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鹿児島市宮之浦町の新築戸建

掲載情報更新日：2024年07月08日　次回更新予定日：2024年07月22日

  • 2,380万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市宮之浦町
  • 南国『Aコープ前バス停』 徒歩4分 (約320m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市宮之浦町一戸建て | 物件情報

■タイヨー吉田店280ｍ（歩4分）♪ ■子育てエコホーム80万円対象物件♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 令和6年9月完成予定。 撮影日：7月1日

【外観】
令和6年9月完成予定。 撮影日：7月1日

   
  • 【外観】 令和6年9月完成予定。 撮影日：7月1日
    【外観】 令和6年9月完成予定。 撮影日：7月1日
    向かって左側の3号棟です。
    【全体区画図】 向かって左側の3号棟です。
    パースはイメージ図です。実際の仕上がりと異なる場合があります。
    【外観パース】 パースはイメージ図です。実際の仕上がりと異なる場合があります。
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
  • 同仕様写真
    【同型写真（浴室）】 同仕様写真
    同仕様写真
    【キッチン】 同仕様写真
    同仕様写真
    【洗面台】 同仕様写真
    同仕様写真
    【トイレ】 同仕様写真
    同仕様写真・モニター付きインターホン
    【防犯設備】 同仕様写真・モニター付きインターホン
  • 家計にやさしいオール電化住宅。
    【発電・温水設備】 家計にやさしいオール電化住宅。
    窓を開けずに室内の空気を入れ替える24時間換気システム。いつでも室内の換気ができ、この時代の安心システムです。
    【冷暖房・空調設備】 窓を開けずに室内の空気を入れ替える24時間換気システム。いつでも室内の換気ができ、この時代の安心システムです。
    入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    【冷暖房・空調設備】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。
    【その他設備】 火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。
    リビング横の和室は客間としてはもちろん、お子様のお昼寝ゾーンやおもちゃゾーンとしても活躍。お子様が大きくなったあとは、家事スペースや趣味のお部屋としてもオススメです。
    【和室】 リビング横の和室は客間としてはもちろん、お子様のお昼寝ゾーンやおもちゃゾーンとしても活躍。お子様が大きくなったあとは、家事スペースや趣味のお部屋としてもオススメです。
  • 令和6年9月完成予定。 撮影日：6月14日
    【外観写真】 令和6年9月完成予定。 撮影日：6月14日
    令和6年9月完成予定。 撮影日：5月28日
    【外観写真】 令和6年9月完成予定。 撮影日：5月28日

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

■ワイドバルコニーで洗濯物も沢山干せます♪
■納戸や各居室収納付き♪

≪今、新築分譲が選ばれている2つの理由≫
①購入後１０年の瑕疵保証
　購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。
　購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

②住宅性能評価（設計性能評価・建設性能評価）
　国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。
　購入者はそれにより、住宅ローンや地震保険の優遇を受けることが出来ます。

《生活情報》

・本名小学校まで徒歩29分(約2300m)
・吉田南中学校まで徒歩13分(約1000m)
・吉田南幼稚園まで徒歩15分(約1200m)
・タイヨー 吉田店まで徒歩4分(約280m)
・Ａコープ吉田店まで徒歩5分(約350m)
・大原簡易郵便局まで徒歩10分(約750m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 浄化槽
  • 個別浄化槽
  • 側溝
  • 給湯
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • クローゼット3箇所
  • 納戸
  • 全居室収納
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 庭10坪以上
  • 南庭

物件の特徴

  • 免震構造
  • 制震構造
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 平坦地
  • 整形地

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

【住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？】
■ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。
■ハウスドゥ吉野店では、鹿児島銀行の他、宮崎銀行など複数の銀行からお客様にとって最適な住宅ローン商品を比較検討します。
【まずはお気軽にハウスドゥ吉野店へお問合せください。】

価格 2,380万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市宮之浦町 3号棟
アクセス
  • 南国『Aコープ前バス停』 徒歩4分 (約320m)
建物面積 95.58㎡ 駐車場 あり 普通：2台 軽：4台
築年月 2024年(令和6年)09月予定 建築確認 R06SHC107612
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー 南向9.72㎡
保証・評価
分譲情報 【販売戸数】:3戸
【価格】：2,280万円 ～2,380万円
【最多価格】：2,300万円 ～2,400万円(3戸)
【土地面積】：210.25㎡ ～210.52㎡
土地面積 公210.25㎡(63.60坪) 接道 北西側(公道)幅 約4.4m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 非線引区域
 用途地域 指定無
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 本名小学校 徒歩29分 (約2300m) 中学区 吉田南中学校 徒歩13分 (約1000m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2024年09月中旬以降
その他費用
周辺環境 本名小学校 徒歩29分 (約2300m)
吉田南中学校 徒歩13分 (約1000m)
吉田南幼稚園 徒歩15分 (約1200m)
タイヨー 吉田店 徒歩4分 (約280m)
Ａコープ吉田店 徒歩5分 (約350m)
大原簡易郵便局 徒歩10分 (約750m)
備考 ■タイヨー吉田店280ｍ（歩4分）♪
■子育てエコホーム80万円対象物件♪
■Aコープ吉野店350ｍ（歩5分）♪
■納戸と各居室CL付♪
■ワイドバルコニーで洗濯物も沢山干せます♪
【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号 3859123 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野１丁目９番７号
営業時間 10：00～19：00
定休日 水曜日、木曜日、年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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通話料無料 0120-969-497

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