福山市加茂町大字下加茂の新築戸建
掲載情報更新日：2024年11月06日 次回更新予定日：2024年11月20日
- 2,830万円
-
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- 福山市加茂町大字下加茂
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ＪＲ福塩線『万能倉』 車6分(約2.7km)
- 取扱会社：ハウスドゥ 福山新涯 株式会社成華
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- ■お電話はこちら 084-983-0011
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福山市加茂町大字下加茂一戸建て | 物件情報
【間取り】
【外観】
並列駐車3台可能です♪2台分には土間コンの外構工事付きです！分譲地の土地なので道路からの視線を気にすることなくお過ごしいただける区画です。
【外観】 並列駐車3台可能です♪2台分には土間コンの外構工事付きです！分譲地の土地なので道路からの視線を気にすることなくお過ごしいただける区画です。 
【外観写真】 前面道路も幅が広く落ち着て駐車できます。 
【キッチン】 オール電化住宅♪収納面もばっちりなシステムキッチンです。 食器用洗い機付きで家事もスムーズに♪ 
【ウォークインクローゼット】 2階のウォークインクローゼット。階段から上がってすぐのホールに位置するのでファミリークロークとしてもお使いいただけます♪ 
【洋室】 明るい光が差し込む洋室。 お子様部屋や趣味部屋としてもお使いいただけます♪ 
【バルコニー】 急な雨でも安心の屋根のかかったバルコニー。主寝室と横の洋室から出られます。 
【洋室】 2階の主寝室。 枕元には就寝時にスマホや本・眼鏡など置ける棚も設置してあります♪ 可動式の収納があります。 
【洋室】 収納棚は可動式でお洋服に合わせて収納できます！棚のバーを増やしても良いですね。 
【洋室】 風通しも良く気持ちの良い室内。 2面バルコニーで各洋室にあります♪ 
【廊下】 階段上がってすぐの内観。買うお部屋に入りやすい動線です。 
【廊下】 てすり付きの階段。転倒防止は手すりだけでなく階段を上がる際体の向きもしっかり考えられています。 
【トイレ】 ストック類も収納できるタンクレスのお手洗い♪ シンプルなデザインです。 
【洗面台】 小窓から明るい光が差し込む広い脱衣所。 洗面と脱衣所を分けてお子様が成長してもストレスなくお使いいただけます。 
【浴室】 大きなバスタブで疲れを癒しませんか♪ バリアフリーの浴室で長く住めます♪ 
【リビング】 壁掛けのテレビでよりスッキリとしたい印象に♪ テレビ裏の有能にもこだわりがあります！ 
【ダイニング】 畳スペースはもちろんリビングダイニングが見渡せる間取りです♪ 家族の会話も増えます！ 
【キッチン】 あこがれるアイランドキッチン♪ 食器用洗い機付きのシステムキッチンです！ 
【和室】 洋風和室は収納もありお子様の遊びスペースとしても安全に見守れます♪使い方様々です♪ 
【リビング】 家具家電（テレビやエアコン）付き♪ 直ぐに住み始めれます♪ 
【玄関】 無駄のないスッキリとした玄関。 用途に分けて収納も変えられます。 
【玄関】 靴のほかにも玄関収納はあると嬉しいものです♪ 可動式でものに合わせて収納できます。 
【リビング】 多くの時間を過ごすリビングには収納したいものがたくさん！！実はテレビの背面に収納棚があります♪ 
【リビング】 テレビ裏にはたっぷりと収納を設けて可動式でカスタマイズできる空間です！また北側収納は扉がついた収納もありオープンの棚とは違う用途で役に立ちます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 福山新涯
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- ■お電話はこちら 084-983-0011
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物件の設備
- オール電化
- 食器洗浄乾燥機
- IHクッキングヒータ
- コンロ三口
- システムキッチン
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- タンクレストイレ
- 高機能トイレ
- 室内洗濯機置場
- 洗面所独立
- 冷房
- エアコン
- 照明器具
- 家具付
- 家電付
- 間接照明
- ダウンライト
- モニタ付インターホン
- LDK15畳以上
- 和室
- 複層ガラス
- 全居室複層ガラス
- ウォークインクローゼット
- バルコニー
- 2面バルコニー
物件の特徴
- 南向
- 駅まで平坦
- 南側道路面す
- 整備された歩道
- 緑豊かな住宅地
- 閑静な住宅街
- 周辺交通量少なめ
- 山が見える
- 通風良好
- 陽当り良好
- 2階建
- 即入居可
物件詳細情報
| 価格 | 2,830万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市加茂町大字下加茂 4号棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 112.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 160.32㎡(48.49坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 加茂小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 加茂中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3573214 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 084-983-0011 |
|---|---|
| 所在地 | 〒721-0955 広島県福山市新涯町5丁目36-1 |
| 営業時間 | 9:30～19:00 |
| 定休日 | なし |
| 宅建免許番号 | 広島県知事（１）第１１２４６号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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