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新築戸建　リーブルファインプラス岐阜市長良福光

NEW 11.25

掲載情報更新日：2024年12月01日　次回更新予定日：2024年12月15日

  • 2,770万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市長良福光
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車16分 岐阜バス 長良北町 停 徒歩3分 (約180m)
    ながらうかいバス『長良大路』 徒歩3分 (約200m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜本荘公園前  株式会社ハヤシ電機
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-553-556

新築戸建　リーブルファインプラス岐阜市長良福光一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ 岐阜本荘公園前】地域の憩いの場、長良公園やメモリアルセンターまですぐ！河川敷で朝活♪

【間取り】 ◆リーブルファインプラス岐阜市長良福光◆

【間取り】
◆リーブルファインプラス岐阜市長良福光◆

【外観】 ◆リーブルファインプラス岐阜市長良福光◆

【外観】
◆リーブルファインプラス岐阜市長良福光◆

   
  • 【外観】 ◆リーブルファインプラス岐阜市長良福光◆
    【外観】 ◆リーブルファインプラス岐阜市長良福光◆
    ◆リーブルファインプラス岐阜市長良福光◆
    【前面道路含む現地写真】 ◆リーブルファインプラス岐阜市長良福光◆
    ◆リーブルファインプラス岐阜市長良福光◆
    【区画図】 ◆リーブルファインプラス岐阜市長良福光◆
    ◆リーブルファインプラス岐阜市長良福光◆
    【全体区画図】 ◆リーブルファインプラス岐阜市長良福光◆

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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前  
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アピールポイント

■□物件情報□■

　■住宅性能表示適合住宅　
　◎設計・建設性能評価Ｗ取得予定
　◎耐震等級（構造躯体の倒壊防止）等級３
　◎耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級３
　◎耐風等級（構造体の倒壊等防止及び損傷防止）等級２
　◎劣化対策等級（構造躯体等）等級３
　◎維持管理対策等級　等級３
　◎一次エネルギー消費量等級　等級６
　◎ホルムアルデヒド対策（内装および天井）等級３
　＊フラット35S(金利Aプラン対応物件)

●〇周辺環境〇●

　●長良高等学校　まで徒歩8分
　■東長良中学校　まで徒歩11分
　□長良小学校　まで徒歩5分
　◎NAGOMIキッズ　まで徒歩2分
　◎ながら幼稚園　まで徒歩5分

　●セブンイレブン　まで徒歩5分
　〇ピアゴ　まで徒歩10分
　〇コープぎふ　まで徒歩13分
　◎ドラッグスギヤマ　まで徒歩13分

　□平和通ハート内科　まで徒歩3分
　□坂井クリニック　まで徒歩7分

　〇岐阜長良北町郵便局　まで徒歩2分
　〇十六銀行　まで徒歩3分
　〇岐阜信用金庫　まで徒歩3分

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • エアコン
  • ダウンライト
  • リビング階段
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • 非接触型ICカードキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK20畳以上
  • 複層ガラス
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • 網戸
  • ウォークインクローゼット
  • 納戸
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 南庭
  • 宅配BOX

物件の特徴

  • 地盤調査済
  • 耐震構造
  • 前道6m以上
  • 2階建
  • 外壁サイディング
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：齋藤　次郎

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当店ホームページにて３６０℃パノラマ画像ご覧になれます。
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【フリーダイアル】０１２０-５５３-５５６
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 まで
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価格 2,770万円 間取り 3LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市長良福光
アクセス
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車16分 岐阜バス 長良北町 停 徒歩3分 (約180m)
  • ながらうかいバス『長良大路』 徒歩3分 (約200m)
建物面積 公100.2㎡
(1F:51.14㎡ 2F:49.06㎡ )		 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2024年(令和6年)12月予定 建築確認 第KS123-410-58828号
建物構造 木造 在来軸組工法 2階建 工法
主要採光 東向 バルコニー 東向4.96㎡
保証・評価 設計住宅性能評価書
土地面積 公166.88㎡(50.48坪) 接道 東側(公道)幅 約6.1m
私道 セットバック 無
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 商業
建ぺい/容積率 80% / 366% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法・準防火地域・駐車場附置義務・下水道処理区域
小学区 長良小学校 徒歩5分 (約340m) 中学区 東長良中学校 徒歩11分 (約870m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年01月上旬
その他費用
周辺環境 岐阜県立●長良高等学校● 徒歩8分 (約610m)
岐阜市立■東長良中学校■ 徒歩11分 (約870m)
岐阜市立□長良小学校□ 徒歩5分 (約340m)
NAGOMIキッズ 徒歩2分 (約160m)
ながら幼稚園 徒歩5分 (約330m)
セブンイレブン 岐阜長良福光店 徒歩5分 (約380m)
ピアゴ長良店 徒歩10分 (約730m)
岐阜長良北町郵便局 徒歩2分 (約130m)
十六銀行 長良支店 徒歩3分 (約230m)
平和通ハート内科 徒歩3分 (約210m)
備考 ＊図面と現況に相違がある場合は現況優先。
〇910モジュール
物件番号 4070720 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜本荘公園前  株式会社ハヤシ電機 店舗詳細ページへ

電話番号 058-216-2106
所在地 〒500-8326
岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 岐阜県知事（１）第５１１６号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜本荘公園前の外観

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