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鹿児島市玉里団地２丁目の新築戸建

NEW 11.12

掲載情報更新日：2024年12月07日　次回更新予定日：2024年12月21日

  • 3,080万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市玉里団地２丁目
  • 市営『第一公園前バス停』 徒歩3分 (約240m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市玉里団地２丁目一戸建て | 物件情報

【現地案内OK】 ■坂元台小学校300ｍ（歩4分）♪ ■二面バルコニーで日当たり良好♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 令和7年3月完成予定。 撮影日：令和6年11月12日

【外観】
令和7年3月完成予定。 撮影日：令和6年11月12日

   
  • 【外観】 令和7年3月完成予定。 撮影日：令和6年11月12日
    【外観】 令和7年3月完成予定。 撮影日：令和6年11月12日
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    ≪同仕様写真≫ 対面式キッチンなので、料理中でもお子様の様子を見ながら家事が出来ますね。
    【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫ 対面式キッチンなので、料理中でもお子様の様子を見ながら家事が出来ますね。
    ≪同仕様写真≫ 火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。
    【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫ 火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。
  • ≪同仕様写真≫ 浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。
    【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫ 浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。
    ≪同仕様写真≫ 食事後の家事にあてていた食器洗浄乾燥機で時間をカットすることで、家族との団らんにあてられますね。
    【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫ 食事後の家事にあてていた食器洗浄乾燥機で時間をカットすることで、家族との団らんにあてられますね。
    ≪同仕様写真≫ リビング階段採用で顔を合わせる機会が自然と増えますね♪
    【その他室内】 ≪同仕様写真≫ リビング階段採用で顔を合わせる機会が自然と増えますね♪
    ≪同仕様写真≫ リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。
    【和室】 ≪同仕様写真≫ リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。
    ≪同仕様写真≫洋室9帖。将来的に2部屋に仕切れるように、ドアと収納を2つ設置しています。
    【洋室】 ≪同仕様写真≫洋室9帖。将来的に2部屋に仕切れるように、ドアと収納を2つ設置しています。
  • ≪同仕様写真≫ ウォークインクローゼットで衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいですね。
    【ウォークインクローゼット】 ≪同仕様写真≫ ウォークインクローゼットで衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいですね。
    ≪同仕様写真≫ 日々のお手入れにも便利なシャワー付き洗面化粧台です。
    【洗面台】 ≪同仕様写真≫ 日々のお手入れにも便利なシャワー付き洗面化粧台です。
    ≪同仕様写真≫ 一日の疲れを癒す浴室。追い炊き機能付き。
    【同型写真（浴室）】 ≪同仕様写真≫ 一日の疲れを癒す浴室。追い炊き機能付き。
    ≪同仕様写真≫ お湯の量や温度を自動で調整できるオートバス機能。
    【発電・温水設備】 ≪同仕様写真≫ お湯の量や温度を自動で調整できるオートバス機能。
    ≪同仕様写真≫ 浴室換気乾燥暖房機付き、快適さはもちろん、雨や灰の日は衣類の乾燥室として使えて便利ですね。
    【冷暖房・空調設備】 ≪同仕様写真≫ 浴室換気乾燥暖房機付き、快適さはもちろん、雨や灰の日は衣類の乾燥室として使えて便利ですね。
  • ≪同仕様写真≫ トイレに窓があるので換気もしっかり出来て清潔に保てます。
    【トイレ】 ≪同仕様写真≫ トイレに窓があるので換気もしっかり出来て清潔に保てます。
    ≪同仕様写真≫
    【トイレ】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫ 訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
    【防犯設備】 ≪同仕様写真≫ 訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
    ≪同仕様写真≫
    【バルコニー】 ≪同仕様写真≫

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

■省令準耐火構造で保険料の軽減（外部からの延焼防止、各室防火、他室への延焼遅延）

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
■購入後１０年の瑕疵保証
　購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。
　購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。


《生活情報》

・坂元台小学校まで徒歩4分(約300m)
・坂元中学校まで徒歩13分(約1000m)
・うちの幼稚園まで徒歩10分(約800m)
・タイヨー玉里団地店まで徒歩8分(約600m)
・ローソン 鹿児島玉里団地店まで徒歩7分(約550m)
・ファミリーマート玉里団地店まで徒歩9分(約700m)
・玉里団地郵便局まで徒歩7分(約550m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オープンキッチン
  • バス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 照明器具
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 2面採光
  • 吹抜
  • 複層ガラス
  • シャッター雨戸
  • クローゼット
  • クローゼット2箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローク

物件の特徴

  • 小学校徒歩10分以内
  • 閑静な住宅街
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • 外壁サイディング

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

■増税に伴う支援策はご存知ですか？住宅ローン控除期間延長など、消費税10％に伴う住宅購入支援策があり、上手に使うことで家計への負担を軽減することが出来ます。
ハウスドゥ吉野店ではお客様に安心して住宅購入を頂くため、このような支援策をわかりやすくご説明、面倒なお手続きのお手伝いも致します。

【住宅ローンのご相談も承ります。】
住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？

ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

■こんな心配はございませんか？
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

まずはお気軽に、ハウスドゥ吉野店までお問合せください。

価格 3,080万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市玉里団地２丁目
アクセス
  • 市営『第一公園前バス停』 徒歩3分 (約240m)
建物面積 96.05㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)03月予定 建築確認 鹿建第1240527号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 実123.64㎡(37.40坪) 接道 南西側(公道)幅 約4.4m 間口 約8.10m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 坂元台小学校 徒歩4分 (約300m) 中学区 坂元中学校 徒歩13分 (約1000m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年03月
その他費用
周辺環境 坂元台小学校 徒歩4分 (約300m)
坂元中学校 徒歩13分 (約1000m)
うちの幼稚園 徒歩10分 (約800m)
タイヨー玉里団地店 徒歩8分 (約600m)
ローソン 鹿児島玉里団地店 徒歩7分 (約550m)
ファミリーマート玉里団地店 徒歩9分 (約700m)
玉里団地郵便局 徒歩7分 (約550m)
備考 【現地案内OK】
■坂元台小学校300ｍ（歩4分）♪
■省令準耐火構造で保険料の軽減（外部からの延焼防止、各室防火、他室への延焼遅延）
■二面バルコニーで日当たり良好♪

【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号 4055553 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～19：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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通話料無料 0120-969-497

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