滋賀県守山市下之郷１丁目の新築一戸建て(3,798万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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守山市下之郷１丁目の新築戸建

守山市下之郷１丁目の新築戸建

NEW 04.13

掲載情報更新日：2025年04月14日　次回更新予定日：2025年04月28日

3,798万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

守山市下之郷１丁目
ＪＲ東海道線『守山』バス乗車13分近江鉄道バス八代団地停徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ守山マックスホット合同会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-111-948

守山市下之郷１丁目一戸建て | 物件情報

●ハウスドゥ守山●お気軽に問い合わせください！

【外観】 2025年4月撮影
【玄関】【同社施工例】散らかりがちな玄関もすっきりのシューズボックス付。
【リビング】【同社施工例】ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング！
【リビング】【同社施工例】縦長のリビングは家具などの配置がしやすく、お部屋を広く使用していただけます♪
【キッチン】【同社施工例】ご家族と会話を楽しみながらお料理できる！リビングで遊ぶお子様を見守りながら支度や後片付けができるのも◎
【洗面台】【同社施工例】白を基調とした洗面台はシンプルで使い勝手が良いです◎
【浴室】【同社施工例】1坪タイプの広々浴室です。梅雨時期などには浴室乾燥機を利用し洗濯物を乾かすこともできとっても便利です。
【トイレ】【同社施工例】2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付きです♪
【洋室】【同社施工例】バルコニーに面した明るい洋室です。白を基調した壁紙と建具でお部屋を広く感じられるようになっております
【洋室】【同社施工例】2面採光で明るい洋室です。お子様部屋としてお使いいただけます。
【洋室】【同社施工例】ウォークインクローゼットのある洋室は大型の荷物もスッキリ♪
【収納】【同社施工例】お掃除用具や季節物の家具・家電などの収納に便利なスペースです！
【収納】【同社施工例】収納力が嬉しいクローゼット。衣類だけではなく、バッグや帽子等、ファッションアイテムを全て一ヶ所で収納！
【バルコニー】【同社施工例】洗濯物をたっぷり干せるワイドなバルコニー
【駐車場】【同社施工例】駐車スペース2台分！車通勤の方も安心ですね♪
【外観写真】 2025年4月撮影
【外観写真】 2025年4月撮影
【前面道路含む現地写真】 2025年4月撮影
【前面道路含む現地写真】 2025年4月撮影

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ守山マックスホット合同会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-111-948

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■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④駐車場6台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■感染症対策実施中！
■ハウスドゥ守山が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産　【守山市・栗東市・野洲市】に強い
【ハウスドゥ守山】　にお任せください！
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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸

物件の特徴

総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：前出　翔大

●周辺には商業施設が充実しています！
●救急も対応している病院が近く有事にも安心です♪
●4.5帖の納戸があり、収納充実！居住空間がスッキリします。
●食洗機や浴室暖房乾燥機等、生活を豊かにする設備が揃った住空間

価格	3,798万円	間取り	2LDK+S
価格	3,798万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県守山市下之郷１丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『守山』バス乗車13分近江鉄道バス八代団地停徒歩2分 (約160m)
建物面積	87.77㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)08月予定	建築確認	第R06確認建築IPEC50174号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：3,798万円～3,898万円
土地面積	公101.18㎡(30.60坪)	接道	南西側(公道)幅約5.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	吉身小学校徒歩12分 (約910m)	中学区	守山市立守山中学校徒歩19分 (約1460m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年08月下旬
その他費用
周辺環境	吉身幼稚園徒歩11分 (約870m) 吉身小学校徒歩12分 (約910m) 守山市立守山中学校徒歩19分 (約1460m) ウエルシア　滋賀守山店徒歩5分 (約380m) モリーブ徒歩6分 (約430m) ファミリーマート守山播磨田町店徒歩7分 (約530m) 守山ふれあい公園徒歩8分 (約630m) 済生会守山市民病院徒歩8分 (約640m) 守山市役所徒歩10分 (約780m) 守山市立図書館徒歩15分 (約1200m)
備考
物件番号	4224557	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ守山マックスホット合同会社店舗詳細ページへ

電話番号	077-599-5033
所在地	〒524-0021 滋賀県守山市吉身1丁目11-52
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	木曜日
宅建免許番号	滋賀県知事（１）第３９１４号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ守山の外観

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