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浜松市中央区浅田町の中古戸建

NEW 12.21

掲載情報更新日：2024年12月21日　次回更新予定日：2025年01月04日

  • 1,799万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 浜松市中央区浅田町
  • ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車4分 南中前 停 徒歩3分 (約240m)
取扱会社：ハウスドゥ 浜松佐鳴台  大成商事　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 053-456-1535

浜松市中央区浅田町一戸建て | 物件情報

【内外装リフォーム】浜松駅徒歩約15分、普通車4台駐車可、浅間小学校900ｍ、江西中学校1.2km

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【リフォーム前/LDK】約12帖のLDKです。フローリングの重張、クロス・照明・建具の交換を行います。
    【リビング】 【リフォーム前/LDK】約12帖のLDKです。フローリングの重張、クロス・照明・建具の交換を行います。
    【リフォーム前/２階12帖洋室】フローリング重張、クロス・建具・照明の交換を行います。
    【洋室】 【リフォーム前/２階12帖洋室】フローリング重張、クロス・建具・照明の交換を行います。
    【同仕様】キッチンはハウステック製の新品に交換致します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
    【同型写真（キッチン）】 【同仕様】キッチンはハウステック製の新品に交換致します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
    【同仕様】ハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。足を伸ばせる1坪サイズ！
    【同型写真（浴室）】 【同仕様】ハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。足を伸ばせる1坪サイズ！
  • 【同仕様写真/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
    【洗面台】 【同仕様写真/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
    【同仕様写真/トイレ】便器・便座は新品交換いたします。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたします。
    【トイレ】 【同仕様写真/トイレ】便器・便座は新品交換いたします。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたします。
    【リフォーム前/駐車場】古家を解体し駐車場を造成いたします。並列で２台、計4台のお車が駐車可能になります。
    【駐車場】 【リフォーム前/駐車場】古家を解体し駐車場を造成いたします。並列で２台、計4台のお車が駐車可能になります。
    【リフォーム前/外観】南面は歩道になっております。
    【前面道路含む現地写真】 【リフォーム前/外観】南面は歩道になっております。
    【リフォーム前/玄関(外)】玄関は玄関鍵、モニター付きインターホンの交換を行います。防犯面でも安心ですね。
    【玄関】 【リフォーム前/玄関(外)】玄関は玄関鍵、モニター付きインターホンの交換を行います。防犯面でも安心ですね。
  • 【リフォーム前/玄関(内)】玄関内部はフローリング重張、クロス・照明の交換を行います。
    【廊下】 【リフォーム前/玄関(内)】玄関内部はフローリング重張、クロス・照明の交換を行います。
    【リフォーム前/２階3帖洋室】フローリング重張、クロス・建具・照明の交換を行います。
    【洋室】 【リフォーム前/２階3帖洋室】フローリング重張、クロス・建具・照明の交換を行います。
    【リフォーム前/階段】手すりと滑り止めの設置を行います。安全にも配慮したリフォームを心掛けています。
    【廊下】 【リフォーム前/階段】手すりと滑り止めの設置を行います。安全にも配慮したリフォームを心掛けています。
    【リフォーム前/駐車場】別角度から撮影した写真です。古家を解体して計４台の駐車場に造成するを行います。
    【駐車場】 【リフォーム前/駐車場】別角度から撮影した写真です。古家を解体して計４台の駐車場に造成するを行います。
    シロアリ防除には５年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計２回の無料点検もあります。
    【その他】 シロアリ防除には５年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計２回の無料点検もあります。
  • 【同仕様写真／キッチン】新品交換予定のキッチンは３口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
    【同型写真（キッチン）】 【同仕様写真／キッチン】新品交換予定のキッチンは３口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
    【同仕様写真／キッチン】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
    【同型写真（キッチン）】 【同仕様写真／キッチン】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
    【同仕様写真/キッチン】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
    【同型写真（キッチン）】 【同仕様写真/キッチン】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
    【同仕様写真／ユニットバス】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
    【同型写真（浴室）】 【同仕様写真／ユニットバス】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
    【同仕様写真／ユニットバス】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
    【同型写真（浴室）】 【同仕様写真／ユニットバス】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【同仕様写真/設備】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
    【室内設備】 【同仕様写真/設備】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
    【同仕様写真／設備】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
    【室内設備】 【同仕様写真／設備】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
    【同仕様写真/設備】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
    【室内設備】 【同仕様写真/設備】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
    【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
    【室内設備】 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
    【同仕様写真／設備】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
    【室内設備】 【同仕様写真／設備】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。

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取扱会社
ハウスドゥ 浜松佐鳴台  
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  • ■お電話はこちら 053-456-1535

アピールポイント

■都市ガス 公営水道 公共下水 瑕疵保証付（不動産会社独自） 整形地 平坦地 南向き 陽当り良好 全室フローリング 駐車場２台分 システムキッチン 浄水器 バス1坪以上 床下収納 モニター付インターホン 始発駅 南側庭あり 庭 トイレ２ヶ所 洗浄便座 バルコニー 照明器具 フローリング 火災警報器（報知機） 給湯 ダウンライト 勝手口 追焚き給湯 洗髪洗面化粧台
■・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます
■2025/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具■2025/03 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根■築月不詳につき、概ねの築年月を登録しています

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 照明器具
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • フローリング
  • フローリング張替
  • クッションフロア

物件の特徴

  • 内装リフォーム済
  • 外装リフォーム済
  • 内外装リフォーム済
  • 南向
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)有

物件詳細情報

価格 1,799万円 間取り 2LDK
物件種別 中古一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区浅田町
アクセス
  • ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車4分 南中前 停 徒歩3分 (約240m)
建物面積 公66.22㎡ 駐車場 あり 普通：4台
築年月 1991年(平成3年)01月築
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
リフォーム 【水回り】2025年03月予定
キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器
【外装】2025年03月予定
外壁 ・屋根 ・他[古家解体駐車場拡張]
【内装】2025年03月予定
床 ・全室クロス ・建具 ・他[フローリング、建具、下駄箱、インターホン、火報]
土地面積 公135.53㎡(40.99坪) 接道 北側(公道)幅 約5.5m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 2種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 浅間小学校 徒歩11分 (約840m) 中学区 江西中学校 徒歩15分 (約1180m)
現況 空 引渡 期日指定:2025年03月中旬以降
その他費用
周辺環境 浅間小学校 徒歩11分 (約840m)
江西中学校 徒歩15分 (約1180m)
リベロ三島店 徒歩10分 (約760m)
ビオ・あつみエピスリー浜松 徒歩10分 (約800m)
浜松磐田信用金庫駅南支店 徒歩9分 (約670m)
海老塚公園 徒歩10分 (約800m)
静岡銀行砂山支店 徒歩11分 (約830m)
けいクリニック 徒歩8分 (約590m)
セブンイレブン浜松砂山町店 徒歩12分 (約950m)
三島楊子公園 徒歩12分 (約950m)
備考 ■建物築月登記不祥につき、概ねの数値となります。
物件番号 4101783 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 浜松佐鳴台  大成商事　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 053-456-1535
所在地 〒432-8021
静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目2-26
営業時間 9:00-18:00
定休日 水曜日
宅建免許番号 静岡県知事（１４）第３３６９号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 浜松佐鳴台の外観

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