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南茨木駅前ハイタウンA棟

南茨木駅前ハイタウンA棟

掲載情報更新日：2025年01月12日　次回更新予定日：2025年01月26日

2,568万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

茨木市沢良宜西１丁目
阪急電鉄京都線『南茨木』徒歩4分 (約320m)
大阪モノレール『沢良宜』徒歩13分 (約1040m)
ＪＲ東海道線『茨木』徒歩26分 (約2070m)

取扱会社：ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A

■お電話はこちら通話料無料 0120-425-888

南茨木駅前ハイタウンA棟マンション | 物件情報

2024年6月室内リフォーム完成！ 2沿線利用可！敷地内駐車場・専用トランクルーム有り！

【間取り】
4LDK、価格2578万円、専有面積66.66m2、バルコニー面積8.69m2 月額3000円の駐車場専用使用権付き！令和6年6月リフォーム完成　エレベーター停止階

【リビング】
DK8.5帖と隣の和室4.5帖が続き間になっており、襖を開放すると広々とした空間になります♪

【リビング】 DK8.5帖と隣の和室4.5帖が続き間になっており、襖を開放すると広々とした空間になります♪
【浴室】明るい色合いで統一された最新設備搭載の浴室は、1日の疲れを癒す空間です！
【トイレ】明るく爽やかな雰囲気のトイレです。誰もが使う場所だからこそ清潔感のある空間に！
【外観】阪急「南茨木」駅徒歩4分　大阪モノレール「南茨木」駅徒歩6分　小学校が近く登下校が安心です♪
【リビング】広々DK8.5帖です♪ほこりが目立ちにくい暗い木目のフロア♪
【キッチン】 L字キッチンは作業スペースがたっぷり取れます♪
【洗面所】洗面スペースは白で統一された清潔感のある空間です。
【洗面台】使いやすい洗面台です♪
【洋室】フローリングもクローゼットもオシャレな木目です♪
【収納】クローゼットはパイプ付きで洋服など沢山入るようになっています♪
【洋室】各部屋収納ございます！
【洋室】南側6帖の洋室♪隣の洋室とバルコニーで繋がっています♪
【玄関】玄関はたっぷり靴を置くことのできる広々空間！
【収納】玄関に設置されているシューズボックスは上段と下段に分かれていてたくさんの靴を収納することが可能です。
【洋室】ハンガーパイプと枕棚付きのクローゼットが有ります♪
【洋室】部屋が沢山有るのは助かりますよね♪
【洋室】南側6帖の洋室♪隣の洋室とバルコニーで繋がっています♪
【室内設備】設備が充実♪まとまっているので便利です♪
【洋室】ハンガーパイプと枕棚付きのクローゼットが有ります♪
【収納】玄関に設置されているシューズボックスは上段と下段に分かれていてたくさんの靴を収納することが可能です。
【洋室】部屋が沢山有るのは助かりますよね♪
【和室】和室は4.5帖で、押し入れはシーズンオフのものの収納に使えそうです♪
【玄関】玄関にはシューズボックスの上に物を置くことのできるスペースがあるのはいいですよね！鍵を置くのもいいですし、お花を飾っても素敵ですし、何を置くのか想像するとワクワクしますね♪
【バルコニー】 2つの洋室が繋がったバルコニー♪さえぎる建物も無いので日当たりも良く、景観も素敵です♪
【その他屋外】近くに公園が有ると嬉しいですね♪
【エレベータ】エレベータが2機有り便利です♪
【エントランス】マンション敷地内に駐輪場があります。建物内のため雨風にさらされることなく保管いただけます。
【共用部分】綺麗でオシャレな扉です♪
【エントランス】住民の帰りを温かく迎え入れるエントランスです。長椅子の設置もあるのでちょっとした休憩や待ち合わせなどにお使いいただけます！
【共用部分】しっかりとした消火設備も有り安心です♪
【外観写真】駅、スーパー、コンビニ等利便性良好な住環境です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A

■お電話はこちら通話料無料 0120-425-888

＼敷地内駐車場／リフォーム済の４ＬＤＫ！
◇阪急「南茨木駅」徒歩4分！
◆大阪モノレール「南茨木駅」徒歩6分！
◇エレベーター停止階！
◆南向きで日当たり良好！
◇1階に専用トランクルーム付き！
◆敷地内駐車場の専用使用権あり【月額3,000円】
◇2024年6月にリフォーム実施！
◆敷地内公園あり
◇『阪急オアシス』徒歩6分！
◆『元茨木川緑地』徒歩7分！

