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滋賀県守山市下之郷１丁目　1号地/2区画

滋賀県守山市下之郷１丁目　1号地/2区画

NEW 04.14

掲載情報更新日：2025年04月19日　次回更新予定日：2025年05月03日

3,898万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

守山市下之郷１丁目
ＪＲ東海道線『守山』徒歩27分 (約2095m)
ＪＲ東海道線『野洲』徒歩36分 (約2855m)
ＪＲ東海道線『栗東』徒歩51分 (約4065m)

取扱会社：ハウスドゥ住宅情報モール草津株式会社ハウスドゥ住宅販売

■お電話はこちら通話料無料 0120-61-8722

滋賀県守山市下之郷１丁目　1号地/2区画一戸建て | 物件情報

【陽当たり、通風良好な角地！】モリーブまで徒歩7分　吉身小学校まで徒歩12分

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
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【前面道路含む現地写真】
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取扱会社 ハウスドゥ住宅情報モール草津株式会社ハウスドゥ住宅販売

■お電話はこちら通話料無料 0120-61-8722

（建物特徴）
■南西、南東の角地で陽当たり良好！
■全居室2面採光で明るい室内
■並列駐車2台可能（車種による）

（周辺環境）
■JR守山駅まで徒歩27分
■JR野洲駅まで徒歩36分
■JR栗東駅まで徒歩51分
■吉身小学校まで徒歩12分
■守山中学校まで徒歩18分
■ファミリーマート播磨田店まで徒歩6分
■モリーブまで徒歩7分
■近江守山郵便局まで徒歩8分
■守山市民病院まで徒歩9分
■吉身幼稚園まで徒歩11分

□購入相談会同時開催中□
・住宅ローン
借入限度額や自分に合った支払い額を知りたい方
お家探しの前に資金計画を立てたい方、住替えをお考えの方、他社で断られた方…
一度ご相談ください。

・店舗情報
キッズスペース・駐車場完備
お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談いただけます

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
リビング階段
LDK18畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
納戸
シューズボックス
2WAYバルコニー

物件の特徴

総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：有安拓真

守山市下之郷１丁目にございます新築戸建です。南西、南東の角地ですので陽当たり、通風良好です。毎日のお買い物に便利なモリーブまで徒歩7分です。吉身小学校まで徒歩12分です。物件の詳細や現地案内はハウスドゥ草津までお問合せください。

価格	3,898万円	間取り	3LDK+S
価格	3,898万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県守山市下之郷１丁目 1号地/2区画
アクセス	ＪＲ東海道線『守山』徒歩27分 (約2095m) ＪＲ東海道線『野洲』徒歩36分 (約2855m) ＪＲ東海道線『栗東』徒歩51分 (約4065m)
建物面積	87.77㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)08月予定	建築確認	第R06確認建築IPEC50173号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	公103.58㎡(31.33坪)	接道	南西側幅約5.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	吉身小学校徒歩12分 (約935m)	中学区	守山市立守山中学校徒歩18分 (約1385m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年08月下旬以降
その他費用
周辺環境	JR守山駅徒歩27分 (約2095m) JR野洲駅徒歩36分 (約2855m) JR栗東駅徒歩51分 (約4065m) 吉身小学校徒歩12分 (約935m) 守山中学校徒歩18分 (約1385m) ファミリーマート播磨田店徒歩6分 (約445m) モリーブ徒歩7分 (約555m) 近江守山郵便局徒歩8分 (約575m) 守山市民病院徒歩9分 (約705m) 吉身幼稚園徒歩11分 (約865m)
備考	・フラット35S(金利A)対応可:適合証明書発行費用220,000円(税込) ・ZEH水準省エネ住宅:証明書発行費用110,000円(税込) ・住宅省エネルギー性能証明書:発行費用16,500円(税込)証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付けください。・司法書士･土地家屋調査士は売主指定となります。・3LDK+納戸(4.5帖) ・駐車2台可(車種による)
物件番号	4225983	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ住宅情報モール草津株式会社ハウスドゥ住宅販売店舗詳細ページへ

電話番号	077-561-8777
所在地	〒525-0037 滋賀県草津市西大路町5-4
営業時間	【平日】9：00-17：30 【土・日・祝】9：00-19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8007号
アクセス	店舗への地図はこちら

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通話料無料 0120-61-8722

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