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福山市加茂町字上加茂の新築戸建

掲載情報更新日：2024年11月11日　次回更新予定日：2024年11月25日

  • 2,895万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福山市加茂町字上加茂
  • ＪＲ山陽本線『福山』 バス乗車40分 上加茂 停 徒歩1分 (約80m)
    『上加茂』 徒歩1分 (約80m)
取扱会社：ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  株式会社M&M
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-966-8311

福山市加茂町字上加茂一戸建て | 物件情報

【中国バス「上加茂」徒歩1分】人気の平屋戸建住宅！太陽光発電システム搭載！

【間取り】 広いLDKと洋室３室の3LDK 収納も各部屋に設置！

【間取り】
広いLDKと洋室３室の3LDK 収納も各部屋に設置！

【外観】 駐車２台で便利なカーポート完備・太陽光発電でエコな生活を！駐車場から直接、出入り可。

【外観】
駐車２台で便利なカーポート完備・太陽光発電でエコな生活を！駐車場から直接、出入り可。

   
  • 【外観】 駐車２台で便利なカーポート完備・太陽光発電でエコな生活を！駐車場から直接、出入り可。
    【外観】 駐車２台で便利なカーポート完備・太陽光発電でエコな生活を！駐車場から直接、出入り可。
    西側道路：私道6.0ｍ 南側道路：私道6.0ｍ
    【前面道路含む現地写真】 西側道路：私道6.0ｍ 南側道路：私道6.0ｍ
    南側道路：私道6.0ｍ
    【前面道路含む現地写真】 南側道路：私道6.0ｍ
    東側道路：公道22ｍ
    【前面道路含む現地写真】 東側道路：公道22ｍ
    駐車場2台分（カーポート） 駐車場から直接、出入り可能で、荷物が多い日や雨の日も便利な動線です。
    【駐車場】 駐車場2台分（カーポート） 駐車場から直接、出入り可能で、荷物が多い日や雨の日も便利な動線です。
  • 【外観写真】
    【玄関】
    広々シューズクロークは玄関から靴を脱がずにアクセス可。 アウトドア用品などの収納にも◎
    広々シューズクロークは玄関から靴を脱がずにアクセス可。 アウトドア用品などの収納にも◎
    温水洗浄便座、節水トイレ
    【トイレ】 温水洗浄便座、節水トイレ
    駐車場からの出入口
    駐車場からの出入口
  • LDKは16.5帖
    【リビング】 LDKは16.5帖
    リビングはウッド調の落ち着いた雰囲気。
    【リビング】 リビングはウッド調の落ち着いた雰囲気。
    IHクッキングヒーター搭載のシステムキッチン。 食洗機付きで家事負担が軽減されます！
    【キッチン】 IHクッキングヒーター搭載のシステムキッチン。 食洗機付きで家事負担が軽減されます！
    キッチン裏スペース
    【キッチン】 キッチン裏スペース
    モニター付きインターホン、給湯器リモコン
    【その他設備】 モニター付きインターホン、給湯器リモコン
  • 太陽光発電システムの稼働状況をモニタリング ※電気料金は電力会社との契約内容によって変わります。
    【その他設備】 太陽光発電システムの稼働状況をモニタリング ※電気料金は電力会社との契約内容によって変わります。
    広々洗面脱衣室
    【洗面所】 広々洗面脱衣室
    シャワー付洗面化粧台 ミラーキャビネットも収納たっぷり
    【洗面所】 シャワー付洗面化粧台 ミラーキャビネットも収納たっぷり
    洗面脱衣室の収納棚 お着換えやタオルなどたくさん収納可能！
    【洗面所】 洗面脱衣室の収納棚 お着換えやタオルなどたくさん収納可能！
    浴室は窓付き！ 浴室暖房乾燥機は、暖房・乾燥・涼風・換気の機能付！
    浴室は窓付き！ 浴室暖房乾燥機は、暖房・乾燥・涼風・換気の機能付！
  • 洋室6帖/収納付き
    【洋室】 洋室6帖/収納付き
    洋室6帖/収納付き
    【洋室】 洋室6帖/収納付き
    洋室6帖/収納付き
    【洋室】 洋室6帖/収納付き
    洋室6帖/収納付き
    【洋室】 洋室6帖/収納付き
    洋室6帖/収納付き
    【洋室】 洋室6帖/収納付き
  • 洋室6帖/収納付き
    【洋室】 洋室6帖/収納付き
    洋室5帖/収納付き
    【洋室】 洋室5帖/収納付き
    洋室5帖/収納付き
    【洋室】 洋室5帖/収納付き
    洋室5帖/収納付き
    【洋室】 洋室5帖/収納付き
    リビングの掃き出し窓に続くウッドデッキ 目隠しの木塀で外からの視線はブロック！
    リビングの掃き出し窓に続くウッドデッキ 目隠しの木塀で外からの視線はブロック！

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取扱会社
ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-966-8311

アピールポイント

（建物特徴）
■コンパクトな平屋戸建
■2台分のカーポートあり！
■LDKは二面採光で日当たり良好です。
■建物を支える構造材（土台や柱等）に腐食防止・白アリ防止を加圧注入した高耐久の【緑の柱】を採用

（周辺環境）
■加茂小学校まで徒歩19分
■加茂中学校まで徒歩15分
■マルナカ加茂店まで徒歩2分


〇無理な営業は致しません。
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物件の設備

  • オール電化
  • 下水道
  • 食器乾燥機
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • 温水洗浄便座
  • 高機能トイレ
  • 洗髪洗面化粧台
  • 太陽光発電システム
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • 天井高2.5m以上
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローク
  • ウッドデッキ
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 地盤調査済
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 整備された歩道
  • スーパーが近い
  • 市街地が近い
  • 都市近郊
  • 山が見える
  • 田園風景
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 角地
  • 平坦地
  • 整形地
  • 開発分譲地内
  • 区画整理地内
  • バリアフリー
  • 即入居可

物件詳細情報

価格 2,895万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 広島県福山市加茂町字上加茂 7-10
アクセス
  • ＪＲ山陽本線『福山』 バス乗車40分 上加茂 停 徒歩1分 (約80m)
  • 『上加茂』 徒歩1分 (約80m)
建物面積 実87.77㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2023年(令和5年)10月築 建築確認
建物構造 木造 1階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
分譲情報 【販売戸数】:7戸
【価格】：841.44万円 ～2,960万円
【土地面積】：173.86㎡ ～177.21㎡
土地面積 実177.21㎡(53.60坪) 接道 東側(公道)幅 約22.0m
南側(私道)幅 約6.0m
西側(私道)幅 約6.0m
私道 別:331.00㎡(持分 3/16) セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 調整区域
 用途地域 指定無
建ぺい/容積率 70% / 200% 土地国土法 届出不要
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化計画区域内
小学区 加茂小学校 徒歩19分 (約1500m) 中学区 加茂中学校 徒歩15分 (約1200m)
現況 空 引渡 即
その他費用
周辺環境 ローソン 福山上加茂 徒歩1分 (約50m)
ディスカウントドラッグコスモス 加茂店 徒歩5分 (約350m)
マルナカ 加茂店 徒歩3分 (約180m)
ウォンツ 福山加茂店 徒歩10分 (約750m)
ハート 加茂店 徒歩9分 (約700m)
備考
物件番号 3940299 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  株式会社M&M 店舗詳細ページへ

電話番号 084-966-8311
所在地 〒720-2121
広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間 9:00～18:00
定休日 年末年始 水曜日
宅建免許番号 広島県知事(1)第11515号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ アクロスプラザ神辺の外観

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