鹿児島市宮之浦町の新築戸建
掲載情報更新日:2024年08月05日 次回更新予定日:2024年08月19日
- 2,280万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
% - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 鹿児島市宮之浦町
-
南国『Aコープ前バス停』 徒歩4分 (約320m)
鹿児島市宮之浦町一戸建て | 物件情報
■タイヨー吉田店280m(歩4分)♪ ■子育てエコホーム80万円対象物件♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
■WICや各居室CL付です♪
■広々バルコニーで洗濯物も濡れにくい♪
≪今、新築分譲が選ばれている2つの理由≫
①購入後10年の瑕疵保証
購入時には目に見えない不具合(雨漏りや基礎・土台の不具合など)があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。
購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
②住宅性能評価(設計性能評価・建設性能評価)
国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。
購入者はそれにより、住宅ローンや地震保険の優遇を受けることが出来ます。
《生活情報》
・本名小学校まで徒歩29分(約2300m)
・吉田南中学校まで徒歩13分(約1000m)
・吉田南幼稚園まで徒歩15分(約1200m)
・タイヨー 吉田店まで徒歩4分(約280m)
・Aコープ吉田店まで徒歩5分(約350m)
・大原簡易郵便局まで徒歩10分(約750m)
物件の設備
- 電気
- オール電化
- 上水道
- 公営水道
- 浄化槽
- 個別浄化槽
- 側溝
- 給湯
- IHクッキングヒータ
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 省エネ給湯器
- EV車充電設備
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK15畳以上
- 和室
- 全室2面採光
- 複層ガラス
- 24時間換気システム
- クローゼット
- クローゼット3箇所
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- バルコニー
- 南面バルコニー
- インナーバルコニー
- 庭10坪以上
- 南庭
物件の特徴
- 免震構造
- 制震構造
- スーパーが近い
- 閑静な住宅街
- 周辺交通量少なめ
- 陽当り良好
- 2階建
- 平坦地
- 整形地
物件詳細情報
価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
---|---|---|---|
物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 鹿児島県鹿児島市宮之浦町 2号棟 | ||
アクセス |
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建物面積 | 93.15㎡ | 駐車場 | あり 普通:2台 軽:4台 |
築年月 | 2024年(令和6年)09月予定 | 建築確認 | R06SHC107611 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.29㎡ |
保証・評価 | |||
分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】:2,280万円 ~2,380万円 【最多価格】:2,300万円 ~2,400万円(3戸) 【土地面積】:210.25㎡ ~210.52㎡ |
||
土地面積 | 公210.4㎡(63.64坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.4m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
||
都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | |||
小学区 | 本名小学校 徒歩29分 (約2300m) | 中学区 | 吉田南中学校 徒歩13分 (約1000m) |
現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年09月中旬以降 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 本名小学校 徒歩29分 (約2300m) 吉田南中学校 徒歩13分 (約1000m) 吉田南幼稚園 徒歩15分 (約1200m) タイヨー 吉田店 徒歩4分 (約280m) Aコープ吉田店 徒歩5分 (約350m) 大原簡易郵便局 徒歩10分 (約750m) |
||
備考 | ■タイヨー吉田店280m(歩4分)♪ ■子育てエコホーム80万円対象物件♪ ■Aコープ吉野店350m(歩5分)♪ ■広々バルコニーで洗濯物も濡れにくい♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 |
||
物件番号 | 3859105 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ!吉野店 株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ
電話番号 | 099-295-3149 |
---|---|
所在地 | 〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号 |
営業時間 | 10:00~19:00 |
定休日 | 水曜日、木曜日、年末年始 |
宅建免許番号 | 国土交通大臣(2)第009461号 |
アクセス | 店舗への地図はこちら |
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【住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか?】
■ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。
■ハウスドゥ吉野店では、鹿児島銀行の他、宮崎銀行など複数の銀行からお客様にとって最適な住宅ローン商品を比較検討します。
【まずはお気軽にハウスドゥ吉野店へお問合せください。】