新潟県新潟市中央区京王３丁目の新築一戸建て(3,580万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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新潟市中央区京王３丁目の新築戸建

新潟市中央区京王３丁目の新築戸建

NEW 02.27

掲載情報更新日：2025年02月27日　次回更新予定日：2025年03月13日

3,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市中央区京王３丁目
ＪＲ信越本線『越後石山』徒歩22分 (約1760m)
ＪＲ信越本線『新潟』バス乗車17分京王団地停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市中央区京王３丁目一戸建て | 物件情報

【長期優良住宅認定】南道路＆前道6mで陽当たり良好！月々の返済8万円台から可能

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【省エネ性能ラベル】最高等級の断熱性能を備えた住まいです。冬は暖かく、夏は涼しい快適な室内環境をキープ。さらに、エネルギー消費性能も優れており、消費削減率20％を達成。省エネ効果が高く、光熱費の負担も軽減できます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

[長期優良住宅認定で安心の住まい]
　耐震・省エネ性能が高く、長く快適に暮らせる家。住宅ローンの優遇も受けられます！

[南道路×前道6mで開放的＆陽当たり良好◎]
　LDK15帖以上＆3面採光の明るい空間で、家族がゆったり過ごせます。

[収納充実の3LDK＋インナーバルコニー]
　全居室収納に加え、パントリー・床下収納付きでスッキリ快適な暮らしを実現。

[駐車2台OK！前道6mでラクラク駐車]
　周辺交通量が少なく、落ち着いた住環境で安心。

[設備充実で快適な暮らしをサポート！]
　システムキッチン・浴室乾燥機・温水洗浄便座・オートバスなど、毎日の生活を快適にする設備が整っています！

[月々のお支払い8万円台から]
　フラット35S利用可能で、長期的なローン計画も立てやすい！

[学校区]
・桜が丘小学校　徒歩5分
・山潟中学校　徒歩12分

[周辺環境]
・栄光こども園　徒歩17分
・イオン山二ツ店　徒歩6分
・セブンイレブン新潟姥ケ山　徒歩4分

物件の設備

電気
公営水道
下水道
都市ガス
食品庫
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
3面採光
複層ガラス
フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
サンルーム

物件の特徴

南向
地盤調査済
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：久代　清貴

長期優良住宅認定を取得した、高品質で快適な住まいです！南道路に面し、前道6mの開放的な立地で陽当たり・通風ともに良好。LDKは広々15帖以上、2面採光で明るく、対面式キッチンやインナーバルコニーなど家族の時間を大切にできる工夫が満載です♪全居室収納に加え、パントリーや床下収納もあり、すっきり片付く住空間。駐車2台可能で、前道が広く駐車もラクラク♪小学校徒歩5分、中学校徒歩12分、スーパー徒歩10分以内と生活環境も充実。バス停まで徒歩3分で駅へのアクセスも便利です！フラット35S対応で、月々8万円台からのお支払いも可能。ぜひ一度、実際の住み心地を体感してみてください♪

価格	3,580万円	間取り	3LDK
価格	3,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	新潟県新潟市中央区京王３丁目 2号棟
アクセス	ＪＲ信越本線『越後石山』徒歩22分 (約1760m) ＪＲ信越本線『新潟』バス乗車17分京王団地停徒歩3分 (約240m)
建物面積	公110.54㎡ (1F:54.03㎡ 2F:56.51㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)05月予定	建築確認	第R06SHC126497号
建物構造	木造 2階建	工法	軸組工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公126.1㎡(38.14坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約7.45m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法
小学区	桜が丘小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	山潟中学校徒歩12分 (約900m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年05月07日以降
その他費用
周辺環境	新潟市立桜が丘小学校徒歩8分 (約570m) 新潟市立山潟中学校徒歩14分 (約1090m) 栄光こども園徒歩17分 (約1350m) ローソン新潟山二ツ一丁目店徒歩6分 (約480m) 京王やすらぎ公園徒歩9分 (約680m) なのはな皮膚科医院徒歩11分 (約810m) ふるしまクリニック徒歩11分 (約850m) セブンイレブン東明2丁目店徒歩13分 (約1040m) 第四銀行紫竹支店徒歩13分 (約1040m) 石山地区センター徒歩14分 (約1070m)
備考	・地番：新潟市中央区京王3-1180-6 ・長期優良住宅対象物件 ※網戸・照明・濡縁・カーテンレール・水道パン・カーポートはオプションとなります。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
物件番号	4172174	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら