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福山市加茂町字上加茂の新築戸建

掲載情報更新日：2024年11月13日　次回更新予定日：2024年11月27日

  • 2,880万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福山市加茂町字上加茂
  • ＪＲ福塩線『道上』 徒歩32分 (約2560m)
    『上加茂公会堂前バス停』 徒歩5分 (約400m)
取扱会社：ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  株式会社M&M
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-966-8311

福山市加茂町字上加茂一戸建て | 物件情報

【中国バス「上加茂公会堂前」　徒歩4分】ゆっくり過ごせるLDKはパントリー含め広々21帖！

【間取り】 窓地は1階に広いLDK、２階に洋室３室の3LDK トイレは各階にあり、全居室に収納を設置！

【間取り】
窓地は1階に広いLDK、２階に洋室３室の3LDK トイレは各階にあり、全居室に収納を設置！

【外観】 駐車３台可能！２台用カーポート付、太陽光発電システム搭載！

【外観】
駐車３台可能！２台用カーポート付、太陽光発電システム搭載！

   
  • 【外観】 駐車３台可能！２台用カーポート付、太陽光発電システム搭載！
    【外観】 駐車３台可能！２台用カーポート付、太陽光発電システム搭載！
    駐車スペース２台分（カーポート）
    【駐車場】 駐車スペース２台分（カーポート）
    庭先スペース。こちらにも駐車可能
    【外観写真】 庭先スペース。こちらにも駐車可能
    前面道路は南側6.0ｍ
    【前面道路含む現地写真】 前面道路は南側6.0ｍ
    南向きのウッドデッキ のんびり日向ぼっこでもいかがでしょう。
    【庭】 南向きのウッドデッキ のんびり日向ぼっこでもいかがでしょう。
  • 玄関（外観）
    【外観写真】 玄関（外観）
    玄関には大きなシューズ収納を設置
    【玄関】 玄関には大きなシューズ収納を設置
    1階LDKは広々21帖（パントリー含む）！ご家族でゆったり過ごせます！
    【居間・リビング】 1階LDKは広々21帖（パントリー含む）！ご家族でゆったり過ごせます！
    南向きで採光もよく明るいリビングです！
    【リビング】 南向きで採光もよく明るいリビングです！
    モニター付きインターホン等はキッチン横に設置。
    【室内設備】 モニター付きインターホン等はキッチン横に設置。
  • 白を基調とした明るいキッチン！
    【キッチン】 白を基調とした明るいキッチン！
    3口のIHクッキングヒーター+うれしい食洗機付き♪
    【キッチン】 3口のIHクッキングヒーター+うれしい食洗機付き♪
    キッチンの奥には２帖のパントリーがあり、まとめ買い後の食品ストックを収納可能！
    【収納】 キッチンの奥には２帖のパントリーがあり、まとめ買い後の食品ストックを収納可能！
    太陽光発電システムの稼働状況をモニタリング ※電気料金は電力会社との契約内容によって変わります。
    【その他設備】 太陽光発電システムの稼働状況をモニタリング ※電気料金は電力会社との契約内容によって変わります。
    1階トイレ/温水洗浄便座付き
    【トイレ】 1階トイレ/温水洗浄便座付き
  • シャワー付洗面化粧台 ミラーキャビネットになっていてたくさん収納できます！
    【洗面所】 シャワー付洗面化粧台 ミラーキャビネットになっていてたくさん収納できます！
    浴室は窓付きで換気もできます！
    【浴室】 浴室は窓付きで換気もできます！
    玄関入ってすぐ、階段下にも収納があります。
    【収納】 玄関入ってすぐ、階段下にも収納があります。
    10帖の主寝室
    【洋室】 10帖の主寝室
    10帖の主寝室/南側に窓がついているので陽当たり良好です。
    【洋室】 10帖の主寝室/南側に窓がついているので陽当たり良好です。
  • 10帖の主寝室/２帖のウォークインクローゼット
    【洋室】 10帖の主寝室/２帖のウォークインクローゼット
    ６帖の洋室
    【洋室】 ６帖の洋室
    ６帖の洋室/南側に窓がついているので陽当たり良好です。
    【洋室】 ６帖の洋室/南側に窓がついているので陽当たり良好です。
    ６帖の洋室/収納
    【収納】 ６帖の洋室/収納
    ６帖の洋室
    【洋室】 ６帖の洋室
  • ６帖の洋室/南側に窓がついているので陽当たり良好です。
    【洋室】 ６帖の洋室/南側に窓がついているので陽当たり良好です。
    ６帖の洋室/収納
    【収納】 ６帖の洋室/収納
    2階トイレ/温水洗浄便座付き
    【トイレ】 2階トイレ/温水洗浄便座付き
    洗濯物もしっかり乾く約3帖の南向きのバルコニー
    【バルコニー】 洗濯物もしっかり乾く約3帖の南向きのバルコニー