～周辺環境～
すみれ保育園徒歩3分
天王小学校　徒歩約3分
天王中学校　徒歩約9分
サンディ南茨木店　徒歩約6分
阪急オアシス茨木東奈良店　徒歩約6分
業務スーパーTAKENOKO南茨木店　徒歩約7分
なの花ドラッグストア　徒歩約4分
岸本クリニック　徒歩約2分
イオンモール茨木　徒歩約26分
茨木市役所　徒歩約30分

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
オートバス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
和室
フローリング
クローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
平坦地
区画整理地内
即入居可

オープンハウス・イベント情報

イベント開催予定

現地案内会（事前に必ず連絡してください）

開催日時：毎週土日祝 10:00～18:00
開催場所：大阪府茨木市

【事前ご予約制オープンハウスについて】オープンハウスを随時開催しております！開催日：土日・平日　10：00～18：00 モデル順序(例)：物件案内1件→店舗にて周辺物件のご案内+ローン相談で約1時間半お時間を頂戴いたします。＼他の会社とココが違う！／ ●茨木市の地域密着型…

物件詳細情報

担当エージェント：宮崎　亜未

2沿線利用でき通勤通学に大変便利です！駐車場も利用出来ますので車通勤の方にも嬉しいですよね♪
また作業スペースが広く使えるL字キッチン！二人で立っても窮屈じゃない◎
専用トランクルーム付きなので、外で使う道具・スポーツ用品が多い方には嬉しいですね！
また園芸用品・掃除道具の収納にも向いており、その分お部屋を広く使えます！

価格	2,568万円	間取り	4LDK
価格	2,568万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府茨木市沢良宜西１丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『南茨木』徒歩4分 (約320m) 大阪モノレール『沢良宜』徒歩13分 (約1040m) ＪＲ東海道線『茨木』徒歩26分 (約2070m)
専有面積	壁芯 66.66㎡	所在階	11階建/4階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向8.69㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年06月キッチン・トイレ【内装】2024年06月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ内装全面（床、壁、天井、建具すべて）壁、天井（クロス、塗装等）床（フローリング等）システムキッチン新調洗面台新調トイレ新調クロス貼替畳表替え室内クリーニング他
総戸数	87戸	面積	敷地:3798.32㎡
築年月	1973年(昭和48年)12月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社竹中工務店
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：3,000円/月料金帯：3,000円/月～3,000円/月【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	天王小学校徒歩4分 (約290m)	中学区	天王中学校徒歩9分 (約680m)
現況	空	引渡	即
管理費	8,500円/月	修繕積立金	16,000円/月
その他費用
周辺環境	茨木市立天王中学校徒歩9分 (約680m) 茨木市立天王小学校徒歩4分 (約290m) 中条小学校徒歩19分 (約1470m) 茨木はぐみ保育園徒歩21分 (約1640m) キリン堂徒歩17分 (約1320m) デイリーカナートイズミヤ新中条店徒歩19分 (約1460m) イオンモール茨木徒歩25分 (約1950m) セブンイレブン茨木西中条店徒歩19分 (約1500m) 泉内科医院徒歩22分 (約1690m) 岩倉公園徒歩17分 (約1340m)
備考	・茨木市立天王中学校まで徒歩9分(約680m) ・茨木市立天王小学校まで徒歩4分(約290m) ・茨木市立中条小学校まで徒歩19分(約1470m) ・茨木はぐみ保育園まで徒歩21分(約1640m) ・キリン堂まで徒歩17分(約1320m) ・デイリーカナートイズミヤ新中条店まで徒歩19分(約1460m) ・イオンモール茨木まで徒歩25分(約1950m) ・セブンイレブン茨木西中条店まで徒歩19分(約1500m) ・泉内科医院まで徒歩22分(約1690m) ・岩倉公園まで徒歩17分(約1340m)
物件番号	4093573	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A 店舗詳細ページへ

電話番号	072-657-7272
所在地	〒567-0887 大阪府茨木市西中条町3-39-3 NKビル1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65511号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ JR茨木駅前の外観

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