西別府町第７-1　新築戸建【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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西別府町第７-1　新築戸建

西別府町第７-1　新築戸建

掲載情報更新日：2024年12月20日　次回更新予定日：2025年01月03日

1,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市西別府町
ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』バス乗車20分大峰団地停徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

西別府町第７-1　新築戸建一戸建て | 物件情報

迷っている間に売り切れ必至！最終1棟のみになりました！毎月の支払いは頭金０で4万円台から可能！

【外観】駐車場普通車1台、軽自動車１台駐車可能です♪
【居間・リビング】オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
【区画図】
【リビング】オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
【キッチン】
【収納】
【キッチン】３口のIHクッキングヒーター、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
【玄関】
【収納】
【洗面台】
【浴室】追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪
【トイレ】 1，2階各1つずつあります。温水洗浄便座付き♪
【同型写真（その他室内）】
【トイレ】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【眺望写真】
【眺望写真】
【室内設備】複層ガラス断熱、防音に優れた複層ガラス標準装備
【その他設備】 EV車充電器 EV車専用コンセント　※使用にはオプション工事が必要となります。
【防犯設備】タッチセンサーキー仕様玄関ドアケータイ、カードをかざすだけで施錠、開錠出来ます♪
【その他】子育てエコホーム補助金対象物件。最大８０万円の補助金が出ます。
【その他】住宅性能表示制度は建物の性能を基準にして第三者機関が評価する制度です。評価は分かりやすく等級で表示され、この住まいは５分野７項目で最上級等級を取得してます。
【その他】網戸、防犯シャッター、フロアコーティング等各種オプション工事も受け付けております。
【その他】こちらの建物には基礎や構造に加え、雨漏りなどの修理を含む１０年保証が付きます。引き渡し後も点検サービスがあり建築中は７０以上の項目を厳しくチェック。施工状況は写真で管理され全国で一元管理されています。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

家族の快適さと環境への配慮を追求した「子育てエコホーム」は、次世代型の住まいとしてお勧めです。この住宅は、エネルギー効率を最大限に高めたZEH基準に対応しており、快適な室内環境を維持しながら光熱費を大幅に削減します。さらに、最大80万円の補助金が利用可能で、経済的なメリットも大きいです。

また、基礎工事には特に力を入れており、最新の耐震技術と高品質な材料を用いて堅牢な基盤を築きました。これにより、地震にも強く、長期間にわたって安心して暮らせる住まいが実現しています。

内部の設計は、家族の生活スタイルに合わせた機能的な空間が広がります。モダンで洗練されたデザイン、広々としたリビング、充実した収納スペース、そして最新設備を備えたキッチンとバスルームが日々の暮らしを豊かにします。さらに、便利な交通アクセスと緑豊かな周辺環境も大きな魅力です。

購入後も安心のアフターサービスが充実しており、長期にわたり快適にお住まいいただけます。環境にも家族にも優しい「子育てエコホーム」で、新しい生活をスタートしませんか？ぜひ、現地見学でその優れた性能と快適さを体感してください。

物件の設備

電気
オール電化
公共下水
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
床下収納

物件の特徴

前道6m以上
2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

子育て世帯または若年夫婦世帯なら最大８０万円の子育てエコホーム補助金が受け取れます。
（補助金の上限に達し次第終了となります。詳細はお問合せ下さい）
さらに、住宅ローン減税の対象物件となるため住宅ローン残高の0.7％を最大１３年間所得税から控除出来ますのでコストパフォーマンス的にも大変優れている物件となります。
毎月の支払いも資金計画しだいですが、頭金０で毎月約4万円台での返済での購入も可能です。
内覧時に各種ローンのご説明も丁寧にさせて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい。

価格	1,780万円	間取り	3LDK
価格	1,780万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市西別府町2828-5
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』バス乗車20分大峰団地停徒歩1分 (約80m)
建物面積	公71.28㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2024年(令和6年)05月築	建築確認	第R06SHC102324
建物構造	木造 2階建て 2階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公90.1㎡(27.25坪)	接道	北側(公道)幅約5.9m 東側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	田上小学校徒歩45分 (約3560m)	中学区	西陵中学校徒歩28分 (約2200m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	鹿児島市立田上小学校徒歩52分 (約4130m) 鹿児島市立西陵中学校徒歩27分 (約2130m) 山形屋ストア武岡ハイランド店徒歩40分 (約3130m) ミドリ薬品　武岡ハイランド店徒歩40分 (約3170m)
備考
物件番号	3899718	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-801-3208
所在地	〒892-0846 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス	店舗への地図はこちら