大明丘1丁目　新築戸建【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

大明丘1丁目　新築戸建

NEW 02.21

掲載情報更新日：2025年02月21日　次回更新予定日：2025年03月07日

3,098万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市大明丘１丁目
『大明丘東バス』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

大明丘1丁目　新築戸建一戸建て | 物件情報

毎月の支払いが賃貸の家賃並み！しっかりとした資金計画で、夢のマイホームを手に入れませんか？

【外観】
【全体区画図】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

住宅品質に徹底的なこだわりを持っており、耐震等級2相当や断熱等級4相当の性能を実現し、施工中は専任スタッフが複数回の品質チェックを実施。基礎部分では防湿シートや鉄筋を標準仕様とし、耐久性を高めています。また、外壁材や屋根材も厳選し、優れた断熱性と耐候性を確保。さらに、第三者機関による検査を経て合格した住宅のみが引き渡され、引渡し後も長期にわたる定期点検と保証が提供されます。さらに住まいの長期的な安心をサポートするため、無料の定期点検を提供しています。内覧は随時ご案内しております。まずは内覧にて建物の性能を体感ください！

物件の設備

オール電化
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
都市近郊
高台に立地
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：竹之下　聡美

鹿児島市を拠点に豊富な物件情報でお客様の理想に合った住まいをご提案します。住宅購入で欠かせない住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広く対応。さらに、ローン審査が不安な方や審査の通りにくい状況の方にも、専門スタッフが丁寧にサポートします。

また、住宅ローンに付帯する団体信用生命保険（団信）の審査についても、健康状態に不安のある方に向けたアドバイスや保険内容の選択肢をご提案。収入や勤務年数、クレジット履歴だけでなく、団信の適用条件まで含めた総合的なサポートで安心して住宅購入を進められます。住まい探しからローン手続きまで、私たちにお任せください！

価格	3,098万円	間取り	4LDK
価格	3,098万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市大明丘１丁目9-7
アクセス	『大明丘東バス』徒歩3分 (約240m)
建物面積	公105.01㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)02月築	建築確認	第R06SHC121887号
建物構造	木造 2階建 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公131.64㎡(39.82坪)	接道	北西側幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画		用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	大明丘小学校徒歩7分 (約490m)	中学区	吉野中学校徒歩34分 (約2700m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	鹿児島市立大明丘小学校徒歩7分 (約490m) 鹿児島市立吉野中学校徒歩34分 (約2700m) パルタウン大明丘公園徒歩3分 (約210m) ファミリーマート大明丘店徒歩8分 (約580m) タイヨー　吉野店徒歩11分 (約870m) 鹿児島県立鹿児島高等特別支援学校徒歩13分 (約1020m) 神田医院徒歩15分 (約1200m) ドラッグストアモリ吉野店徒歩19分 (約1510m) 鹿児島吉野郵便局徒歩21分 (約1650m)
備考	・鹿児島市立大明丘小学校まで徒歩7分(約490m) ・鹿児島市立吉野中学校まで徒歩34分(約2700m) ・パルタウン大明丘公園まで徒歩3分(約210m) ・ファミリーマート大明丘店まで徒歩8分(約580m) ・タイヨー　吉野店まで徒歩11分(約870m) ・鹿児島県立鹿児島高等特別支援学校まで徒歩13分(約1020m) ・ドラッグストアモリ吉野店まで徒歩19分(約1510m) ・鹿児島吉野郵便局まで徒歩21分(約1650m)
物件番号	4166045	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-801-3208
所在地	〒892-0846 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス	店舗への地図はこちら