新潟県新潟市中央区京王３丁目の新築一戸建て(3,580万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

TOP>
一戸建て>
信越・北陸>
新潟県>
新潟市中央区>
京王３丁目>
新潟市中央区京王３丁目の新築戸建

新潟市中央区京王３丁目の新築戸建

NEW 02.27

掲載情報更新日：2025年02月27日　次回更新予定日：2025年03月13日

3,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市中央区京王３丁目
ＪＲ信越本線『越後石山』徒歩22分 (約1760m)
ＪＲ信越本線『新潟』バス乗車17分京王団地停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市中央区京王３丁目一戸建て | 物件情報

【新築分譲・1号棟】長期優良住宅＆フラット35S対応！南道路×前道6mで日当たり◎

【外観】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【省エネ性能ラベル】最高等級の断熱性能を備えた住まいです。冬は暖かく、夏は涼しい快適な室内環境をキープ。さらに、エネルギー消費性能も優れており、消費削減率20％を達成。省エネ効果が高く、光熱費の負担も軽減できます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

[長期優良住宅認定＆フラット35S対応！]
　耐震・省エネ性能に優れ、長期的に安心して暮らせる住まい。住宅ローンの優遇も◎。

[南道路×前道6mで日当たり・開放感あり]
　LDK15帖以上の広々空間に3面採光を採用し、明るく快適な住環境を実現。

[収納充実の4LDK＋インナーバルコニー]
　全居室収納、パントリー、床下収納、ウォークインクローゼット付きでスッキリ片付く住まい。

[設備充実で快適な暮らしをサポート]
　システムキッチン・浴室乾燥機・オートバス・温水洗浄便座など、日々の暮らしを快適にする設備が満載。

[生活利便性の高い立地！]
　小学校徒歩5分、中学校徒歩12分、スーパー徒歩10分以内。バス停徒歩3分で駅までのアクセスも良好。

[駐車2台可！家族の車も安心◎]
　前道6mの広々スペースで駐車もラクラク。周辺交通量が少なく、落ち着いた住環境。

[学校区]
・桜が丘小学校　徒歩5分
・山潟中学校　徒歩12分

[周辺環境]
・栄光こども園　徒歩17分
・イオン山二ツ店　徒歩6分
・セブンイレブン新潟姥ケ山　徒歩4分

物件の設備

電気
公営水道
下水道
都市ガス
食品庫
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
3面採光
複層ガラス
フローリング
床下収納
全居室収納
シューズボックス
サンルーム

物件の特徴

南向
地盤調査済
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：久代　清貴

2025年5月完成予定の新築分譲住宅！長期優良住宅認定を取得し、省エネ基準適合＆フラット35S対応で、安心・快適な住まいです。南側道路×前道6mの整形地で日当たり良好。LDK15帖以上＆対面式キッチンで開放感のある空間を演出。全居室収納、パントリー、床下収納付きで収納力も抜群。インナーバルコニー完備で、天候を気にせず洗濯物を干せるのも魅力。浴室乾燥機・温水洗浄便座・オートバスなど設備も充実。小学校徒歩5分、中学校徒歩12分、スーパー徒歩10分以内と利便性の高い立地で、子育て世帯にもおすすめ。駐車2台OK＆駅まで徒歩22分・バス停徒歩3分で通勤・通学もスムーズです！

価格	3,580万円	間取り	4LDK
価格	3,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	新潟県新潟市中央区京王３丁目 1号棟
アクセス	ＪＲ信越本線『越後石山』徒歩22分 (約1760m) ＪＲ信越本線『新潟』バス乗車17分京王団地停徒歩3分 (約240m)
建物面積	公107.44㎡ (1F:53.41㎡ 2F:54.03㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)05月予定	建築確認	第R06SHC126496号
建物構造	木造 2階建	工法	軸組工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公125.79㎡(38.05坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約7.42m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法
小学区	桜が丘小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	山潟中学校徒歩12分 (約900m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年05月07日以降
その他費用
周辺環境	新潟市立桜が丘小学校徒歩8分 (約570m) 新潟市立山潟中学校徒歩14分 (約1090m) 栄光こども園徒歩17分 (約1350m) ローソン新潟山二ツ一丁目店徒歩6分 (約480m) 京王やすらぎ公園徒歩9分 (約680m) なのはな皮膚科医院徒歩11分 (約810m) ふるしまクリニック徒歩11分 (約850m) セブンイレブン東明2丁目店徒歩13分 (約1040m) 第四銀行紫竹支店徒歩13分 (約1040m) 石山地区センター徒歩14分 (約1070m)
備考	・地番：新潟市中央区京王3-1180-6 ・長期優良住宅対象物件 ※網戸・照明・濡縁・カーテンレール・水道パン・カーポートはオプションとなります。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
物件番号	4172092	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら