の適用条件まで含めた総合的なサポートで安心して住宅購入を進められます。住まい探しからローン手続きまで、私たちにお任せください！

価格 3,580万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市上福元町
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩14分 (約1080m)
  • ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』 徒歩22分 (約1730m)
  • 市電谷山線『谷山』 徒歩21分 (約1640m)
建物面積 公98.82㎡ 駐車場 あり 普通：1台 軽：2台
築年月 2025年(令和7年)07月予定 建築確認 第R06SHC102942号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー 南向6.48㎡
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 公122.54㎡(37.06坪) 接道 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.69m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層(一部2種低層 含む)
建ぺい/容積率 60% / 100% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 西谷山小学校 徒歩17分 (約1360m) 中学区 谷山中学校 徒歩9分 (約670m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年07月下旬以降
その他費用
周辺環境 鹿児島市立西谷山小学校 徒歩17分 (約1360m)
鹿児島市立谷山中学校 徒歩9分 (約670m)
鹿児島銀行 西谷山支店 徒歩6分 (約460m)
ドラッグストアコスモス　西谷山店 徒歩9分 (約690m)
ファミリーマート　上福元町店 徒歩7分 (約500m)
たわわタウン谷山 徒歩10分 (約780m)
フレッシュフィールドなりざわ　東谷山店 徒歩8分 (約620m)
鹿児島県立鹿児島盲学校 徒歩13分 (約990m)
備考
物件番号 4236341 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産 店舗詳細ページへ

電話番号 099-801-3208
所在地 〒892-0846
鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 加治屋町の外観

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