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新築戸建彦根市第4古沢町

新築戸建彦根市第4古沢町

NEW 11.30

掲載情報更新日：2024年11月30日　次回更新予定日：2024年12月14日

2,630万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

彦根市古沢町
ＪＲ東海道線『彦根』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-200-2922

新築戸建彦根市第4古沢町一戸建て | 物件情報

■月々6万円台～■全居室収納付き+廊下収納あり■長期優良住宅認定物件【ご来場・ご成約特典あり】

【外観】現地写真 2024年11月30日撮影 ※建築中
【前面道路含む現地写真】現地写真 2024年11月30日撮影 ※建築中
【前面道路含む現地写真】現地写真 2024年11月30日撮影 ※建築中
【キッチン】 ■IHクッキングヒーター（同形状・同仕様写真）お手入れしやすいIHクッキングヒーターです！キッチンはインテリア性に優れた人造大理石製♪肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています！！
【キッチン】 ■レンジフード（同形状・同仕様写真）お手入れしやすく使い勝手の良い大型のレンジフードです！！
【キッチン】 ■シンク（同形状・同仕様写真）浄水器一体型の水栓となっております！おいしい水がお手軽に楽しめます！！
【洗面所】 ■洗面台（同形状・同仕様写真）たっぷり収納を設けたシャワー付洗面化粧台です！ドライヤーやヘア用品、オーラルケア用品などのストックもたくさん収納できます♪
【浴室】 ■浴槽（同形状・同仕様写真）広々としていながら、エコベンチを採用していることで、従来の湯量295Lを260Lにカットダウン！！ 2Lのペットボトル約18本分節水できます♪ 半身浴も楽しめます！
【浴室】 ■浴室乾燥機（同形状・同仕様写真）浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心です！！ヒートショック予防や花粉症対策にも◎
【トイレ】 ■トイレ（同形状・同仕様写真）節水機能が付いた省エネトイレです！約60％節水（2日でお風呂１杯分）できます♪
【和室】 ■和室（同形状・同仕様写真）畳の醸し出す雰囲気は、不思議と心を落ち着かせてくれます！お子様とお昼寝をしたり、来客用のお部屋に◎
【収納】 ■床下収納（同形状・同仕様写真）点検口を兼ねた床下収納付きです！床下収納を使えばキッチンがスッキリ片付きますね！！
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-200-2922

■頭金0円でも購入可能！※審査内容によって変動します。

■家族の時間を共有できるカウンターキッチン
　お料理をしながらお子様の様子も確認できますね♪
■全居室収納付き＆廊下収納あり
　適材適所の収納が家族の暮らしにゆとりをもたらします！
■オール電化住宅
　家計に優しく安心です♪

■35年住宅保証システム
本保証後10年以降、5年ごとに最長35年まで長期保証延長可能！
■定期点検サービス
6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回実施。点検専門の技術員が点検いたします！

■長期優良住宅認定物件

*物件特徴*
◎耐震等級3
◎劣化対策等級3
◎維持管理対策等級3
◎断熱等性能等級4

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

全居室収納付き+廊下収納のある新築戸建！長期優良住宅認定物件です！！ハウスドゥ彦根店では、お客様のご希望条件に合わせ、住宅ローンやその他ご条件に合った物件のご相談をいつでも受付中！当日9:00～18：00のご案内は、お電話でのお問い合わせでスムーズにご対応できます！

価格	2,630万円	間取り	4LDK
価格	2,630万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県彦根市古沢町 2号棟
アクセス	ＪＲ東海道線『彦根』徒歩10分 (約800m)
建物面積	公110.13㎡ (1F:53.82㎡ 2F:56.31㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)02月予定	建築確認	第R06SHC120453号
建物構造	木造在来軸組工法 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:2戸
土地面積	公175.09㎡(52.96坪)	接道	南側(公道)幅約4.2m 間口約13.01m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	40% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	城北小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	彦根西中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年02月以降
その他費用
周辺環境	ローソン彦根松原東店徒歩12分 (約910m) 彦根松原郵便局徒歩12分 (約910m) カフェ・ド・ニケ徒歩12分 (約900m) ドン・キホーテ彦根店徒歩15分 (約1140m) アル・プラザ彦根徒歩11分 (約830m) スポーツデポ彦根松原店徒歩15分 (約1130m) ケーズデンキ彦根店徒歩11分 (約880m) イオンタウン彦根徒歩20分 (約1550m) ユニクロイオンタウン彦根店徒歩17分 (約1360m) クスリのアオキ彦根駅前店徒歩14分 (約1070m)
備考
物件番号	4076968	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0749-27-3311
所在地	〒522-0042 滋賀県彦根市戸賀町153-4
営業時間	9：00～17：30
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8266号
アクセス	店舗への地図はこちら