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新築戸建 プレサンス アージュ 岐阜加納奥平町

掲載情報更新日:2024年12月28日 次回更新予定日:2025年01月11日

  • 4,490万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
    • 借入金利
    • 月々のお支払い金額

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市加納奥平町1丁目
  • JR東海道本線『岐阜』 徒歩14分 (約1100m)
    JR東海道本線『岐阜』 バス乗車7分 岐阜バスE 奥平町 停 徒歩1分 (約60m)
取扱会社:ハウスドゥ 岐阜本荘公園前  株式会社ハヤシ電機
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-553-556

新築戸建 プレサンス アージュ 岐阜加納奥平町一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ 岐阜本荘公園前】家事導線GOOD♪家族に優しい・素足でも暖かい無垢材のフローリング♪

【間取り】
◆プレサンス アージュ 岐阜加納奥平町◆
2号地◆

【間取り】
◆プレサンス アージュ 岐阜加納奥平町◆ 2号地◆

【外観】
◆プレサンス アージュ 岐阜加納奥平町◆
2号地◆

【外観】
◆プレサンス アージュ 岐阜加納奥平町◆ 2号地◆

取扱会社
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前  
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アピールポイント

 ◇ ◇ 物件情報 ◇ ◇

《家事ラク動線×たっぷり収納の家》
《大きな公園も身近に。子育て世帯にも嬉しい住環境》
複数の公園も身近に点在し、子育て世帯ものびのびと過ごせる住環境です。
大きな吹抜×小屋裏収納が魅力。
大型SCL・WIC付き。水廻りを集約した家事ラク動線の家。

~プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」~

 ■上部吹抜を設けた開放的なLDK。
 ■室内干しにも便利なユーティリティルーム有。(1号地)
 ■マルチに使える6帖以上の小屋裏収納を設けています。(1・2号地)
 ■5帖超の南向きインナーバルコニー付き。雨の日のお洗濯時にも重宝します。(3号地)
 ■大容量のシューズクローク付き。ベビーカーやゴルフバッグなども収納可能◎

《快適な暮らしを叶えるアージュの標準設備》

 ・食器洗い乾燥機やタッチレス水栓付き、クリナップの収納たっぷりキッチン。
 ・お手入れしやすくキレイが続く!換気暖房乾燥機付き、TOTOのシステムバスなど。

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • 食品庫
  • IHクッキングヒータ
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 間接照明
  • リビング階段
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • 非接触型ICカードキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK18畳以上
  • 全室2面採光
  • 吹抜
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 納戸
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • 屋根裏収納
  • シューズボックス
  • シューズインクローク
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • パティオ
  • 宅配BOX

物件の特徴

  • 24工法
  • 地盤調査済
  • 耐震構造
  • 南側道路面す
  • 2階建
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント:伊藤 香苗

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【フリーダイアル】0120-553-556
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 まで
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価格 4,490万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市加納奥平町1丁目 2号地
アクセス
  • JR東海道本線『岐阜』 徒歩14分 (約1100m)
  • JR東海道本線『岐阜』 バス乗車7分 岐阜バスE 奥平町 停 徒歩1分 (約60m)
建物面積 公103.46㎡
(1F:55.90㎡ 2F:47.56㎡ )
駐車場 あり 普通:2台
築年月 2023年(令和5年)08月築 建築確認 第KS123-0410-52936号
建物構造 木造 在来鉄骨軸組工法 2階建 工法 2×4工法
主要採光 南西向 バルコニー
保証・評価
分譲情報 【販売戸数】:2戸
【価格】:4,590万円 ~4,690万円
【最多価格】:4,500万円 ~4,600万円(1戸)
【土地面積】:112.73㎡ ~124.83㎡
土地面積 公124.83㎡(37.76坪) 接道 南側(公道)幅 約4.2m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 2種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 水防法・都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・準防火地域・建設リサイクル法
小学区 加納西小学校 徒歩11分 (約840m) 中学区 陽南中学校 徒歩15分 (約1150m)
現況 完工済 引渡
その他費用
周辺環境 ●済美高等学校● 徒歩15分 (約1130m)
岐阜市立■陽南中学校■ 徒歩15分 (約1150m)
岐阜市立加納西小学校 徒歩11分 (約840m)
□岐阜大学教育学部附属小中学校□ 徒歩16分 (約1270m)
◎加納西認定こども園◎ 徒歩9分 (約720m)
セブン・イレブン 岐阜加納城南通3丁目店 徒歩3分 (約180m)
MEGAドン・キホーテUNY 岐阜店 徒歩8分 (約620m)
岐阜 加納西郵便局 徒歩8分 (約580m)
十六銀行 加納支店 徒歩10分 (約790m)
小笠原内科・岐阜在宅ケアクリニック 徒歩6分 (約460m)
備考 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
物件番号 3780634 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜本荘公園前  株式会社ハヤシ電機 店舗詳細ページへ

電話番号 058-216-2106
所在地 〒500-8326
岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 岐阜県知事(1)第5116号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ  岐阜本荘公園前の外観

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