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新築戸建 リーブルファインプラス岐阜市東鶉六丁目

NEW 07.16

掲載情報更新日：2024年07月09日　次回更新予定日：2024年07月23日

  • 1,990万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市東鶉６丁目
  • 名鉄竹鼻・羽島線『柳津』 徒歩22分 (約1700m)
    ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車19分 岐阜バスE 東鶉７丁目 停 徒歩3分 (約190m)
    境川らくちゃんバス『東鶉７丁目』 徒歩2分 (約150m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜本荘公園前  株式会社ハヤシ電機
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-553-556

新築戸建 リーブルファインプラス岐阜市東鶉六丁目一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ 岐阜本荘公園前】網戸・エアコン・カーテンレール・TV配線・アンテナ完備♪初期費用減◎

【間取り】 ◆リーブルファインプラス東鶉六丁目◆ ３号棟◆

【間取り】
◆リーブルファインプラス東鶉六丁目◆ ３号棟◆

【外観】 ◆リーブルファインプラス東鶉六丁目◆ ３号棟◆

【外観】
◆リーブルファインプラス東鶉六丁目◆ ３号棟◆

   
  • 【外観】 ◆リーブルファインプラス東鶉六丁目◆ ３号棟◆
    【外観】 ◆リーブルファインプラス東鶉六丁目◆ ３号棟◆
    ◆リーブルファインプラス東鶉六丁目◆ ３号棟◆
    【外観写真】 ◆リーブルファインプラス東鶉六丁目◆ ３号棟◆
    ◆リーブルファインプラス東鶉六丁目◆ ３号棟◆
    【区画図】 ◆リーブルファインプラス東鶉六丁目◆ ３号棟◆
    ◆リーブルファインプラス東鶉六丁目◆
    【全体区画図】 ◆リーブルファインプラス東鶉六丁目◆
    ◆リーブルファインプラス東鶉六丁目◆ ３号棟◆
    【前面道路含む現地写真】 ◆リーブルファインプラス東鶉六丁目◆ ３号棟◆
  • ◆リーブルファインプラス東鶉六丁目◆
    【前面道路含む現地写真】 ◆リーブルファインプラス東鶉六丁目◆
    ◆リーブルファインプラス東鶉六丁目◆
    【エントランス】 ◆リーブルファインプラス東鶉六丁目◆
    ◎カラー画面と録画機能付きインターホン◎ ＊録画をすることも可能です。 ＊ズームアップも可能なため見にくい時でも安心。 ＊訪問者がボタンを押さなくても、玄関先の様子を映像と音でチェックできます。
    【防犯設備】 ◎カラー画面と録画機能付きインターホン◎ ＊録画をすることも可能です。 ＊ズームアップも可能なため見にくい時でも安心。 ＊訪問者がボタンを押さなくても、玄関先の様子を映像と音でチェックできます。
    ◎２ヵ所の床下収納で収納力UP◎ ＊キッチンと洗面室には床下を有効利用できる収納庫を設置。 ＊点検口も兼ねており、基礎の内部を点検することができます。
