新築戸建 リーブルファインプラス岐阜市旦島中町
NEW 12.22掲載情報更新日：2024年12月22日 次回更新予定日：2025年01月05日
- 1,990万円
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万円 - 借入期間
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円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 岐阜市旦島中町１丁目
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ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車21分 岐阜バス 島消防署前 停 徒歩5分 (約350m)
ＪＲ東海道本線『西岐阜』 車11分(約4.8km)
にっこりバス『島中央公園前』 徒歩5分 (約350m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 株式会社ハヤシ電機
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-553-556
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新築戸建 リーブルファインプラス岐阜市旦島中町一戸建て | 物件情報
【ハウスドゥ 岐阜本荘公園前】南東角地の明るいお家♪カーテンレールや網戸など初期費用が抑えられます！
【間取り】
◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆
3LDK
【外観】
◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆
外観＆パーキングスペース
◎2台可能
◎シャッター雨戸
【外観】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ 外観＆パーキングスペース ◎2台可能 ◎シャッター雨戸 
【前面道路含む現地写真】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ 外観＆パーキングスペース ◎2台可能 ◎シャッター雨戸 
【全体区画図】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ 南東角地 
【リビング】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ ◎リビングエアコン ◎アクセントクロス ◎リビング階段 ◎カーテンレール 
【リビング】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ ◎リビングエアコン ◎アクセントクロス ◎リビング階段 ◎カーテンレール 
【キッチン】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ キッチン ◎システムキッチン ◎床下収納 ◎3口ガスコンロ(グリル付) ◎浄水機能付きシャワーノズル水栓 
【浴室】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ バスルーム ◎オートバス・追い炊き機能 ◎浴室暖房換気乾燥機 ◎エコベンチ浴槽 ◎組み合わせ風呂ふた ◎でかエコシャワーヘッド ◎物干し 
【洗面所】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ レストルーム ◎三面鏡キャビネット ◎シャワードレッサー ◎室内洗濯機置き場 
【玄関】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ 玄関ホール ◎シューズボックス ◎Wロック ◎電池錠 
【エントランス】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ 玄関エントランス 〇機能性門柱 〇TVモニター付きインターホン 〇宅配ボックス 〇電池錠 
【エントランス】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ 玄関エントランス 〇機能性門柱 〇TVモニター付きインターホン 〇宅配ボックス 〇電池錠 
【区画図】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ 
【洋室】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ 2F 東洋室(主寝室) ◎ウォークインクローゼット 
【ウォークインクローゼット】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ 2F 東洋室(主寝室) ◎ウォークインクローゼット 
【バルコニー】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ 2F 東洋室(主寝室) ◎バルコニー 
【洋室】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ 2F 西洋室 ◎クローゼット 
【収納】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ 2F 西洋室 ◎クローゼット 
【収納】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ 2F 中洋室 ◎クローゼット 
【洋室】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ 2F 中洋室 ◎クローゼット 
【ダイニングキッチン】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ カウンターキッチン 
【収納】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ キッチン ◎パントリー 
【室内設備】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ システムキッチン(シンク) ＊浄水器を内蔵。はボタンひとつで原水と浄水の切替。 ＊シャワーと直流の切替も可♪ホースを伸ばせばシンクを隅々まで♪ 
【室内設備】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ システムキッチン ◎3口ガスコンロ ◎グリル ◎調味料入れ 
【冷暖房・空調設備】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ システムキッチン ◎レンジフード 
【発電・温水設備】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ キッチン ◎給湯コントロールパネル 
【冷暖房・空調設備】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ バスルーム ◎浴室暖房換気乾燥機 ◎物干し竿 
【浴室】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ バスルーム ◎エコベンチ浴槽 ◎組み合わせ風呂ふた 
【浴室】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆ バスルーム ◎でかエコシャワーヘッド ◎タオルハンガー 
【前面道路含む現地写真】 ◆リーブルファインプラス岐阜市旦島中町◆
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前
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■□物件情報□■
■住宅性能表示適合住宅
◎設計・建設性能評価Ｗ取得予定
◎耐震等級（構造躯体の倒壊防止）等級３
◎耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級３
◎耐風等級（構造体の倒壊等防止及び損傷防止）等級２
◎劣化対策等級（構造躯体等）等級３
◎維持管理対策等級 等級３
◎一次エネルギー消費量等級 等級６
◎ホルムアルデヒド対策（内装および天井）等級３
＊フラット35S(金利Aプラン対応物件)
●〇周辺環境〇●
●岐阜北高等学校 まで徒歩31分
■島中学校 まで徒歩17分
□城西小学校 まで徒歩16分
◎こじか幼稚園 まで徒歩9分
◎リンゴの木 まで徒歩13分
〇ファミリーマート まで徒歩7分
〇デイリーヤマザキ まで徒歩11分
◎V・drug まで徒歩7分
●スーパーマーケットバロー まで徒歩10分
●忠節フランテ館 まで徒歩27分
●マーサ21 まで徒歩34分
〇おのぎクリニック まで徒歩8分
●西中島郵便局 まで徒歩12分
●十六銀行 まで徒歩8分
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- 浄水器
- 食品庫
- コンロ三口
- グリル
- カウンターキッチン
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- エアコン
- ダウンライト
- ディンプルキー
- ダブルロックキー
- 非接触型ICカードキー
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- 複層ガラス
- シャッター雨戸
- 24時間換気システム
- 網戸
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 宅配BOX
物件の特徴
- 前道6m以上
- 南側道路面す
- 2階建
- 外壁サイディング
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市旦島中町１丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公78.05㎡ (1F:39.13㎡ 2F:38.92㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)12月築 | 建築確認 | 第KS123-410-51701号 |
| 建物構造 | 木造 在来軸組工法 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.34㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公114.46㎡(34.62坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・下水道処理区域・島A地区地区計画 | ||
| 小学区 | 城西小学校 徒歩16分 (約1240m) | 中学区 | 島中学校 徒歩17分 (約1340m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立 ■島中学校■ 徒歩17分 (約1340m) 岐阜市立□城西小学校□ 徒歩16分 (約1240m) ◎こじか幼稚園◎ 徒歩9分 (約660m) ◎リンゴの木◎ 徒歩13分 (約1020m) ファミリーマート岐阜旦島店 徒歩7分 (約500m) スーパーマーケットバロー 島店 徒歩10分 (約750m) V・drug島店 徒歩7分 (約550m) おのぎクリニック 徒歩8分 (約610m) 十六銀行 島支店 徒歩8分 (約610m) 岐阜 西中島郵便局 徒歩12分 (約950m) |
||
| 備考 | ＊図面と現況に相違がある場合は現況優先。 〇910モジュール |
||
| 物件番号 | 4102551 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 株式会社ハヤシ電機 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 058-216-2106 |
|---|---|
| 所在地 | 〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2 |
| 営業時間 | ９：００～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 岐阜県知事（１）第５１１６号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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◆◇住宅ローン 無料相談会実施中◇◆
〇お客様に最適な金融機関をお探しします！
〇初めての住宅ローンの方も不安を取り除くお手伝いを！
〇ご自身が今いくらのローンが組めるのか事前に知りたい方も！
〇ご希望の方 ローンシミュレーション致します。
〇購入時期は今なのか、それとも頭金を貯めてからがいいのか。
〇ハウスメーカー・工務店 ご自身にあった業者をいくつか提案！
◎税金の控除や給付金などの資料もご用意しております。
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