新築戸建 プレサンス アージュ 岐阜加納奥平町
掲載情報更新日:2024年12月28日 次回更新予定日:2025年01月11日
- 4,490万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
% - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 岐阜市加納奥平町1丁目
-
JR東海道本線『岐阜』 徒歩14分 (約1100m)
JR東海道本線『岐阜』 バス乗車7分 岐阜バスE 奥平町 停 徒歩1分 (約60m)
新築戸建 プレサンス アージュ 岐阜加納奥平町一戸建て | 物件情報
【ハウスドゥ 岐阜本荘公園前】家事導線GOOD♪家族に優しい・素足でも暖かい無垢材のフローリング♪
◇ ◇ 物件情報 ◇ ◇
《家事ラク動線×たっぷり収納の家》
《大きな公園も身近に。子育て世帯にも嬉しい住環境》
複数の公園も身近に点在し、子育て世帯ものびのびと過ごせる住環境です。
大きな吹抜×小屋裏収納が魅力。
大型SCL・WIC付き。水廻りを集約した家事ラク動線の家。
~プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」~
■上部吹抜を設けた開放的なLDK。
■室内干しにも便利なユーティリティルーム有。(1号地)
■マルチに使える6帖以上の小屋裏収納を設けています。(1・2号地)
■5帖超の南向きインナーバルコニー付き。雨の日のお洗濯時にも重宝します。(3号地)
■大容量のシューズクローク付き。ベビーカーやゴルフバッグなども収納可能◎
《快適な暮らしを叶えるアージュの標準設備》
・食器洗い乾燥機やタッチレス水栓付き、クリナップの収納たっぷりキッチン。
・お手入れしやすくキレイが続く!換気暖房乾燥機付き、TOTOのシステムバスなど。
物件の設備
- 電気
- オール電化
- 公営水道
- 公共下水
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 食品庫
- IHクッキングヒータ
- グリル
- カウンターキッチン
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 間接照明
- リビング階段
- 省エネ給湯器
- EV車充電設備
- ディンプルキー
- ダブルロックキー
- 非接触型ICカードキー
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK18畳以上
- 全室2面採光
- 吹抜
- 複層ガラス
- フローリング
- シャッター雨戸
- 24時間換気システム
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 納戸
- 床下収納
- 全居室収納
- 屋根裏収納
- シューズボックス
- シューズインクローク
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 庭
- パティオ
- 宅配BOX
物件の特徴
- 24工法
- 地盤調査済
- 耐震構造
- 南側道路面す
- 2階建
- 即入居可
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
価格 | 4,490万円 | 間取り | 4LDK+S |
---|---|---|---|
物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 岐阜県岐阜市加納奥平町1丁目 2号地 | ||
アクセス |
|
||
建物面積 | 公103.46㎡ (1F:55.90㎡ 2F:47.56㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-52936号 |
建物構造 | 木造 在来鉄骨軸組工法 2階建 | 工法 | 2×4工法 |
主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
保証・評価 | |||
分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】:4,590万円 ~4,690万円 【最多価格】:4,500万円 ~4,600万円(1戸) 【土地面積】:112.73㎡ ~124.83㎡ |
||
土地面積 | 公124.83㎡(37.76坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.2m |
私道 | セットバック | 無 | |
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
||
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 水防法・都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・準防火地域・建設リサイクル法 | ||
小学区 | 加納西小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 陽南中学校 徒歩15分 (約1150m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
周辺環境 | ●済美高等学校● 徒歩15分 (約1130m) 岐阜市立■陽南中学校■ 徒歩15分 (約1150m) 岐阜市立加納西小学校 徒歩11分 (約840m) □岐阜大学教育学部附属小中学校□ 徒歩16分 (約1270m) ◎加納西認定こども園◎ 徒歩9分 (約720m) セブン・イレブン 岐阜加納城南通3丁目店 徒歩3分 (約180m) MEGAドン・キホーテUNY 岐阜店 徒歩8分 (約620m) 岐阜 加納西郵便局 徒歩8分 (約580m) 十六銀行 加納支店 徒歩10分 (約790m) 小笠原内科・岐阜在宅ケアクリニック 徒歩6分 (約460m) |
||
備考 | ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 | ||
物件番号 | 3780634 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 株式会社ハヤシ電機 店舗詳細ページへ
電話番号 | 058-216-2106 |
---|---|
所在地 | 〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 水曜日、年末年始 |
宅建免許番号 | 岐阜県知事(1)第5116号 |
アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント:伊藤 香苗
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