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新築戸建

NEW 04.11

掲載情報更新日：2025年04月12日　次回更新予定日：2025年04月26日

2,670万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大津市水明１丁目
ＪＲ湖西線『小野』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ滋賀湖西有限会社ケア･サポート愛

■お電話はこちら 077-532-3173

新築戸建一戸建て | 物件情報

☆3LDK+収納充実 ☆敷地約42.7坪角地 ☆駐車場車２台分 ☆前道路から琵琶湖眺望あり

【外観】

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取扱会社 ハウスドゥ滋賀湖西有限会社ケア･サポート愛

■お電話はこちら 077-532-3173

■ＪＲ湖西線「小野」駅徒歩約９分の好立地
■第一種低層住居専用地域により、隣地との距離が確保されて閑静な住宅街です。
■敷地南西側と北西側が道路に面する角地で南側の採光がたっぷり確保できます。
■建物はシンプルモダンな２×４住宅。断熱性・耐震性・省エネ性にこだわった無駄を省いた住宅
■全館樹脂複合サッシ、エコキュート採用のオール電化住宅
■閑静な住宅街

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
複層ガラス
フローリング
クッションフロア
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
庭

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：木村　大祐

この度はハウスドゥ滋賀湖西店をご利用いただき誠にありがとうございます。
弊社では湖西エリアの建築条件なし土地、小野周辺の中古戸建・新築戸建を主に取り扱っております。
また、土地探しから建物建築やリノベ―ション・リフォーム、外構工事、住宅ローン相談、火災保険の取り扱いなど住宅購入に関わる全ての事にワンストップでご対応させていただき、お客様が知りたい情報を全てご提供できる環境を整えております。
ベテランスタッフがトータルでサポートいたしますので住宅購入の事でしたら何なりと弊社にお任せください。

価格	2,670万円	間取り	3LDK+S
価格	2,670万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県大津市水明１丁目13-10
アクセス	ＪＲ湖西線『小野』徒歩9分 (約720m)
建物面積	公86.12㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)12月予定	建築確認	R06確認建築滋建主02667号
建物構造	木造 2×4 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公141.42㎡(42.77坪) 持分:1/1	接道	北西側(公道)幅約6.3m 間口約6.80m 南西側(公道)幅約6.2m 間口約11.70m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	第1種高度地区・壁面後退制限1.5ｍ・最高高度10.0ｍ
小学区	小野小学校徒歩6分 (約480m)	中学区	志賀中学校徒歩62分 (約4900m)
現況	未着工	引渡	未記入
その他費用
周辺環境	大津市立小野小学校徒歩5分 (約390m) 志賀小野駅前郵便局徒歩8分 (約600m) JR小野駅徒歩9分 (約680m) 滋賀銀行びわ湖ローズタウン代理店徒歩11分 (約840m) 真野保育園徒歩12分 (約940m) フレスコ向陽店徒歩14分 (約1080m) バロー真野店・ドラッグユタカ真野店徒歩13分 (約1040m) ファミリーマート大津真野店徒歩15分 (約1150m) 大津市立志賀南幼稚園徒歩17分 (約1340m) 大津市立志賀中学校徒歩60分 (約4740m)
備考	■地盤調査費と改良工事を本体価格に含みます ■別途費用：外構工事1,400,000円 ■顧客紹介の手数料は当方不払い・大津市立小野小学校まで徒歩5分(約390m)　・志賀小野駅前郵便局まで徒歩8分(約600m)　・JR小野駅まで徒歩9分(約680m)　・滋賀銀行びわ湖ローズタウン代理店まで徒歩11分(約840m)　・真野保育園まで徒歩12分(約940m)　・フレスコ向陽店まで徒歩14分(約1080m)　・バロー真野店・ドラッグユタカ真野店まで徒歩13分(約1040m)　・ファミリーマート大津真野店まで徒歩15分(約1150m)　・大津市立志賀南幼稚園まで徒歩17分(約1340m)　・大津市立志賀中学校まで徒歩60分(約4740m)
物件番号	4221307	取引態様	売主

取扱店舗情報

ハウスドゥ滋賀湖西有限会社ケア･サポート愛店舗詳細ページへ

電話番号	077-532-3173
所在地	〒520-0232 滋賀県大津市真野5丁目9-13
営業時間	９：００～１８：００
定休日	毎週火曜日・水曜日　夏季、年末年始
宅建免許番号	滋賀県知事（１）第３９５０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ滋賀湖西の外観

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