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新築戸建　岐阜市鏡島

新築戸建　岐阜市鏡島

掲載情報更新日：2024年11月15日　次回更新予定日：2024年11月29日

2,898万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
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  ％
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  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市鏡島
ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩18分 (約1440m)
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車15分岐阜バス東鏡島停徒歩6分 (約480m)
名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』バス乗車17分岐阜バス東鏡島停徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-919-4411

新築戸建　岐阜市鏡島一戸建て | 物件情報

【新築戸建】鏡島★登場★ ～今人気の洗面室と脱衣所が分かれた間取り！全居室収納付き！～

【外観】
【エントランス】お子様のプール遊びができるほど広い玄関ポーチです。
【エントランス】
【玄関】大容量のシューズクローク付きです。
【居間・リビング】 LDK18帖。大きな窓からの採光が気持ちが良いです。
【居間・リビング】 1階はすべてハイドア仕様。空間がさらに広く見えます。
【キッチン】食器洗浄乾燥機付き・3口コンロ・IHクッキングヒーター
【和室】 4.5帖和室・収納付き
【和室】来客用の布団やお子様のおもちゃなどスッキリ収納することが出来ます。
【洗面所】洗面室と脱衣室が分かれています。誰かがお風呂に入っていても、洗面台が使えるのが大きなポイントです。
【洗面所】脱衣室です。
【浴室】追炊き機能・浴室乾燥機付きのお風呂。
【トイレ】温水洗浄便座のトイレ
【その他】勝手口
【その他室内】手すり付き階段
【洋室】
【ウォークインクローゼット】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【バルコニー】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-919-4411

◆--◆物件の特徴◆--◆

■LDK18帖の広々リビング♪2面採光で明るい空間
■カウンターキッチンでリビングが一望できます♪
■全居室収納付き！

◇◆和室のメリット◆◇
お子様のお昼寝スペースや遊び場としてお使いいただけます◎
来客用のお部屋としても使えますし、家事・育児の間の休憩としてゴロゴロとくつろぐことが出来ます♪

物件の設備

電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー

物件の特徴

セットバック済
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即入居可

物件詳細情報

◆住宅ローンアドバイザー、宅地建物取引士の有資格者がお客様の不動産をトータルサポート！◆

■□資金相談もサポート致します□■
・いくら位の住宅を購入する方がいいの？
・「賃貸」と「持ち家」、生涯の住居コストは？
・今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？
このような【住宅購入に関する資金相談】もお伺いいたします！
住宅資金だけでなく、将来の資金計画もシミュレーションいたします！

■□ご来店いただいた際には■□
　(1)ドリンクサービス
　　カフェ感覚で、お気軽にお越しくださいませ！
　(2)キッズコーナー完備
　　お子様が退屈しないよう、ビデオ・おもちゃなど取り揃えています。

■□はじめての住宅購入、まずはご相談からいかがですか？□■
住宅に関わることなら、なんでもご相談に乗ります。
「分からないことが分からない」という相談も大歓迎！
例えば、物件価格の他にかかる費用っていくら？などすぐにご説明いたします。
勉強しながら、納得して後悔しない！賢い家探し。
お客様にじっくり向き合い、おうち探しのパートナーになります！

価格	2,898万円	間取り	4LDK
価格	2,898万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市鏡島
アクセス	ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩18分 (約1440m) ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車15分岐阜バス東鏡島停徒歩6分 (約480m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』バス乗車17分岐阜バス東鏡島停徒歩6分 (約480m)
建物面積	公104.33㎡ (1F:59.62㎡ 2F:44.71㎡ )	駐車場	あり普通：3台
築年月	2023年(令和5年)08月築	建築確認	第KS123-0410-54890号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	実175.61㎡(53.12坪)	接道	南東側(公道)幅約4.0m 間口約11.11m 北東側(公道)幅約4.0m 間口約16.19m
私道		セットバック	済
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・河川法・準防火地域・特別工業地区
小学区	鏡島小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	精華中学校徒歩9分 (約650m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	鏡島小学校徒歩13分 (約1000m) スギ薬局鏡島東店徒歩12分 (約890m) 鏡島郵便局徒歩10分 (約770m) スギ薬局鏡島東店徒歩9分 (約660m) 精華中学校徒歩12分 (約960m)
備考	※面積205.94㎡（内、セットバック面積：30.33㎡）セットバック部分寄付済み
物件番号	3593877	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅店舗詳細ページへ

電話番号	058-275-4411
所在地	〒500-8268 岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目53
営業時間	9：00-17：30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8266号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜南の外観

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