京都府京田辺市河原神谷の新築一戸建て(4,198万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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京田辺市河原神谷の新築戸建

京田辺市河原神谷の新築戸建

NEW 03.22

掲載情報更新日：2025年03月15日　次回更新予定日：2025年03月29日

4,198万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京田辺市河原神谷
近鉄京都線『新田辺』徒歩11分 (約840m)
ＪＲ片町線『京田辺』徒歩15分 (約1170m)
近鉄京都線『興戸』徒歩22分 (約1750m)

取扱会社：ハウスドゥ新田辺駅前有限会社アーク

■お電話はこちら通話料無料 0120-10-1950

京田辺市河原神谷一戸建て | 物件情報

■2025年6月完成予定 □LDK約20.5帖 ■小学校徒歩約7分 □車1台駐車可能

【外観】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新田辺駅前有限会社アーク

■お電話はこちら通話料無料 0120-10-1950

近鉄京都線「新田辺」駅より徒歩約11分に位置する、2025年6月完成予定の新築戸建てのご紹介です。
本物件は、LDK約20.5帖の広々とした空間に加え、車1台駐車可能（※車種による）な利便性を兼ね備えています。
2路線利用可能な立地で、通勤・通学にも便利な環境です。
徒歩約7分圏内には幼稚園や小学校があり、小さなお子さまをお持ちのご家庭に最適な環境です。
また、中学校まで徒歩約11分、公園まで徒歩約13分と、家族で安心して暮らせる住環境が整っています。
さらに、コンビニや病院が徒歩約10分圏内に揃っており、ショッピングセンターも徒歩約16分と生活利便性も高めです。
本物件は、周辺施設が充実しているだけでなく、新築ならではの快適性と、広々とした生活空間が魅力です。
子育て世代からゆとりのある暮らしを求める方まで、幅広いニーズに応えられる理想的な住まいです。
この機会にぜひご検討ください。

物件の設備

電気
側溝
都市ガス
カウンターキッチン
バス
トイレ
トイレ2箇所
LDK20畳以上
クローゼット
クローゼット3箇所

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

価格	4,198万円	間取り	4LDK
価格	4,198万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	京都府京田辺市河原神谷 10号地
アクセス	近鉄京都線『新田辺』徒歩11分 (約840m) ＪＲ片町線『京田辺』徒歩15分 (約1170m) 近鉄京都線『興戸』徒歩22分 (約1750m)
建物面積	103.09㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2025年(令和7年)06月予定	建築確認	第R06確認建築IPEC30259号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	106.33㎡(32.16坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号	【開発】京都府山城北土木事務所指令5山北土建第13号25	建築基準法
法令制限	第2種高度地区
小学区	田辺東小学校徒歩7分 (約540m)	中学区	培良中学校徒歩11分 (約850m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年07月上旬以降
その他費用
周辺環境	田辺東小学校徒歩7分 (約540m) 培良中学校徒歩11分 (約850m) 近鉄新田辺駅徒歩11分 (約840m) 京都田辺河原郵便局徒歩4分 (約310m) セブンイレブン　京田辺河原店徒歩5分 (約380m) 寺島クリニック徒歩7分 (約490m) 田辺東幼稚園徒歩7分 (約540m) 田辺勇田公園徒歩13分 (約970m) 平和堂アル・プラザ京田辺徒歩16分 (約1240m) 業務スーパー　京田辺店徒歩17分 (約1340m)
備考	■本図の面積は売主の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがございます □TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります ■間取図面の家具・車等は販売価格に含まれません □司法書士・問家屋調査士は売主指定となります ■住宅ローン関連　・フラット35S（金利A）対応可/適合証明発行費用220,000円（税込）　・ZEH水準省エネ住宅/証明書発行費用110,000円（税込）　・住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16,500円(税込) 　※証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付け下さい □道路/前面6m～7.95m ■本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります □駐車スペースは車種によります ■学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さい
物件番号	4199149	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0774-64-5526
所在地	〒610-0361 京都府京田辺市河原北口19-2
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	京都府知事(1)第14866号
アクセス	店舗への地図はこちら