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取扱会社
ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-966-8311

アピールポイント

（建物特徴）
■小学校、中学校が徒歩14分以内。通学も安心
■2台分のカーポートあり！ウッドデッキもあり！
■ウォークインクローゼットやパントリーなど、全居室に収納。
■家事ラクな回遊動線で家事の時間も減らせる広々新築戸建て！
■廊下からもリビングからも入れる導線に設計された洗面脱衣所
■ゆっくり過ごせるLDKはパントリー含め広々21帖！
■建物を支える構造材（土台や柱等）に腐食防止・白アリ防止を加圧注入した高耐久の【緑の柱】を採用

（周辺環境）
■加茂小学校まで徒歩14分
■加茂中学校まで徒歩12分
■ハート加茂店まで徒歩4分
■公園まで徒歩9分
■マルナカ加茂店まで徒歩12分


〇無理な営業は致しません。
〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。
〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！

気になること、不安なこと、なんでもご相談に乗ります！
まずは一度ご連絡ください！

物件の設備

  • オール電化
  • 公営水道
  • 浄化槽
  • 個別浄化槽
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 高機能トイレ
  • 洗髪洗面化粧台
  • BS
  • CS
  • CATVインターネット
  • 太陽光発電システム
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 天井高2.5m以上
  • 複層ガラス
  • 全室フローリング
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • ルーフバルコニー
  • 庭
  • 南庭
  • ウッドデッキ
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 南向
  • 全室南向
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 山が見える
  • 田園風景
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 角地
  • 平坦地
  • 整形地
  • 開発分譲地内
  • バリアフリー
  • 省エネルギー対策
  • 即入居可

物件詳細情報

価格 2,880万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 広島県福山市加茂町字上加茂
アクセス
  • ＪＲ福塩線『道上』 徒歩32分 (約2560m)
  • 『上加茂公会堂前バス停』 徒歩5分 (約400m)
建物面積 公102.67㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2023年(令和5年)11月築 建築確認 福山市指令開第620号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
分譲情報 【販売戸数】:4戸
【価格】：839.40万円 ～2,880万円
【土地面積】：185.00㎡ ～193.77㎡
土地面積 公188.3㎡(56.96坪) 接道 南側(私道)幅 約6.0m
私道 別:公134.00㎡(持分 1/4) セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 調整区域
 用途地域 指定無
建ぺい/容積率 70% / 200% 土地国土法 届出不要
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化区域
小学区 加茂小学校 徒歩13分 (約1000m) 中学区
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 マルナカ 加茂店 徒歩12分 (約900m)
ハート 加茂店 徒歩4分 (約270m)
加茂小学校 徒歩13分 (約1000m)
加茂中学校 徒歩11分 (約850m)
備考
物件番号 3979217 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  株式会社M&M 店舗詳細ページへ

電話番号 084-966-8311
所在地 〒720-2121
広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間 9:00～18:00
定休日 年末年始 水曜日
宅建免許番号 広島県知事(1)第11515号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ アクロスプラザ神辺の外観

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