    【収納】 ◎２ヵ所の床下収納で収納力UP◎ ＊キッチンと洗面室には床下を有効利用できる収納庫を設置。 ＊点検口も兼ねており、基礎の内部を点検することができます。
    ◎洗面化粧台◎ ＊人造大理石ボウルを採用。 ＊三面鏡キャビネット標準装備♪ ＊シャワーと直流の切り替え、伸縮するホース等装備♪ ＊曇り止めヒーターを内蔵。湯気による鏡面のくもりを抑えます。
    【洗面台】 ◎洗面化粧台◎ ＊人造大理石ボウルを採用。 ＊三面鏡キャビネット標準装備♪ ＊シャワーと直流の切り替え、伸縮するホース等装備♪ ＊曇り止めヒーターを内蔵。湯気による鏡面のくもりを抑えます。
  • ◎浴室換気暖房乾燥機◎ ＊結露やカビの抑制等浴室がより快適に。 ＊入浴前の予備暖房も可能なため、ヒートショックの危険性を少なくすることもできます。 ＊乾燥機能により、洗濯物を干すことも可能！
    【冷暖房・空調設備】 ◎浴室換気暖房乾燥機◎ ＊結露やカビの抑制等浴室がより快適に。 ＊入浴前の予備暖房も可能なため、ヒートショックの危険性を少なくすることもできます。 ＊乾燥機能により、洗濯物を干すことも可能！
    ◎Low-E複層ガラスで節電効果◎ ＊アルミ樹脂複合サッシを使用 ＊空気層にはアルゴンガスを注入 ＊夏は太陽熱の侵入を遮り、冬は暖房熱を外に逃がさない。＊冷暖房効率がUP。光熱費の削減効果。
    【その他設備】 ◎Low-E複層ガラスで節電効果◎ ＊アルミ樹脂複合サッシを使用 ＊空気層にはアルゴンガスを注入 ＊夏は太陽熱の侵入を遮り、冬は暖房熱を外に逃がさない。＊冷暖房効率がUP。光熱費の削減効果。
    ◎浄水蛇口を標準装備◎ ＊浄水器を内蔵した蛇口はボタンひとつで原水と浄水の切り替え可能。 ＊シャワーと直流の切り替えもでき、ホースを伸ばせばシンクを隅々まで綺麗に洗い流せます。
    【その他】 ◎浄水蛇口を標準装備◎ ＊浄水器を内蔵した蛇口はボタンひとつで原水と浄水の切り替え可能。 ＊シャワーと直流の切り替えもでき、ホースを伸ばせばシンクを隅々まで綺麗に洗い流せます。
    ◎家計と環境にやさしいエコジョーズ◎ ＊給湯器に環境にも家計にもやさしい ＊廃熱を利用して熱効率を高めガスの使用量を減。 ＊二酸化炭素の排出量も減。 ＊地球温暖化防止に貢献。ガス料金の節約。
    【発電・温水設備】 ◎家計と環境にやさしいエコジョーズ◎ ＊給湯器に環境にも家計にもやさしい ＊廃熱を利用して熱効率を高めガスの使用量を減。 ＊二酸化炭素の排出量も減。 ＊地球温暖化防止に貢献。ガス料金の節約。
    ◎耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)　◎耐震等級(構造躯体の損傷等防止)　◎耐風等級　◎劣化対策等級◎維持管理対策等級　◎ホルムアルデヒド発散等級　◎一次エネルギー消費量等級　◎断熱等性能等級
    【その他】 ◎耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)　◎耐震等級(構造躯体の損傷等防止)　◎耐風等級　◎劣化対策等級◎維持管理対策等級　◎ホルムアルデヒド発散等級　◎一次エネルギー消費量等級　◎断熱等性能等級

