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新築戸建　岐阜市竜田町

新築戸建　岐阜市竜田町

NEW 12.08

掲載情報更新日：2024年12月21日　次回更新予定日：2025年01月04日

4,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市竜田町６丁目
名鉄名古屋本線『加納』徒歩7分 (約500m)
名鉄各務原線『田神』徒歩9分 (約700m)
ＪＲ東海道本線『岐阜』徒歩13分 (約1000m)
eバス『華陽郵便局前』徒歩2分 (約120m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

新築戸建　岐阜市竜田町一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ岐阜本荘公園前】駅・小学校・幼稚園・コンビニ・スーパー・郵便局など徒歩10分以内♪

【外観】 ◆イワタ岐阜市竜田町◆
【前面道路含む現地写真】 ◆イワタ岐阜市竜田町◆
【全体区画図】 ◆イワタ岐阜市竜田町◆
【リビング】 ◆イワタ岐阜市竜田町◆ Ａ棟◆ リビング〇リビングエアコン１台 ◎ダウンライト ◎シーリングライト ◎アクセントクロス
【キッチン】 ◆イワタ岐阜市竜田町◆ Ａ棟◆ キッチン〇システムキッチン〇食器洗浄乾燥機〇ＩＨコンロ〇カップボード ◎ダウンライト
【浴室】 ◆イワタ岐阜市竜田町◆ Ａ棟◆ ◎オートバス・追い炊き機能 ◎浴室暖房換気乾燥機 ◎エコベンチ浴槽 ◎エコシャワーヘッド(スライドバー) ◎組み合わせ風呂ふた ◎物干し　◎手すり
【洗面所】 ◆イワタ岐阜市竜田町◆ Ａ棟◆ レストルーム ◎三面鏡キャビネット ◎シャワードレッサー ◎室内洗濯機置き場
【エントランス】 ◆イワタ岐阜市竜田町◆ Ａ棟◆ 玄関エントランス ◎機能性門柱 ◎TVモニター付きインターホン ◎宅配ボックス ◎EVコンセント ◎電池錠＆Wロック
【区画図】 ◆イワタ岐阜市竜田町◆ Ａ棟◆
◆イワタ岐阜市竜田町◆ Ａ棟◆ 玄関ホール ◎アクセントクロス ◎SIC ◎シューズボックス ◎電池錠＆Wロック
【洋室】 ◆イワタ岐阜市竜田町◆ Ａ棟◆ 2F 南洋室(主寝室) ◎アクセントクロス ◎WIC(3帖)

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

　　　□■ポイント■□

　長期優良住宅・耐震等級3・駐車2台可
　　～5LDK+収納多数～

　＊主寝室WIC(3帖)＋各居室収納
　＊玄関土間ＳＩＣ+シューズボックス
　他　収納力たっぷり◎♪

　　　■□周辺環境□■

　●済美高等学校　まで徒歩22分
　■梅林中学校　まで徒歩20分
　□華陽小学校　まで徒歩4分
　□岐阜大学教育学部附属小中学校　まで徒歩12分

　◎かようこども園　まで徒歩6分
　◎スマイルキッズ　まで徒歩8分
　◎かぐや第一こども園　まで徒歩9分
　◎みぞばた保育園　まで徒歩9分

　〇ファミリーマート　まで徒歩7分
　●西友　まで徒歩8分
　●スーパーマーケットバロー　まで徒歩12分
　◎スギドラッグ　まで徒歩11分
　〇ホームセンターコーナン　まで徒歩6分

　〇河合内科医院　まで徒歩13分
　〇松岡整形外科・内科　リハビリテーション　まで徒歩12分

　□華陽郵便局　まで徒歩2分
　■十六銀行　まで徒歩7分
　■大垣共立銀行　まで徒歩10分
　■岐阜信用金庫　まで徒歩12分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
庭
宅配BOX

物件の特徴

南向
24工法
地盤調査済
耐震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
市街地が近い
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：齋藤　次郎

気になる物件がございましたら、お気軽にお電話下さい！

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住宅/マンション/土地ご売却に関するご相談も承ります。
お住まいのままでご自宅を売却できる《ハウスリースバック》のご相談も当店へ！

当店ホームページにて３６０℃パノラマ画像ご覧になれます。
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お電話でのお問い合わせ・質問・ご要望
ご予約はコチラ
【フリーダイアル】０１２０-５５３-５５６
ハウスドゥ岐阜本荘公園前まで
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価格	4,380万円	間取り	5LDK
価格	4,380万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市竜田町６丁目Ａ棟
アクセス	名鉄名古屋本線『加納』徒歩7分 (約500m) 名鉄各務原線『田神』徒歩9分 (約700m) ＪＲ東海道本線『岐阜』徒歩13分 (約1000m) eバス『華陽郵便局前』徒歩2分 (約120m)
建物面積	公115.93㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)12月築	建築確認	第KS124-0410-56041号
建物構造	木造２×４工法 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向4.96㎡
保証・評価	長期優良住宅認定通知書
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：4,380万円～4,380万円【最多価格】：4,300万円～4,400万円(2戸) 【土地面積】：121.95㎡～122.29㎡
土地面積	公122.29㎡(36.99坪)	接道	北側(公道)幅約3.3m 間口約6.50m
私道		セットバック	要幅0.3m
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 240%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・準防火地域
小学区	華陽小学校徒歩4分 (約290m)	中学区	梅林中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	岐阜市立■梅林中学校■ 徒歩20分 (約1550m) 岐阜市立□華陽小学校□ 徒歩4分 (約290m) 岐阜市立□華陽小学校□ 徒歩4分 (約290m) 岐阜華陽郵便局徒歩2分 (約120m) ホームセンターコーナン岐阜店徒歩6分 (約470m) ファミリーマート岐阜松鴻町店徒歩7分 (約500m) 西友岐阜華陽店徒歩8分 (約570m) スポーツコミュニティレッズ徒歩7分 (約560m) 溝旗神社徒歩10分 (約750m) 河合内科医院徒歩13分 (約970m)
備考	◎給排水協力金として60万円が必要となります。
物件番号	4087568	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	058-216-2106
所在地	〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岐阜県知事（１）第５１１６号
アクセス	店舗への地図はこちら