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鹿児島市吉野町の新築戸建

NEW 12.23

掲載情報更新日：2024年12月23日　次回更新予定日：2025年01月06日

  • 2,780万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市吉野町
  • 南国『菖蒲谷バス停』 徒歩7分 (約560m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市吉野町一戸建て | 物件情報

■ありきストア500ｍ（歩7分）♪ ■防犯カメラ採用♪ ■駐車場3台可♪

【間取り】 3号棟

【間取り】
3号棟

【外観】 ≪3号棟≫ 令和7年4月完成予定 撮影日：12月23日

【外観】
≪3号棟≫ 令和7年4月完成予定 撮影日：12月23日

   
  • 【外観】 ≪3号棟≫ 令和7年4月完成予定 撮影日：12月23日
    【外観】 ≪3号棟≫ 令和7年4月完成予定 撮影日：12月23日
    前面道路は居住者以外の通りが少ないので、プライバシーが保ちやすく安心。交通量も少ないのでラクラク駐車できます！
    【前面道路含む現地写真】 前面道路は居住者以外の通りが少ないので、プライバシーが保ちやすく安心。交通量も少ないのでラクラク駐車できます！
    【区画図】
    国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。
    【その他】 国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。
    設備概要
    【その他設備】 設備概要
  • ≪同仕様写真≫ 浄水機能付き♪
    【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫ 浄水機能付き♪
    ≪同仕様写真≫ 火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。
    【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫ 火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。
    ≪同仕様写真≫
    【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫
    床下収納♪
    【同型写真（キッチン）】 床下収納♪
    ≪同仕様写真≫
    【浴室】 ≪同仕様写真≫
  • ≪同仕様写真≫ 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    【同型写真（浴室）】 ≪同仕様写真≫ 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    ≪同仕様写真≫
    【発電・温水設備】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫
    【洗面所】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫
    【トイレ】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫ 防犯カメラ設置しています。 犯罪やいたずらの抑止効果が期待できますね。
    【防犯設備】 ≪同仕様写真≫ 防犯カメラ設置しています。 犯罪やいたずらの抑止効果が期待できますね。
  • ≪同仕様写真≫ 訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
    【防犯設備】 ≪同仕様写真≫ 訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
    ≪同仕様写真≫
    【発電・温水設備】 ≪同仕様写真≫

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

■雨の日も濡れにくいインナーバルコニー♪

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

■建築基準法で定められた壁量の１．５倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。
■さらにその耐久性を上げるために、開発された制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。
■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。

《生活情報》

・ありきストアまで徒歩7分(約500m)
・タイヨー　花棚店まで徒歩14分(約1100m)
・ローソン 鹿児島吉野菖蒲谷店まで徒歩12分(約900m)
・コスモス　花棚店まで徒歩12分(約950m)
・菖蒲谷郵便局まで徒歩9分(約650m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 2面採光
  • 全室2面採光
  • 吹抜
  • 複層ガラス
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • クローゼット3箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローク
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 前道6m以上
  • 緑豊かな住宅地
  • 閑静な住宅街
  • 花火が見える
  • 海が見える
  • 山が見える
  • 眺望良好
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • 開発分譲地内

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

「今vs５年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。

価格 2,780万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町 3号棟
アクセス
  • 南国『菖蒲谷バス停』 徒歩7分 (約560m)
建物面積 102.06㎡ 駐車場 あり 普通：2台 軽：1台
築年月 2025年(令和7年)04月予定 建築確認 第R06SHC123123号
建物構造 木造 アスファルトシングル葺 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー 南向9.72㎡
保証・評価
分譲情報
土地面積 公201.33㎡(60.90坪) 接道 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.90m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 40% / 60% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 吉野東小学校 徒歩17分 (約1300m) 中学区 吉野東中学校 徒歩17分 (約1300m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年04月下旬
その他費用
周辺環境 吉野東小学校 徒歩17分 (約1300m)
吉野東中学校 徒歩17分 (約1300m)
ありきストア 徒歩7分 (約500m)
タイヨー　花棚店 徒歩14分 (約1100m)
ローソン 鹿児島吉野菖蒲谷店 徒歩12分 (約900m)
ファミリーマート吉野菖蒲谷店 徒歩13分 (約1000m)
コスモス　花棚店 徒歩12分 (約950m)
菖蒲谷郵便局 徒歩9分 (約650m)
ぎょうざの丸岡 吉野店 徒歩9分 (約700m)
花市場 徒歩10分 (約800m)
備考 ■ありきストア500ｍ（歩7分）♪
■防犯カメラ採用♪
■雨の日も濡れにくいインナーバルコニー♪
■駐車場3台可♪
【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
・吉野東小学校まで徒歩17分(約1300m)
・吉野東中学校まで徒歩17分(約1300m)
・ありきストアまで徒歩7分(約500m)
・タイヨー　花棚店まで徒歩14分(約1100m)
・ローソン 鹿児島吉野菖蒲谷店まで徒歩12分(約900m)
・ファミリーマート吉野菖蒲谷店まで徒歩13分(約1000m)
・コスモス　花棚店まで徒歩12分(約950m)
・花市場まで徒歩10分(約800m)
・ぎょうざの丸岡 吉野店まで徒歩9分(約700m)
・菖蒲谷郵便局まで徒歩9分(約650m)
物件番号 4104559 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～19：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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通話料無料 0120-969-497

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