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大明丘3丁目　第10-1

NEW 01.28

掲載情報更新日：2025年01月28日　次回更新予定日：2025年02月11日

  • 2,280万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市大明丘３丁目
  • ＪＲ鹿児島本線『鹿児島』 徒歩58分 (約4640m)
    南国交通バス『大明ヶ丘中央』 徒歩6分 (約480m)
取扱会社：ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

大明丘3丁目　第10-1一戸建て | 物件情報

【大明丘３丁目第10】2025年４月完成予定！耐震、断熱に優れたZEH水準の高コスパ住宅♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 駐車場最大３台駐車可能です♪ 2025.1.30撮影

【外観】
駐車場最大３台駐車可能です♪ 2025.1.30撮影

   
  • 【外観】 駐車場最大３台駐車可能です♪ 2025.1.30撮影
    【外観】 駐車場最大３台駐車可能です♪ 2025.1.30撮影
    オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    【同型写真（リビング）】 オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    【全体区画図】
    【同型写真（リビング）】
    【同型写真（その他室内）】
  • 【同型写真（キッチン）】
    ３口のIHクッキングヒーター、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
    【同型写真（キッチン）】 ３口のIHクッキングヒーター、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
    【洗面所】
    追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪
    【同型写真（浴室）】 追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪
    【室内設備】
  • 1，2階各1つずつあります。温水洗浄便座付き♪
    【トイレ】 1，2階各1つずつあります。温水洗浄便座付き♪
    【同型写真（その他室内）】
    【収納】
    【同型写真（その他室内）】
    【洋室】
  • 【浴室】
    【浴室】
    【浴室】
    【玄関】
    【室内設備】
  • 【その他屋外】
    【玄関】
    複層ガラス 断熱、防音に優れた複層ガラス標準装備
    【その他設備】 複層ガラス 断熱、防音に優れた複層ガラス標準装備
    防犯カメラ エントランス側には防犯カメラ設置♪
    【防犯設備】 防犯カメラ エントランス側には防犯カメラ設置♪
    EV車充電器 EV車専用コンセント　※使用にはオプション工事が必要となります。
    【その他設備】 EV車充電器 EV車専用コンセント　※使用にはオプション工事が必要となります。
  • タッチセンサーキー仕様玄関ドア ケータイ、カードをかざすだけで施錠、開錠出来ます♪
    【防犯設備】 タッチセンサーキー仕様玄関ドア ケータイ、カードをかざすだけで施錠、開錠出来ます♪
    住宅性能表示制度は建物の性能を基準にして第三者機関が評価する制度です。評価は分かりやすく等級で表示され、この住まいは５分野７項目で最上級等級を取得してます。
    【その他】 住宅性能表示制度は建物の性能を基準にして第三者機関が評価する制度です。評価は分かりやすく等級で表示され、この住まいは５分野７項目で最上級等級を取得してます。
    こちらの建物には基礎や構造に加え、雨漏りなどの修理を含む１０年保証が付きます。引き渡し後も点検サービスがあり建築中は７０以上の項目を厳しくチェック。施工状況は写真で管理され全国で一元管理されています。
    【その他】 こちらの建物には基礎や構造に加え、雨漏りなどの修理を含む１０年保証が付きます。引き渡し後も点検サービスがあり建築中は７０以上の項目を厳しくチェック。施工状況は写真で管理され全国で一元管理されています。
    【クワイエ】 地震に強い家
    【その他】 【クワイエ】 地震に強い家
    2025.1.30撮影
    【前面道路含む現地写真】 2025.1.30撮影
  • 2025.1.30撮影
    【前面道路含む現地写真】 2025.1.30撮影
    2025.1.30撮影
    【前面道路含む現地写真】 2025.1.30撮影
    2025.1.30撮影
    【前面道路含む現地写真】 2025.1.30撮影
    2025.1.30撮影
    【前面道路含む現地写真】 2025.1.30撮影
    公園がすぐそばにあります♪
    【その他】 公園がすぐそばにあります♪

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取扱会社
ハウスドゥ 加治屋町  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

アピールポイント

こちらの新築戸建は、耐震性・断熱性に優れているだけでなく、住宅性能表示制度の5分野7項目で最高等級を取得した信頼の住まいです！さらに、ZEH基準もクリアしているから、省エネでお財布にも優しい♪

住宅ローン減税の対象だから、住宅ローン残高の0.7%が最大13年間、所得税から控除されるという嬉しい特典も！

防犯面も玄関側にカメラを標準装備。さらに追加オプションも豊富で、フロアコーティングやカーポートの設置までワンストップで対応可能です！

「どんなお家か、ちょっと話だけでも聞いてみたいな・・・」そんな気軽な気持ちでOK！まずはお気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • 納戸
  • 床下収納

物件の特徴

  • 南側道路面す
  • 2階建
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

鹿児島市を拠点に豊富な物件情報でお客様の理想に合った住まいをご提案します。住宅購入で欠かせない住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広く対応。さらに、ローン審査が不安な方や審査の通りにくい状況の方にも、専門スタッフが丁寧にサポートします。

また、住宅ローンに付帯する団体信用生命保険（団信）の審査についても、健康状態に不安のある方に向けたアドバイスや保険内容の選択肢をご提案。収入や勤務年数、クレジット履歴だけでなく、団信の適用条件まで含めた総合的なサポートで安心して住宅購入を進められます。住まい探しからローン手続きまで、私たちにお任せください！

価格 2,280万円 間取り 3LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市大明丘３丁目30-15
アクセス
  • ＪＲ鹿児島本線『鹿児島』 徒歩58分 (約4640m)
  • 南国交通バス『大明ヶ丘中央』 徒歩6分 (約480m)
建物面積 公85.86㎡
(1F:42.12㎡ 2F:43.74㎡ )		 駐車場 あり 普通：1台 軽：2台
築年月 2025年(令和7年)04月予定 建築確認 第R06SHC125036号
建物構造 木造 アスファルトシングル2階建て 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 公107.9㎡(32.63坪) 接道 南側(公道)幅 約4.9m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 大明丘小学校 徒歩14分 (約1080m) 中学区 吉野中学校 徒歩24分 (約1900m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年04月下旬
その他費用
周辺環境 鹿児島市立大明丘小学校 徒歩14分 (約1080m)
鹿児島市立吉野中学校 徒歩24分 (約1900m)
タイヨー　吉野店 徒歩8分 (約640m)
寺山公園展望台 徒歩15分 (約1150m)
備考
物件番号 4137721 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産 店舗詳細ページへ

電話番号 099-801-3208
所在地 〒892-0846
鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 加治屋町の外観

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