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真砂町　新築戸建

NEW 03.30

掲載情報更新日：2025年03月30日　次回更新予定日：2025年04月13日

3,920万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市真砂町
市電谷山線『涙橋』徒歩10分 (約740m)

取扱会社：ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

真砂町　新築戸建一戸建て | 物件情報

【外観】
【同型写真（リビング）】画像はイメージです。実際と異なる場合がございます。
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取扱会社 ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

物件の設備

オール電化
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK15畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット

物件の特徴

駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
2階建
角地
平坦地
整形地
バリアフリー

物件詳細情報

担当エージェント：竹之下　聡美

鹿児島市を拠点に豊富な物件情報でお客様の理想に合った住まいをご提案します。住宅購入で欠かせない住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広く対応。さらに、ローン審査が不安な方や審査の通りにくい状況の方にも、専門スタッフが丁寧にサポートします。

また、住宅ローンに付帯する団体信用生命保険（団信）の審査についても、健康状態に不安のある方に向けたアドバイスや保険内容の選択肢をご提案。収入や勤務年数、クレジット履歴だけでなく、団信の適用条件まで含めた総合的なサポートで安心して住宅購入を進められます。住まい探しからローン手続きまで、私たちにお任せください！

価格	3,920万円	間取り	2LDK
価格	3,920万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市真砂町80
アクセス	市電谷山線『涙橋』徒歩10分 (約740m)
建物面積	公77.42㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)04月予定	建築確認
建物構造	木造 2階建 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公82.33㎡(24.90坪)	接道	北側(公道)幅約7.5m 間口約5.60m 西側(公道)幅約4.0m 間口約9.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	鴨池小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	鴨池中学校徒歩10分 (約800m)
現況	完工済	引渡	期日指定:2025年04月
その他費用
周辺環境	鹿児島市立鴨池小学校徒歩8分 (約600m) 鹿児島市立鴨池中学校徒歩11分 (約860m) ドラッグストアコスモス真砂本町店徒歩4分 (約320m) セブン-イレブン鹿児島真砂町店徒歩5分 (約360m) 涙橋駅徒歩5分 (約370m) ニシムタ　スカイマーケット鴨池店徒歩8分 (約570m) 共立病院徒歩7分 (約560m) 鹿児島鴨池郵便局徒歩10分 (約770m) 鹿児島県庁徒歩12分 (約910m)
備考
物件番号	4208386	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-801-3208
所在地	〒892-0846 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス	店舗への地図はこちら