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鹿児島市緑ヶ丘町の新築戸建

NEW 11.24

掲載情報更新日：2024年11月22日　次回更新予定日：2024年12月06日

  • 2,280万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市緑ヶ丘町
  • 南国『緑ヶ丘団地中央バス停』 徒歩4分 (約270m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市緑ヶ丘町一戸建て | 物件情報

■子育てエコホーム80万円対象物件♪■緑丘中学校400ｍ（歩5分）■現地案内ＯＫ♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 2号棟：角地 令和7年1月完成予定。 撮影日：令和6年11月23日

【外観】
2号棟：角地 令和7年1月完成予定。 撮影日：令和6年11月23日

   
  • 【外観】 2号棟：角地 令和7年1月完成予定。 撮影日：令和6年11月23日
    【外観】 2号棟：角地 令和7年1月完成予定。 撮影日：令和6年11月23日
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    向かって左側の角地です。
    【全体区画図】 向かって左側の角地です。
    パースはイメージ図です。実際の仕上がりと異なる場合があります。
    【外観パース】 パースはイメージ図です。実際の仕上がりと異なる場合があります。
  • 国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。
    【その他】 国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。
    国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。
    【その他】 国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。
    設備概要
    【その他設備】 設備概要
    ≪同仕様写真≫ 浄水機能付き♪
    【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫ 浄水機能付き♪
    ≪同仕様写真≫ 火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。
    【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫ 火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。
  • ≪同仕様写真≫
    【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫ 防犯カメラ設置しています。 犯罪やいたずらの抑止効果が期待できますね。
    【防犯設備】 ≪同仕様写真≫ 防犯カメラ設置しています。 犯罪やいたずらの抑止効果が期待できますね。
    ≪同仕様写真≫
    【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫
    【同型写真（浴室）】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫ 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    【冷暖房・空調設備】 ≪同仕様写真≫ 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
  • ≪同仕様写真≫ お湯の量や温度を自動で調整できるオートバス機能。
    【発電・温水設備】 ≪同仕様写真≫ お湯の量や温度を自動で調整できるオートバス機能。
    ≪同仕様写真≫
    【洗面所】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫
    【トイレ】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫ 訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
    【防犯設備】 ≪同仕様写真≫ 訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
    【省エネ性能ラベル】

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

■防犯カメラ採用♪

■建築基準法で定められた壁量の１．５倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。さらにその耐久性を上げるために、開発された制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。
■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。

《生活情報》

・川上小学校まで徒歩13分(約1000m)
・緑丘中学校まで徒歩5分(約400m)
・はなぶさ幼稚園まで徒歩2分(約150m)
・ふじヶ丘保育園まで徒歩4分(約280m)
・川上幼稚園まで徒歩13分(約1000m)
・セブンイレブン西伊敷まで徒歩9分(約700m)
・緑ヶ丘団地郵便局まで徒歩3分(約170m)
・れんげ公園まで徒歩5分(約400m)
・みどり温泉まで徒歩10分(約800m)
・タイヨー伊敷団地店まで徒歩38分(約3000m)

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 省エネ給湯器
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • 複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納

物件の特徴

  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 閑静な住宅街
  • 2階建
  • 角地
  • 外壁サイディング

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

■増税に伴う支援策はご存知ですか？住宅ローン控除期間延長など、消費税10％に伴う住宅購入支援策があり、上手に使うことで家計への負担を軽減することが出来ます。
ハウスドゥ吉野店ではお客様に安心して住宅購入を頂くため、このような支援策をわかりやすくご説明、面倒なお手続きのお手伝いも致します。

【住宅ローンのご相談も承ります。】
住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？

ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

■こんな心配はございませんか？
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

まずはお気軽に、ハウスドゥ吉野店までお問合せください。

価格 2,280万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市緑ヶ丘町 2号棟（角）
アクセス
  • 南国『緑ヶ丘団地中央バス停』 徒歩4分 (約270m)
建物面積 95.58㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)01月予定 建築確認 第R06SHC121627号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積 公128.8㎡(38.96坪) 接道 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.80m
東側(公道)幅 約5.9m 間口 約13.00m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 宅地造成工事規制区域・高さ最低限度有・法22条区域
小学区 川上小学校 徒歩13分 (約1000m) 中学区 緑丘中学校 徒歩5分 (約400m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年01月31日
その他費用
周辺環境 川上小学校 徒歩13分 (約1000m)
緑丘中学校 徒歩5分 (約400m)
はなぶさ幼稚園 徒歩2分 (約150m)
ふじヶ丘保育園 徒歩4分 (約280m)
川上幼稚園 徒歩13分 (約1000m)
セブンイレブン西伊敷 徒歩9分 (約700m)
緑ヶ丘団地郵便局 徒歩3分 (約170m)
れんげ公園 徒歩5分 (約400m)
みどり温泉 徒歩10分 (約800m)
タイヨー伊敷団地店 徒歩38分 (約3000m)
備考 ■子育てエコホーム80万円対象物件♪
■緑丘中学校400ｍ（歩5分）
■現地案内ＯＫ♪
■防犯カメラ採用♪
【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
・川上小学校まで徒歩13分(約1000m)
・緑丘中学校まで徒歩5分(約400m)
・はなぶさ幼稚園まで徒歩2分(約150m)
・ふじヶ丘保育園まで徒歩4分(約280m)
・川上幼稚園まで徒歩13分(約1000m)
・セブンイレブン西伊敷まで徒歩9分(約700m)
・緑ヶ丘団地郵便局まで徒歩3分(約170m)
・れんげ公園まで徒歩5分(約400m)
・みどり温泉まで徒歩10分(約800m)
・タイヨー伊敷団地店まで徒歩38分(約3000m)
物件番号 4068583 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～19：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

通話料無料 0120-969-497

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