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パークハイツ千島大阪市大正区小林東２丁目の中古マンション

パークハイツ千島大阪市大正区小林東２丁目の中古マンション

NEW 12.21

掲載情報更新日：2024年12月21日　次回更新予定日：2025年01月04日

1,898万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市大正区小林東２丁目
ＪＲ大阪環状線『大正』バス乗車12分小林東一丁目停徒歩2分 (約160m)
大阪市長堀鶴見緑地線『大正』バス乗車12分小林東一丁目停徒歩2分 (約160m)
南海汐見橋線『木津川』徒歩27分 (約2100m)

取扱会社：ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市大正区小林東２丁目マンション | 物件情報

〈令和6年2月リフォーム済〉 ◇7階部分・南向き ◇収納豊富 ◇小・中学校歩10分圏内

【間取り】
7階部分／南向き／専有面積61.60㎡・2LDK／全居室収納／令和6年2月フルフォーム済／浄水器・食洗器・浴室乾燥機・モニタ付インターホン付

【外観】
昭和53年8月築／SRC造地上11階建／総戸数144戸／小学校歩4分／スーパー・ショッピングセンター徒歩10分圏内／マンション前に公園

【外観】昭和53年8月築／SRC造地上11階建／総戸数144戸／小学校歩4分／スーパー・ショッピングセンター徒歩10分圏内／マンション前に公園
【リビング】 -リフォーム内容- 〈新調〉水廻り一式／防水パン／給湯器／各室建具他〈張替〉フローリング／全室壁・天井クロス他〈その他〉間取り変更／ダウンライト新設／各室照明設置他
【キッチン】収納が豊富なシステムキッチンで、浄水器・食洗器完備です！壁付けタイプなので空間を有効活用できます◎
【浴室】ナチュラルな素材感で清潔感のある浴室です！広々としたバスタブで日々の疲れを癒せます♪浴室乾燥機付きなので雨の日や花粉が気になる日などに重宝します！
【トイレ】温水機能付きで快適にお使いいただけます！ペーパーホルダーが2つあり便利です◎
【洗面所】ワイドな洗面台で、お洗濯ものを手洗いするときに重宝しそうです◎収納が豊富で散らかりがちな洗面台まわりがスッキリ片付きます！
【洋室】約6帖の洋室です。南向きのバルコニーに面していて明るいお部屋です！
【洋室】約5.4帖の洋室です。全居室収納付きです◎
【収納】全てのクローゼットにハンガーパイプがついております！
【バルコニー】お洗濯物がたっぷり干せる、ゆとりのあるバルコニーです。7階部分のため眺望良好です◎
【室内設備】
【室内設備】お料理好きには嬉しい3口コンロです。
【室内設備】排水溝部分が目立たないデザインです♪
【室内設備】
【室内設備】
【玄関】白基調で明るい玄関で、築年数を感じないデザインです♪ 収納もあり、お気に入りのインテリアを飾ることもできます！
【エレベータ】エレベータは2基ございますので、朝の通勤・通学時の混雑も緩和されます♪防犯カメラがついていて安心です！
【その他屋外】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

-リフォーム内容-
〈新調〉システムキッチン／ユニットバス／トイレ／洗面化粧台／防水パン／給湯器／各室建具／分電盤／モニタ付きインターホン他
〈張替〉フローリング／フロアタイル／クッションフロア／全室壁・天井クロス他
〈その他〉間取り変更／ダウンライト新設／各室照明設置他

▽室内情報▽
水廻りもすべて交換済みで、快適にお住まいいただけます！
壁付けキッチンなのでスペースも有効活用でき、約16帖のLDKが広々使えます♪
収納豊富なシステムキッチンは、浄水器・食洗器完備です◎
各居室収納付きなのでお部屋をスッキリ見せることができます！
お洒落な建具や明るい床材でお部屋が明るく・広く見えます♪
玄関の段差も低めなので小さなお子様がいても安心です♪
7階部分南向きのため陽当たり・眺望良好です◎

▽周辺
小学校徒歩4分、中学校徒歩10分ですのでお子様の通学も安心です♪
マンション前には千島公園があり放課後の遊び場も困りません！
徒歩10分圏内にスーパーや千島ガーデンモールもございます！
お忙しい主婦の方でも、近場で色々なものが揃う、便利な立地です♪

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
防犯カメラ
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：寺本　龍司

リフォーム済みなので室内大変綺麗で、快適にお住まいいただけます♪小学校が徒歩5分以内で、近くには千島公園がありお子様がいるファミリー層にお勧めです！スーパーやショッピングモールが徒歩10分圏内なのでお買い物便利な立地です◎
内覧のご予約や、住宅ローンのご相談等、いつでもお待ちしております(^^)/お気軽にお問い合わせください！

価格	1,898万円	間取り	2LDK
価格	1,898万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市大正区小林東２丁目
アクセス	ＪＲ大阪環状線『大正』バス乗車12分小林東一丁目停徒歩2分 (約160m) 大阪市長堀鶴見緑地線『大正』バス乗車12分小林東一丁目停徒歩2分 (約160m) 南海汐見橋線『木津川』徒歩27分 (約2100m)
専有面積	壁芯 61.60㎡	所在階	11階建/7階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向7.84㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年02月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2024年02月壁、天井・床・全室クロス・建具【その他】2024年02月分電盤・モニタ付インターホン交換／間取り変更／ダウンライト新設／各室照明設置／ハウスクリーニング
総戸数	140戸	面積
築年月	1978年(昭和53年)08月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	日本ハウズイング	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：8,600円/月料金帯：8,600円/月～10,800円/月ガレージ【バイク置き場】あり料金：【駐輪場】あり料金：
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	小林小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	大正中央中学校徒歩10分 (約750m)
現況	空	引渡	相談
管理費	7,176円/月	修繕積立金	8,800円/月
その他費用
周辺環境	大阪市立小林小学校徒歩4分 (約320m) 天然温泉こうわの湯徒歩5分 (約340m) ファミリーマート大正千島１丁目店徒歩5分 (約350m) ローソン大正小林東３丁目店徒歩7分 (約550m) 大正区役所徒歩9分 (約690m) サンディ大正小林店徒歩9分 (約680m) 千島ガーデンモール徒歩8分 (約600m) ドラッグアカカベ大正千島店徒歩11分 (約820m) 業務スーパー大正けいさつ前店徒歩9分 (約700m) スギドラッグ千島店徒歩13分 (約970m)
備考	・大阪市立小林小学校まで徒歩4分(約320m) ・天然温泉こうわの湯まで徒歩5分(約340m) ・ファミリーマート大正千島１丁目店まで徒歩5分(約350m) ・ローソン大正小林東３丁目店まで徒歩7分(約550m) ・大正区役所まで徒歩9分(約690m) ・サンディ大正小林店まで徒歩9分(約680m) ・千島ガーデンモールまで徒歩8分(約600m) ・ドラッグアカカベ大正千島店まで徒歩11分(約820m) ・業務スーパー大正けいさつ前店まで徒歩9分(約700m) ・スギドラッグ千島店まで徒歩13分(約970m)
物件番号	4102252	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報店舗詳細ページへ

電話番号	06-6964-8844
所在地	〒552-0002 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ弁天町の外観

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- ＪＲ大阪環状線「大正駅」バス乗車15分バス停「平尾」まで徒歩10分
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