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鹿児島市上福元町　第9　2号棟

NEW 10.28

掲載情報更新日：2024年10月28日　次回更新予定日：2024年11月11日

  • 3,480万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市上福元町
  • ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩12分 (約890m)
取扱会社：ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

鹿児島市上福元町　第9　2号棟一戸建て | 物件情報

【上福元町第9-2号棟】土地区画整理事業地の新築戸建販売開始♪支払いは頭金０で月々8万円台から♪

【間取り】

【間取り】

【外観写真】 2024年１２月下旬完成予定！２台駐車可能！ 2024/10/28　撮影

【外観写真】
2024年１２月下旬完成予定！２台駐車可能！ 2024/10/28　撮影

   
  • 【外観写真】 2024年１２月下旬完成予定！２台駐車可能！ 2024/10/28　撮影
    【外観写真】 2024年１２月下旬完成予定！２台駐車可能！ 2024/10/28　撮影
    オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    【同型写真（リビング）】 オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    2号棟
    【全体区画図】 2号棟
    オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    【同型写真（キッチン）】 オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    ３口のIHクッキングヒーター、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
    【同型写真（キッチン）】 ３口のIHクッキングヒーター、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
  • IHクッキングヒーター3口
    【同型写真（キッチン）】 IHクッキングヒーター3口
    【洗面所】
    浴室乾燥機操作パネル
    【同型写真（浴室）】 浴室乾燥機操作パネル
    追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪
    【同型写真（浴室）】 追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪
    給湯操作パネル
    【同型写真（浴室）】 給湯操作パネル
  • シャワーヘッド
    【浴室】 シャワーヘッド
    トイレは１，２階に各１か所ずつ標準装備
    【トイレ】 トイレは１，２階に各１か所ずつ標準装備
    免振ダンパーで地震の揺れから家を守ります。
    【同型写真（その他室内）】 免振ダンパーで地震の揺れから家を守ります。
    【同型写真（その他室内）】
    2024/10/28　撮影
    【前面道路含む現地写真】 2024/10/28　撮影
  • 2024/10/28　撮影
    【前面道路含む現地写真】 2024/10/28　撮影
    2024/10/28　撮影
    【前面道路含む現地写真】 2024/10/28　撮影
    EV車専用コンセント　※使用にはオプション工事が必要となります。
    【その他設備】 EV車専用コンセント　※使用にはオプション工事が必要となります。
    24時間換気システム
    【その他設備】 24時間換気システム
    複層ガラス 断熱、防音に優れた複層ガラス標準装備
    【室内設備】 複層ガラス 断熱、防音に優れた複層ガラス標準装備
  • TVモニターホン付きインターホン
    【防犯設備】 TVモニターホン付きインターホン
    エントランス側には防犯カメラ設置♪
    【防犯設備】 エントランス側には防犯カメラ設置♪
    こちらの建物には基礎や構造に加え、雨漏りなどの修理を含む１０年保証が付きます。引き渡し後も点検サービスがあり建築中は７０以上の項目を厳しくチェック。施工状況は写真で管理され全国で一元管理されています。
    【防犯設備】 こちらの建物には基礎や構造に加え、雨漏りなどの修理を含む１０年保証が付きます。引き渡し後も点検サービスがあり建築中は７０以上の項目を厳しくチェック。施工状況は写真で管理され全国で一元管理されています。
    子育てエコホーム補助金対象物件。最大８０万円の補助金が出ます。
    【その他】 子育てエコホーム補助金対象物件。最大８０万円の補助金が出ます。
    地震に強い家
    【その他】 地震に強い家
  • 住宅性能表示制度は建物の性能を基準にして第三者機関が評価する制度です。評価は分かりやすく等級で表示され、この住まいは５分野７項目で最上級等級を取得してます。
    【その他】 住宅性能表示制度は建物の性能を基準にして第三者機関が評価する制度です。評価は分かりやすく等級で表示され、この住まいは５分野７項目で最上級等級を取得してます。
    こちらの建物には基礎や構造に加え、雨漏りなどの修理を含む１０年保証が付きます。引き渡し後も点検サービスがあり建築中は７０以上の項目を厳しくチェック。施工状況は写真で管理され全国で一元管理されています。
    【その他】 こちらの建物には基礎や構造に加え、雨漏りなどの修理を含む１０年保証が付きます。引き渡し後も点検サービスがあり建築中は７０以上の項目を厳しくチェック。施工状況は写真で管理され全国で一元管理されています。
    網戸、防犯シャッター、フロアコーティング等各種オプション工事も受け付けております。
    【その他】 網戸、防犯シャッター、フロアコーティング等各種オプション工事も受け付けております。

