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福山市今津町の新築戸建

掲載情報更新日：2024年12月12日　次回更新予定日：2024年12月26日

  • 2,780万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福山市今津町
  • ＪＲ山陽本線『松永』 徒歩9分 (約650m)
取扱会社：ハウスドゥ 福山新涯  株式会社成華
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-983-0011

福山市今津町一戸建て | 物件情報

☆　福山市今津町　☆ ～　耐震最高等級取得で地震に強いお家　～

【間取り】 4LDK、土地面積121.16m2、建物面積89.91m2

【間取り】
4LDK、土地面積121.16m2、建物面積89.91m2

【外観】 外観のお写真になります♪ 閑静な住宅街で陽当たりも良好です◎

【外観】
外観のお写真になります♪ 閑静な住宅街で陽当たりも良好です◎

   
  • 【外観】 外観のお写真になります♪ 閑静な住宅街で陽当たりも良好です◎
    【外観】 外観のお写真になります♪ 閑静な住宅街で陽当たりも良好です◎
    15帖の広々リビング♪和室とつなげるとより広い空間になります。 窓も大きく、毎日の換気も気持ちよくできます◎
    【リビング】 15帖の広々リビング♪和室とつなげるとより広い空間になります。 窓も大きく、毎日の換気も気持ちよくできます◎
    毎日使う玄関。壁一面のシューズロッカーも完備です。ご家族で靴が多い方も安心して収納できます◎
    【玄関】 毎日使う玄関。壁一面のシューズロッカーも完備です。ご家族で靴が多い方も安心して収納できます◎
    壁一面のシューズロッカーです。靴が多い方でも十分な収納です。
    【収納】 壁一面のシューズロッカーです。靴が多い方でも十分な収納です。
    和室はお子様の遊び場やお泊りの際等使い方様々です♪お昼寝スペースとしても最適です。
    【和室】 和室はお子様の遊び場やお泊りの際等使い方様々です♪お昼寝スペースとしても最適です。
  • 和室の収納は用途に分けて使用できます。奥行きもあり、季節物の収納にもぴったりです♪
    【収納】 和室の収納は用途に分けて使用できます。奥行きもあり、季節物の収納にもぴったりです♪
    カウンターもあり、お料理や小物を置くスペースとしてもお使いいただけます◎
    【キッチン】 カウンターもあり、お料理や小物を置くスペースとしてもお使いいただけます◎
    対面キッチンになっていますので、家族の様子を見ながら料理出来ます！大きい鍋やフライパンもしっかり入る大容量収納なシステムキッチンです。
    【キッチン】 対面キッチンになっていますので、家族の様子を見ながら料理出来ます！大きい鍋やフライパンもしっかり入る大容量収納なシステムキッチンです。
    3口のIHがついています。火の消し忘れや、こぼした際の片づけもサッと拭くだけで簡単に済ますことができます。
    【キッチン】 3口のIHがついています。火の消し忘れや、こぼした際の片づけもサッと拭くだけで簡単に済ますことができます。
    三面鏡で後ろ髪までしっかり確認できます。鏡の裏にも収納スペースありです◎
    【洗面所】 三面鏡で後ろ髪までしっかり確認できます。鏡の裏にも収納スペースありです◎
  • ゆったりできる大きい浴槽を使用。浴室暖房乾燥機付きです。雨の日も焦ることなくお洋服も乾かせます。
    【浴室】 ゆったりできる大きい浴槽を使用。浴室暖房乾燥機付きです。雨の日も焦ることなくお洋服も乾かせます。
    窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。
    【トイレ】 窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。
    6帖の洋室になります♪ 晴れると青い空がとてもきれいに見えます。 陽当たりも良好です◎
    【洋室】 6帖の洋室になります♪ 晴れると青い空がとてもきれいに見えます。 陽当たりも良好です◎
    5.7帖の洋室になります♪ 使い方色々で子供部屋でも寝室としてもお使いいただけます。
    【洋室】 5.7帖の洋室になります♪ 使い方色々で子供部屋でも寝室としてもお使いいただけます。
    7.7帖の寝室になります♪ バルコニーからの光もたくさん入り一日中明るいお部屋に♪収納も完備です！
    【寝室】 7.7帖の寝室になります♪ バルコニーからの光もたくさん入り一日中明るいお部屋に♪収納も完備です！
  • 奥行きのある収納で大物もしまえます。オープンドアで引き出しやすい収納です。
    【収納】 奥行きのある収納で大物もしまえます。オープンドアで引き出しやすい収納です。
    幅の広いバルコニーです。窓も広く、屋根が十分あるので急な雨でも急がず取り込めます。
    【バルコニー】 幅の広いバルコニーです。窓も広く、屋根が十分あるので急な雨でも急がず取り込めます。
    前面道路4.9メートル確保！
    【前面道路含む現地写真】 前面道路4.9メートル確保！
    ポストも完備！
    【共用部分】 ポストも完備！

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取扱会社
ハウスドゥ 福山新涯  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-983-0011

アピールポイント

限定1区画！環境と家計に優しいオール電化住宅！
コンビニも近く、周辺施設充実で「生活」には困りません！

■　リビングサイズ15帖
□　畳の仕切り付き和室（4.5帖）を併設
■　料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
□　購入後も安心の10年保証がついています
■　ニチエーさんらいず店まで徒歩4分
□　福山市立大成館中学校まで徒歩8分

【内見の流れ】
〇　お電話にて内見のご希望日時をお知らせください
〇　現地集合・もしくはピックアップいたします

【その他物件のご相談】
ご希望の金額で、エリアで、サイズ、毎月の返済などなど、
お客様のニーズに合った物件を一緒にお探しします。

お電話の方がすぐに対応可能です！
土日も対応しております

成華公式LINE（@857rnlip）

物件の設備

  • オール電化
  • 公営水道
  • 下水道
  • 浄水器
  • IHクッキングヒータ
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 人感照明センサー
  • EV車充電設備
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • クローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • ルーフバルコニー

物件の特徴

  • 地盤調査済
  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 整備された歩道
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 平坦地
  • 整形地
  • 区画整理地内
  • 外壁サイディング
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35
  • S適合証明書
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：信岡　優希

まずはLINEで簡単お問い合わせ！ 気になる物件、不動産購入でお困りな事がございましたらいつでもお気軽にご相談ください！

価格 2,780万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 広島県福山市今津町 1号棟
アクセス
  • ＪＲ山陽本線『松永』 徒歩9分 (約650m)
建物面積 公89.91㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2024年(令和6年)12月築 建築確認 第R06SHC116203号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー 9.72㎡
保証・評価 フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 公121.16㎡(36.65坪) 接道 北東側(公道)幅 約4.9m 間口 約9.20m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 197% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区 遺芳丘小学校 徒歩15分 (約1200m) 中学区 大成館中学校 徒歩8分 (約600m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
備考
物件番号 4028860 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 福山新涯  株式会社成華 店舗詳細ページへ

電話番号 084-983-0011
所在地 〒721-0955
広島県福山市新涯町5丁目36-1
営業時間 9:30～19:00
定休日 なし
宅建免許番号 広島県知事（１）第１１２４６号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 福山新涯の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

084-983-0011

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