鹿児島県姶良市加治木町反土の新築一戸建て(1,880万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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姶良市加治木町反土の新築戸建

姶良市加治木町反土の新築戸建

掲載情報更新日：2025年02月17日　次回更新予定日：2025年03月03日

1,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

姶良市加治木町反土
ＪＲ日豊本線『錦江』徒歩16分 (約1280m)

取扱会社：ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

姶良市加治木町反土一戸建て | 物件情報

■並列2台駐車可■ZEH水準、1階和室の4LDK■防犯カメラ付き■加治木小学校まで600ｍ（歩8分）

【外観】内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪
【前面道路含む現地写真】交通量が少ないので駐車もしやすいですね。
【駐車場】並列2台駐車可能
【防犯設備】防犯カメラ設置しています。犯罪やいたずらの抑止効果が期待できますね。
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【玄関】お洒落で落ち着いた色の玄関ですね。
【玄関】大容量のシューズボックス付き◎お家の顔となる玄関をいつでもスッキリさせられますね。
【リビング】 16.7帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
【リビング】家族の集まるリビングは和室と合わせて21.7帖とゆとりある空間です。
【リビング】道路にも面していないのでプライバシーも確保できますね♪
【リビング】南に面したリビングは明るくゆとりある空間♪
【リビング】対面式キッチンとリビング階段を採用し、家族の会話が自然と広がる間取りです。
【洋室】リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。
【和室】畳は天然イ草ではなく、ダイヤロン畳を採用。ダニやカビの発生を抑えてくれます。水拭きもできるのでお手入れも楽にできます。
【キッチン】対面式キッチンなので、料理中でもお子様の様子を見ながら家事が出来ますね。
【キッチン】
【キッチン】重たい鍋やフライパンもラクラク収納できるキッチンスライド収納。
【キッチン】大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。
【キッチン】お料理はかどる３口コンロ。
【トイレ】清潔な空間を保ちたいトイレはオフホワイトでまとめました。毎日使う場所だからこそお手入れも楽々にできる機能が搭載されております。汚れが付着しにくい便器はお掃除も楽々です。
【洗面所】洗面台は清潔感のあるオフホワイト。
【洗面所】身支度に便利なシャワー付きの洗面台です。洗面所は玄関から近く、帰宅時の手洗いもスムーズに行っていただけます！小窓が備わっており、湿気のこもりがちな空間の換気にも役立ちます◎
【浴室】半身浴や家族浴が楽しめる「エコベンチ浴槽」の広々バスルーム。冬でも暖かく雨の日でも洗濯物が乾かせる「暖房換気乾燥機」付きです。
【浴室】お湯の量や温度を自動で調整できるオートバス機能。
【浴室】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
【洋室】主寝室に最適な帖洋室。WIC付きで室内のスッキリを保てますね♪
【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼットで衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいですね。
【バルコニー】南向きのバルコニーはお洗濯物がしっかり乾きます。屋根付きバルコニーで、急な雨や降灰でも安心できますね♪
【洋室】ウォークインクローゼットで衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいですね。
【洋室】洋室はお手入れのしやすいフローリング仕様です。普段はフロアモップなどを使って、簡単にお掃除していただけます◎
【洋室】洋室はお手入れのしやすいフローリング仕様です。普段はフロアモップなどを使って、簡単にお掃除していただけます◎
【洋室】各洋室に収納スペースが設けられ、多くなりがちな荷物をすっきりと収納可能です。収納家具を最小限にとどめ、住空間を広々お使いいただけます！
【その他室内】約2帖の収納スペースは使い方色々です♪
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

■建築基準法で定められた壁量の１．５倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。
■さらにその耐久性を上げるために、開発された制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。
■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。

≪今、新築分譲が選ばれている2つの理由≫

①購入後１０年の瑕疵保証
　購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。
　購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

②住宅性能評価（設計性能評価・建設性能評価）
　国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。
　購入者はそれにより、住宅ローンや地震保険の優遇を受けることが出来ます。

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

耐震構造
制震構造
駅まで平坦
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
平坦地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：砂川　政作

「今vs５年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。

価格	1,880万円	間取り	4LDK
価格	1,880万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県姶良市加治木町反土 3号棟
アクセス	ＪＲ日豊本線『錦江』徒歩16分 (約1280m)
建物面積	95.58㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)03月予定	建築確認	第R06SHC121560号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	南向9.72㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:3戸【価格】：2,080万円～2,380万円
土地面積	公175.07㎡(52.95坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法
小学区	加治木小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	加治木中学校徒歩11分 (約850m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年03月
その他費用
周辺環境	加治木小学校徒歩9分 (約650m) 加治木中学校徒歩11分 (約850m) ファミリーマートはとや加治木バイパス店徒歩11分 (約850m) 加治木高等学校徒歩9分 (約650m) 加治木工業高等学校徒歩13分 (約1000m) タイヨー加治木店徒歩12分 (約950m) タイヨー西加治木店徒歩14分 (約1100m) 鮮ど市場姶良店徒歩10分 (約750m) 鹿児島銀行加治木支店徒歩13分 (約1000m) 錦江駅徒歩16分 (約1280m)
備考	■並列で2台駐車可能♪■ZEH水準、1階和室の4LDK♪■防犯カメラ付き♪■加治木小学校まで約600ｍ（歩8分）♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号	4128755	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート店舗詳細ページへ

電話番号	099-295-3149
所在地	〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間	10：00～18：00
定休日	年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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通話料無料 0120-969-497

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