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メロディハイム茨木

メロディハイム茨木

NEW 10.04

掲載情報更新日：2024年10月05日　次回更新予定日：2024年10月19日

2,430万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

茨木市穂積台
大阪モノレール『宇野辺』徒歩12分 (約950m)
ＪＲ東海道線『茨木』バス乗車5分紫明園停徒歩10分 (約750m)
阪急電鉄京都線『茨木市』バス乗車13分紫明園停徒歩10分 (約750m)

取扱会社：ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

メロディハイム茨木マンション | 物件情報

◆4LDK ◆角部屋　南向き　陽当り良好 ◆大阪モノレール宇野辺駅　徒歩12分 ◆3沿線利用可

【間取り】
昭和56年3月建築。総戸数225戸、地上10階建てのマンションです。大阪モノレール宇野辺駅より徒歩12分と便利な立地です♪4LDK、専有面積80.96㎡、バルコニー面積8.62㎡、南向き角部屋です♪

【リビング】
LDKは、約14帖ありご家族との時間をゆっくりとお過ごしいただけます♪

【リビング】 LDKは、約14帖ありご家族との時間をゆっくりとお過ごしいただけます♪
【バルコニー】バルコニーは南向きの為、陽当たりも良好です♪
【バルコニー】奥行きもあるので、広々とお使いいただけます♪
【眺望写真】南側は公園になっており、明るく開放感があります♪
【眺望写真】周りに遮るものもなく、ゆったりとお過ごしいただけます♪
【和室】 6帖の和室はリビングと繋がっており、襖を開け放して広々とお使いいただけます♪
【和室】約5.1畳と4.5畳の和室には押入れがあり、収納に便利♪
【和室】 4.5畳の和室は、6帖の和室と繋がっており、襖を開け放して1部屋としてもお使いいただけます♪
【トイレ】トイレはウォシュレット付きです♪
【浴室】浴室も綺麗にお使いです♪
【洗面所】洗濯機置き場には吊り戸棚もあるので、タオルや洗剤などの収納にも便利♪
【共用部分】 3階（所在階）にはダストシュートもあるのでとても便利♪
【ロビー】緑豊かな街並みで、気持ちよく暮らしていただけます♪
【エレベータ】 24時間管理人滞在のマンションですので、セキュリティー面も安心です♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

◆JR茨木駅よりバス乗車5分「紫明園」下車　徒歩10分
◆阪急茨木市駅よりバス乗車13分「紫明園」下車　徒歩10分

◆3階（所在階）にダストシュートあり◎
◆24時間管理人滞在
◆緑豊かな街並み
◆茨木辯天花火大会や万博公園の花火を鑑賞できます♪
◆マンション前より済生会茨木病院までの無料バスあり♪

◆周辺環境
・ポッポ保育園下穂積校　徒歩12分
・幼保連携型認定しもほづみキッズ　徒歩14分
・春日幼稚園　徒歩14分
・セブン-イレブン茨木穂積台店　徒歩9分
・ファミリーマート茨木南春日丘店　徒歩12分
・肉のあらき　徒歩4分
・マルヤス南春日丘店　徒歩12分
・イオンモール茨木　徒歩14分
・キリン堂茨木中穂積店　徒歩17分
・茨木下穂積郵便局　徒歩11分
・穂積台公園　徒歩1分
・EXPOCITY・ららぽーとEXPOCITY　自転車12分
・吹田IC　車5分

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
和室
納戸
押入
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：赤松　陸

南側が公園になっており、陽当たりも良く明るく開放感のあるお住まいです♪宇野辺駅より徒歩12分、EXPOCITYも自転車で12分、吹田ICまで車で5分と便利な立地ながら、緑豊かな住宅街で落ち着いて暮らしていただける環境ですので、お気軽にご覧ください♪

価格	2,430万円	間取り	4LDK
価格	2,430万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府茨木市穂積台
アクセス	大阪モノレール『宇野辺』徒歩12分 (約950m) ＪＲ東海道線『茨木』バス乗車5分紫明園停徒歩10分 (約750m) 阪急電鉄京都線『茨木市』バス乗車13分紫明園停徒歩10分 (約750m)
専有面積	壁芯 80.96㎡	所在階	10階建/3階部分
主要採光		バルコニー	南向8.62㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	225戸	面積	敷地:9170.83㎡
築年月	1981年(昭和56年)03月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社奥村組
管理会社	株式会社浪速管理	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：10,000円/月料金帯：10,000円/月～12,000円/月【バイク置き場】空有料金：2000円/年【駐輪場】空有料金：1000円/年
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域・第二種高度地区・まちなみ景観区域
小学区	穂積小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	西陵中学校徒歩7分 (約550m)
現況	空	引渡	相談
管理費	6,000円/月	修繕積立金	10,370円/月
その他費用
備考	◆4LDK ◆角部屋　南向き　陽当たり良好 ◆3階（所在階）にダストシュートあり ◆24時間管理人滞在 ◆3沿線利用可・大阪モノレール宇野辺駅　徒歩12分・JR茨木駅よりバス乗車5分「紫明園」下車　徒歩10分・阪急茨木市駅よりバス乗車13分「紫明園」下車　徒歩10分 ◆緑豊かな街並み ◆茨木辯天花火大会や万博公園の花火を鑑賞できます ◆マンション前より済生会茨木病院までの無料バスあり ◆周辺環境・ポッポ保育園下穂積校　徒歩12分・幼保連携型認定しもほづみキッズ　徒歩14分・春日幼稚園　徒歩14分・セブン-イレブン茨木穂積台店　徒歩9分・ファミリーマート茨木南春日丘店　徒歩12分・肉のあらき　徒歩4分・マルヤス南春日丘店　徒歩12分・イオンモール茨木　徒歩14分・キリン堂茨木中穂積店　徒歩17分・茨木下穂積郵便局　徒歩11分・穂積台公園　徒歩1分・EXPOCITY・ららぽーとEXPOCITY　自転車12分・吹田IC　車5分
物件番号	4004793	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	072-668-1888
所在地	〒569-0072 大阪府高槻市京口町8-7
営業時間	９：００～１８：００
定休日	火曜日・水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（１５）第１０６７２号
アクセス	店舗への地図はこちら