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取扱会社
ハウスドゥ 加治屋町  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

アピールポイント

家族の快適さと環境への配慮を追求した「子育てエコホーム」は、次世代型の住まいとして大変お勧めです。この住宅は、エネルギー効率を最大限に高めたZEH基準に対応しており、快適な室内環境を維持しながら光熱費を大幅に削減します。さらに、最大80万円の補助金が利用可能で、経済的なメリットも大きいです。

また、基礎工事には特に力を入れており、最新の耐震技術と高品質な材料を用いて堅牢な基盤を築きました。これにより、地震にも強く、長期間にわたって安心して暮らせる住まいが実現しています。

内部の設計は、家族の生活スタイルに合わせた機能的な空間が広がります。モダンで洗練されたデザイン、広々としたリビング、充実した収納スペース、そして最新設備を備えたキッチンとバスルームが日々の暮らしを豊かにします。さらに、便利な交通アクセスと緑豊かな周辺環境も大きな魅力です。

購入後も安心のアフターサービスが充実しており、長期にわたり快適にお住まいいただけます。環境にも家族にも優しい「子育てエコホーム」で、新しい生活をスタートしませんか？ぜひ、現地見学でその優れた性能と快適さを体感してください。

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • クローゼット

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 2階建
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 設備保証利用可
  • 設備保証付
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

子育て世帯または若年夫婦世帯なら最大８０万円の子育てエコホーム補助金が受け取れます。
（補助金の上限に達し次第終了となります。詳細はお問合せ下さい）
さらに、住宅ローン減税の対象物件となるため住宅ローン残高の0.7％を最大１３年間所得税から控除出来ますのでコストパフォーマンス的にも大変優れている物件となります。
毎月の支払いも資金計画しだいですが、頭金０で毎月約8万円台での返済での購入も可能です。
内覧時に各種ローンのご説明も丁寧にさせて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい。

価格 3,480万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市上福元町
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩12分 (約890m)
建物面積 公87.07㎡ 駐車場 あり 普通：1台 軽：1台
築年月 2024年(令和6年)12月予定 建築確認 第R06SHC119638号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南西向 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 公99.63㎡(30.13坪) 接道 南側(公道)幅 約8.0m 間口 約8.40m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 60% / 100% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 西谷山小学校 徒歩9分 (約720m) 中学区 谷山中学校 徒歩16分 (約1240m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2024年12月31日以降
その他費用
周辺環境 鹿児島市立西谷山小学校 徒歩19分 (約1480m)
鹿児島市立谷山中学校 徒歩11分 (約850m)
セブン-イレブン 鹿児島薬師堂店 徒歩9分 (約680m)
ドラッグストアコスモス　西谷山店 徒歩10分 (約780m)
ローソン 鹿児島東谷山三丁目 徒歩10分 (約780m)
ファミリーマート　上福元町店 徒歩8分 (約610m)
タイヨー　谷山駅前店 徒歩10分 (約770m)
谷山駅 徒歩12分 (約890m)
Aコープ　谷山店 徒歩11分 (約830m)
備考
物件番号 4037346 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産 店舗詳細ページへ

電話番号 099-801-3208
所在地 〒892-0846
鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間 9:30～18:30
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 加治屋町の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

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