CUSMO中道　B棟【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

CUSMO中道　B棟

掲載情報更新日：2024年11月16日　次回更新予定日：2024年11月30日

2,250万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

阿賀野市保田
ＪＲ羽越本線『水原』車16分(約8.0km)
ＪＲ羽越本線『京ヶ瀬』車15分(約11.2km)
『保田学校前』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟駅南株式会社海田総合ホーム

■お電話はこちら 025-282-5434

CUSMO中道　B棟一戸建て | 物件情報

【2LDK→3LDKに変更可】スーパーまで徒歩6分！前道除雪で冬も安心♪

【間取り】
無駄を省いた機能的な間取り。2階の洋室は将来的に2部屋にすることも可能です。

【外観】
コンビニまで徒歩5分、スーパーまで6分とお買物に便利な立地。間取りは2LDK→3LDKに変更可。

【外観】コンビニまで徒歩5分、スーパーまで6分とお買物に便利な立地。間取りは2LDK→3LDKに変更可。
【リビング】 LDK14.0帖。壁付けキッチンでお部屋を広く使えます。
【リビング】 LDK14.0帖。エアコン1台設置済み。
【リビング】窓辺のリビングコーナー。窓からシンボルツリーを眺めることができます。
【リビング】ダイニングスペース。壁面にはカップボードなどを置くことができます。
【キッチン】パナソニック製のシステムキッチン。大きなシンクとIHクッキングヒーターでお手入れもラクです。
【キッチン】田園風景を眺めるキッチン。四季折々の風景が生活に彩りを添えてくれます。手元が明るく、作業もしやすいです。
【室内設備】シンクはステンレス製
【室内設備】 IHクッキングヒーター
【防犯設備】モニター付きインターホン
【玄関】玄関には大きなシューズボックスで家族の靴もたっぷり収納。
【玄関】玄関を入って正面に洗面所があります。
【洗面所】玄関から直行できる洗面所。ただいま手洗いや汚れた服の着替えもスムーズです。
【洗面所】洗面脱衣所。3帖の広さがあり、室内干しができるランドリースペースもあります。
【洗面所】室内干しができるランドリースペース。ホスクリーンと通風のための窓があります。
【浴室】 1坪サイズのバスルーム。パナソニック製のお風呂です。
【浴室】浴槽は段差のないタイプです。
【廊下】廊下にある収納スペース。お掃除用品や日用品のストックなどに
【トイレ】トイレは1階に1か所。
【廊下】トイレは階段降りてすぐです。
【洋室】 2階の洋室。現状12.0帖ですが、まんなかに壁をつくれば2部屋として使用できます。
【洋室】お部屋を仕切った場合（5.5帖）
【洋室】お部屋を仕切った場合（6.5帖）
【洋室】 2階8.0帖の寝室。エアコン1台設置済み。
【洋室】 2階の寝室8.0帖。ウォークインクローゼットがあります。
【収納】 2.0帖のウォークインクローゼット。Ｌ字型の枕棚＋ハンガーパイプ、窓があるのでクローゼットの中も明るいです。
【外観写真】スタイリッシュな外観。駐車スペース2台。前面道路は7.0ｍあり、駐車もスムーズです。
【前面道路含む現地写真】玄関脇にちょっとしたスペースがあり、自転車や除雪用具など、軒下にちょい置きできます。
【その他屋外】外部収納があり、タイヤや除雪用具などを収納できます。
【前面道路含む現地写真】前面道路幅7.0ｍ。既存道路部分は除雪が入ります。
【前面道路含む現地写真】前面道路には消雪パイプが敷設されています。
【庭】リビングから望めるシンボルツリー。これから大きくなって葉をつけていくのが楽しみですね。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟駅南株式会社海田総合ホーム

■お電話はこちら 025-282-5434

《B棟》
ダークブラウンの内装
壁付けキッチン
駐車2台可

▼おすすめポイント
・コンビニまで徒歩5分、スーパーまで6分
・前面道路７m、駐車2台可
・キッチンやユニットバスなど設備はパナソニック製
・エコで省エネ♪ヒートポンプ給湯器

▼周辺施設
・安田小学校
・安田中学校
・セブンイレブン阿賀野保田店
・ウインディ（スーパー）
・コメリハード＆グリーン安田店
・マツモトキヨシ安田店
・ひらせい安田店

物件の設備

電気
上水道
下水道
プロパンガス
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン2基
照明器具
ダウンライト
フットライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

南向
全室南向
前道6m以上
閑静な住宅街
山が見える
田園風景
眺望良好
2階建
整形地
間取変更可能

物件詳細情報

担当エージェント：海田　泰久

A棟とB棟、間取りはほとんど同じですが、キッチンの向きや内装など、少し趣向が違うので、ぜひ2棟比べてみてください！

価格	2,250万円	間取り	2LDK
価格	2,250万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	新潟県阿賀野市保田
アクセス	ＪＲ羽越本線『水原』車16分(約8.0km) ＪＲ羽越本線『京ヶ瀬』車15分(約11.2km) 『保田学校前』徒歩4分 (約320m)
建物面積	85.93㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)09月築	建築確認	R6-0538
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	公178.53㎡(54坪)	接道	南西側(公道)幅約7.0m 間口約12.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	保田小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	安田中学校徒歩5分 (約350m)
現況	完工済	引渡	期日指定:2024年10月
その他費用
周辺環境	阿賀野市立安田小学校徒歩14分 (約1100m) 阿賀野市立安田中学校徒歩9分 (約650m) セブンイレブン阿賀野保田店徒歩5分 (約330m) ウインディ徒歩5分 (約360m) コメリハード＆グリーン安田店徒歩7分 (約540m) マツモトキヨシ安田店徒歩8分 (約630m) ひらせい安田店徒歩12分 (約950m)
備考	※図面と異なる場合は、現況を優先します。 ※駐車可能台数は車種によって異なります。
物件番号	3994703	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	025-282-5434
所在地	〒950-0913 新潟県新潟市中央区鐙1丁目5-3
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３８号
アクセス	店舗への地図はこちら