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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-553-556

アピールポイント

■□物件情報□■

　＊子育てエコホーム支援事業対象物件
　　【補助金80万円】

■住宅性能表示適合住宅　
　◎設計・建設性能評価Ｗ取得予定
　◎耐震等級（構造躯体の倒壊防止）等級３
　◎耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級３
　◎耐風等級（構造体の倒壊等防止及び損傷防止）等級２
　◎劣化対策等級（構造躯体等）等級３
　◎維持管理対策等級　等級３
　◎一次エネルギー消費量等級　等級６
　◎ホルムアルデヒド対策（内装および天井）等級３

　＊フラット35S(金利Aプラン対応物件)

●〇周辺環境〇●

　〇羽島北高等学校〇　まで徒歩20分
　■境川中学校■　まで徒歩25分
　□鶉小学校□　まで徒歩9分
　◎鶉保育園◎　まで徒歩5分

　●ローソン　まで徒歩6分
　〇スーパー三心　まで徒歩8分
　〇バロー　まで徒歩12分
　◎クスリのアオキ　まで徒歩11分
　◎V・drug　まで徒歩12分
　●ＤＣＭカーマ　まで徒歩13分

　〇竹内医院　まで徒歩11分

　◎鶉郵便局　まで徒歩13分
　◎岐阜信用金庫　まで徒歩13分

物件の設備

  • 公営水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • プロパンガス
  • 個別プロパン
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • エアコン
  • ダウンライト
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • 複層ガラス
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 庭
  • 宅配BOX

物件の特徴

  • 地盤調査済
  • 耐震構造
  • セットバック要
  • セットバック済
  • 2階建
  • 外壁サイディング
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：伊藤　香苗

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◆◇住宅ローン　無料相談会実施中◇◆

〇お客様に最適な金融機関をお探しします！
〇初めての住宅ローンの方も不安を取り除くお手伝いを！
〇ご自身が今いくらのローンが組めるのか事前に知りたい方も！
〇ご希望の方　ローンシミュレーション致します。
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〇ハウスメーカー・工務店　ご自身にあった業者をいくつか提案！
◎税金の控除や給付金などの資料もご用意しております。

.*・*。*.*。*・*
♪不動産にかかわる事なら、どんな些細な事でもご相談ください。♪

住宅/マンション/土地ご売却に関するご相談も承ります。
お住まいのままでご自宅を売却できる《ハウスリースバック》のご相談も当店へ！

当店ホームページにて３６０℃パノラマ画像ご覧になれます。
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【フリーダイアル】０１２０-５５３-５５６
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 まで
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価格 1,990万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市東鶉６丁目 ３号棟
アクセス
  • 名鉄竹鼻・羽島線『柳津』 徒歩22分 (約1700m)
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車19分 岐阜バスE 東鶉７丁目 停 徒歩3分 (約190m)
  • 境川らくちゃんバス『東鶉７丁目』 徒歩2分 (約150m)
建物面積 公72.66㎡
(1F:35.40㎡ 2F:37.26㎡ )		 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2024年(令和6年)07月予定 建築確認 第KS123-410-64416号
建物構造 木造 在来軸組工法 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー 南向3.72㎡
保証・評価 設計住宅性能評価書
分譲情報 【販売戸数】:3戸
【価格】：1,990万円 ～2,030万円
【最多価格】：1,900万円 ～2,000万円(2戸)
【土地面積】：117.95㎡ ～134.76㎡
土地面積 公126.23㎡(38.18坪) 接道 西側(公道)幅 約2.1m
私道 セットバック 要幅0.9m
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 160% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法・法22条区域・都市計画特別措置法・下水度処理区域
小学区 鶉小学校 徒歩9分 (約720m) 中学区 境川中学校 徒歩25分 (約2000m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2024年07月末
その他費用
周辺環境 岐阜市立■境川中学校■ 徒歩25分 (約2000m)
岐阜市立□鶉小学校□ 徒歩9分 (約720m)
◎鶉保育園◎ 徒歩5分 (約400m)
天王公園 徒歩5分 (約330m)
ローソン 岐阜東鶉店 徒歩6分 (約460m)
スーパー三心 うずら店 徒歩8分 (約570m)
クスリのアオキ 南鶉店 徒歩11分 (約810m)
ＤＣＭカーマ 岐阜茜部店 徒歩13分 (約980m)
イオンモール 柳津店 徒歩20分 (約1590m)
竹内医院 徒歩11分 (約880m)
備考 ☆子育てエコホーム支援事業対象物件(補助金80万円)
＊図面と現況に相違がある場合は現況優先。
〇910モジュール
物件番号 3916720 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜本荘公園前  株式会社ハヤシ電機 店舗詳細ページへ

電話番号 058-216-2106
所在地 〒500-8326
岐阜県岐阜市吹上町３丁目６番地２
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 岐阜県知事（１）第５１１６号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜本荘公園前の外観

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    • 岐阜市中屋東

    • ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車48分 バス停「岐阜バス千疋口」まで徒歩6分

    • 4LDK

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    • 1,990万円

    • 岐阜市木田１丁目

    • 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」バス乗車24分 バス停「下尻毛」まで徒歩14分

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