京都府京田辺市同志社山手３丁目の新築一戸建て(3,825万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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京田辺市同志社山手３丁目の新築戸建

京田辺市同志社山手３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年02月14日　次回更新予定日：2025年02月28日

3,825万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京田辺市同志社山手３丁目
近鉄京都線『三山木』バス乗車12分同志社西停徒歩1分 (約80m)
ＪＲ片町線『JR三山木』徒歩27分 (約2160m)
近鉄京都線『興戸』徒歩38分 (約3020m)

取扱会社：ハウスドゥ新田辺駅前有限会社アーク

■お電話はこちら通話料無料 0120-10-1950

京田辺市同志社山手３丁目一戸建て | 物件情報

■新築戸建（2024年2月築） □LDKは約20帖、全居室が6帖以上 ■周辺環境も充実

【間取り】
5LDKの間取りになります。
本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります

【外観】落ち着いた色合いの外観です。
【玄関】玄関に鏡があるので、出かける前の身だしなみの最終チェックできそうです。
【収納】たくさんの靴を収納できそうです。
【キッチン】収納もあり、作業スペースもあるので、料理が捗りそうです。
【居間・リビング】賑やかな食卓が囲めそうなLDKです。
【リビング】お子様の様子を伺いながら、料理が出来そうです。
【納戸】リビング隣の和室になります。来客用の布団を収納できそうです。
【和室】リビング隣の和室になります。客間やお昼寝スペースとしても使えそうです。
【トイレ】トイレの備品を片付けられそうな収納がございます。
【トイレ】トイレは各階に1か所ずつごさいます。
【洗面所】朝の身支度はこちらで。
【浴室】 1日の疲れを癒してくれそうな空間になっています。
【その他室内】 1階廊下の収納になります。掃除道具などの収納にいかかでしょうか？
【洋室】 6帖の洋室。お子様のお部屋にいかかでしょうか？
【寝室】 10帖の洋室。ご夫婦の寝室にいかかでしょうか？
【子供部屋】 7.5帖の洋室。こちらもお子様のお部屋にいかかでしょうか？
【バルコニー】洗濯干し場になります。
【同型写真（その他室内）】 2階廊下の収納。普段使わない物の収納にいかかでしょうか？
【駐車場】駐車スペース2台分ございます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新田辺駅前有限会社アーク

■お電話はこちら通話料無料 0120-10-1950

近鉄京都線「三山木」駅からバスで約12分、2路線利用可能と便利な立地にある新築戸建（2024年2月築）です。
広々とした5LDKで、LDKは約20帖、全居室が6帖以上とゆったり設計。
さらに、全居室に収納が備わり、ウォークインクローゼットや床下収納も完備されているため、荷物が多い方でも安心です。
駐車スペースは車種により2台まで対応可能。
周辺環境も充実しており、公園まで徒歩約4分、こども園まで徒歩約7分と、小さなお子様がいるご家庭に最適。
また、ドラッグストアまで徒歩約11分、ホームセンターやスーパーへも徒歩約15分で生活の利便性が高い点も魅力です。
緑豊かな環境でありながら、生活利便施設が揃う快適な住まいをご提供します。
ぜひ現地で、この素敵な住まいをご確認ください！

物件の設備

公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
バス
トイレ
トイレ2箇所
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納

物件の特徴

前道6m以上
2階建
即入居可

物件詳細情報

価格	3,825万円	間取り	5LDK
価格	3,825万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	京都府京田辺市同志社山手３丁目（T-30）
アクセス	近鉄京都線『三山木』バス乗車12分同志社西停徒歩1分 (約80m) ＪＲ片町線『JR三山木』徒歩27分 (約2160m) 近鉄京都線『興戸』徒歩38分 (約3020m)
建物面積	136.08㎡ (1F:68.04㎡ 2F:68.04㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)02月築	建築確認	第REJ20411-29940号
建物構造	木造瓦葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	176.7㎡(53.45坪)	接道	北西側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	第1種高度地区
小学区	三山木小学校徒歩23分 (約1780m)	中学区	田辺中学校徒歩44分 (約3470m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	三山木小学校徒歩23分 (約1780m) 田辺中学校徒歩44分 (約3470m) 近鉄三山木駅徒歩30分 (約2360m) 同志社山手さくらの丘公園徒歩4分 (約280m) 幼保連携型認定こども園　こもれび徒歩7分 (約510m) 同志社山手病院徒歩11分 (約840m) コスモス　同志社山手店徒歩11分 (約840m) コメリハード＆グリーン京田辺店徒歩15分 (約1160m) バロー京田辺店徒歩15分 (約1130m) 田辺三山木郵便局徒歩25分 (約2000m)
備考	■本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります □駐車スペースは車種によります ■学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さい □フラット35使用 ■販売内容・条件等は後日変更が生じる場合がございますので、ご了承ください
物件番号	3950699	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0774-64-5526
所在地	〒610-0361 京都府京田辺市河原北口19-2
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	京都府知事(1)第14866号
アクセス	店舗への地図はこちら