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京田辺市河原神谷の新築戸建

掲載情報更新日：2025年03月28日　次回更新予定日：2025年04月11日

  • 3,798万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 京田辺市河原神谷
  • 近鉄京都線『新田辺』 徒歩13分 (約1000m)
    ＪＲ片町線『京田辺』 徒歩17分 (約1350m)
    近鉄京都線『興戸』 徒歩25分 (約1950m)
取扱会社：ハウスドゥ 新田辺駅前  有限会社アーク
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-10-1950

京田辺市河原神谷一戸建て | 物件情報

■25年5月完成予定の新築 □約17.5帖のLDK、全居室5帖以上 ■小中学校徒歩約10分圏内

【間取り】 本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります

【間取り】
本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります

取扱会社
ハウスドゥ 新田辺駅前  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-10-1950

アピールポイント

近鉄京都線「新田辺」駅から徒歩約13分、2路線利用可能な便利な立地に2025年5月完成予定の新築戸建てが登場！
広々とした約17.5帖のLDKは家族団らんに最適で、全居室が5帖以上とゆとりある設計が魅力です。
車3台駐車可能（車種による）で、ご家族や来客用の駐車スペースも確保されています。
周辺環境も充実しており、小中学校まで徒歩約10分圏内、幼稚園まで徒歩約5分と、子育てに嬉しい安心のエリア。
コンビニ・郵便局・小児科が徒歩約10分圏内に揃い、日常の生活利便性も高い立地です。
さらに、ショッピングセンターまで徒歩約15分、スーパーも徒歩約17分と、買い物にも困りません。
家族の新しい暮らしにふさわしい快適で便利な住まいを、ぜひご検討ください！

物件の設備

  • 電気
  • 公共下水
  • 側溝
  • 都市ガス
  • カウンターキッチン
  • バス
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • LDK15畳以上

物件の特徴

  • 2階建

物件詳細情報

価格 3,798万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 京都府京田辺市河原神谷 1期3号地
アクセス
  • 近鉄京都線『新田辺』 徒歩13分 (約1000m)
  • ＪＲ片町線『京田辺』 徒歩17分 (約1350m)
  • 近鉄京都線『興戸』 徒歩25分 (約1950m)
建物面積 85.91㎡ 駐車場 あり 普通：2台 軽：1台
築年月 2025年(令和7年)05月予定 建築確認 第R06確認建築IPEC207号
建物構造 木造 アスファルトシングル葺 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 111.17㎡(33.62坪) 接道
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利
都市計画
用途地域 1種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 【開発】京都府山城北土木事務所指令5山北土建第13号の25 建築基準法
法令制限 第2種高度地区
小学区 田辺東小学校 徒歩5分 (約400m) 中学区 培良中学校 徒歩10分 (約790m)
現況 未着工 引渡 期日指定:2025年05月下旬以降
その他費用
周辺環境 田辺東小学校 徒歩5分 (約400m)
培良中学校 徒歩10分 (約790m)
近鉄新田辺駅 徒歩13分 (約1000m)
田辺東幼稚園 徒歩5分 (約350m)
セブンイレブン　京田辺河原店 徒歩7分 (約560m)
京都田辺河原郵便局 徒歩7分 (約500m)
三村小児科 徒歩10分 (約730m)
平和堂アル・プラザ京田辺 徒歩15分 (約1200m)
業務スーパー　京田辺店 徒歩17分 (約1300m)
DCM京田辺店 徒歩19分 (約1520m)
備考 ■本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります
□駐車スペースは車種によります
■学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さい
□道路:前面6ｍ～7.95ｍ
■本図の面積は売主の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります
□TVアンテナ、網戸、照明、カーテンレール等はオプションになります
■間取図面の家具・車等は販売価格に含まれません
□司法書士、土地家屋調査士は売主指定となります
■住宅ローン関係
　・フラット35S（金利A）対応可、適合証明書発行費用220,000円（税込み）
　・ZEH水準省エネ住宅:証明書発行費用126,500円
　・証明書が必要な方は結成時までにお申し付けください
物件番号 4141390 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 新田辺駅前  有限会社アーク 店舗詳細ページへ

電話番号 0774-64-5526
所在地 〒610-0361
京都府京田辺市河原北口19-2
営業時間 9:30～18:30
定休日 水曜日
宅建免許番号 京都府知事(1)第14866号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 新田辺駅前の外観

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通話料無料 0120-10-1950

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  • ハウスドゥ 新田辺駅前の地図
  • ハウスドゥ 新田辺駅前の外観

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