兵庫県神戸市中央区生田町２丁目の中古マンション(3,480万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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リーガル新神戸パークサイド神戸市中央区生田町２丁目の中古マンション

リーガル新神戸パークサイド神戸市中央区生田町２丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2024年11月15日　次回更新予定日：2024年11月29日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市中央区生田町２丁目
神戸市営地下鉄西神山手線『新神戸』徒歩5分 (約400m)
阪急電鉄神戸線『春日野道』徒歩13分 (約1040m)
ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市中央区生田町２丁目マンション | 物件情報

５階南東向きでバルコニーで陽当たり良好♪ ２０２４年７月リフォーム完了☆ 新神戸駅から徒歩５分☆

【間取り】
5階　南東向きバルコニーで陽当たり良好の2LDK♪2024年7月リフォーム完了☆全居室6帖以上☆全居室フローリング☆全居室収納有り☆フレンチシックスタイルのLDK☆約6.6帖洋室は出窓カウンター有り☆

【外観】
新神戸駅から徒歩5分・阪急春日野道駅から徒歩13分のRC（鉄筋コンクリート）造の8階建♪宅配ボックス有り☆新幹線での出張や旅行に便利☆中央小学校まで徒歩5分☆生活施設・商業施設充実☆

【外観】新神戸駅から徒歩5分・阪急春日野道駅から徒歩13分のRC（鉄筋コンクリート）造の8階建♪宅配ボックス有り☆新幹線での出張や旅行に便利☆中央小学校まで徒歩5分☆生活施設・商業施設充実☆
【リビング】約12.5帖リビングダイニングはフレンチシックスタイル♪マット感（艶消し感）のあるくすんだカラーやアンティークな家具と合わせるとよりフレンチシックに☆（家具・調度品は販売価格に含まれません）
【キッチン】友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン♪腰壁付なのでダイニング側からは手元や調理用具が見えず料理に集中できます☆3口コンロ据置き☆食洗機付☆
【浴室】ナチュラルスタイルの浴室♪空間に奥行をもたらしバスルームが広々とした印象になる横長ワイドミラー☆オートバス・追い焚き機能付☆浴室暖房乾燥機で天気関係なく毎日がお洗濯日和☆
【玄関】玄関に鏡があるのでコートを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックができて便利♪収納力が大きいトールタイプのシューズボックス付で玄関すっきり☆
【収納】収納力が大きいトールタイプのシューズボックス♪自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚☆高さのあるものも収納できて便利☆
【リビング】約12.5帖リビングダイニングはフレンチシックスタイル♪横長リビングなのでキッチンから窓までの距離が短いため、キッチンも明るい空間になります☆2024年7月クロス・フローリング張替え、建具交換☆
【キッチン】消し忘れや煮こぼれなどのうっかりミスを防いでくれる、賢いＳＩセンサーコンロ♪３口コンロなので、たくさん調理する時や急なお客様や急いでいるときにも役立ちます☆2024年7月システムキッチン新調☆
【キッチン】洗い物に時間を拘束されない食洗機♪高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません☆2024年7月システムキッチン新調☆
【子供部屋】約7.3帖洋室はリビングから居室に入る間取り♪子ども部屋にすれば、個室に出入りするときに必ずリビングを通るので、自ずと顔を合わせる機会が増え、子どもの変化に目を配りやすい☆クローゼット付☆
【収納】約7.3帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます☆帽子やバッグなど収納できる棚付☆
【寝室】約6.6帖ナチュラルスタイルの洋室♪クローゼット付なのでお部屋が片付いてすっきりします☆出窓カウンター付☆トイレが近いので夜中も安心☆2024年7月クロス・フローリング張替え、建具交換☆
【収納】約6.6帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます☆
【洗面台】収納豊富な洗面化粧台♪鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆水栓が洗面の背面についていて掃除もらくちん☆2024年7月洗面化粧台交換☆
【洗濯機置場】室内洗濯機置き場♪上部棚は洗濯用ネットを置いたり、ボックスを置いたり様々な使い道があります☆
【トイレ】ウォシュレット付トイレ♪手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆収納があるのでトイレットペーパーのストックやトイレ洗剤が置けて便利☆2024年7月トイレ交換☆
【バルコニー】南東向きバルコニーで陽当たり良好♪LDKと約7.3帖洋室に面しているので明るく開放感があります☆
【眺望写真】 5階　バルコニーからの眺望♪（曇り時撮影）
【発電・温水設備】スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能♪追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります☆
【防犯設備】来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン♪TEL台には、なくしたら困るものやアロマを置いたり、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります☆
【エントランス】オートロックで防犯面も安心♪
【共用部分】管理会社：リーガルマネージメントコーポレーション、全部委託日勤。月曜日～土曜日9：00～15：00まで。
【共用部分】マンション掲示板♪避難所案内図や駐輪場・バイク置場の使用、工事のご案内、その他お知らせ・注意事項・お願いなどが掲示されます☆
【ロビー】エレベーター1基有り♪
【共用部分】不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス♪配送時間を気にせず注文ができます☆
【駐車場】駐車場（月額21000円）♪屋内なので悪天候でも安心☆別途保証金21000円必要。2024年11月現在空きなし。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】バイク置場（月額3000円・シール代200円要）♪屋内なので悪天候でも安心☆シール貼付要。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】駐輪場（年額3000円・シール代200円要）♪屋内なので悪天候でも安心☆シール貼付要。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【その他屋外】ゴミ置き場♪
【前面道路含む現地写真】前面道路♪新神戸駅まで徒歩5分なので、新幹線での出張や旅行に便利☆

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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

【室内】
◎一人暮らし・二人暮らしにおすすめ
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎フレンチシックスタイルのLDK。マット感（艶消し感）のあるくすんだカラーやアンティークな家具と合わせるとよりフレンチシックに。植物の緑とも相性が良い
◎友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン
◎洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません
◎24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心
◎来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン

【共用部分】
◎オートロックで防犯面も安心
◎不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます

【周辺施設】
◎新神戸駅まで徒歩5分なので、新幹線での出張や旅行に便利
◎中央小学校まで徒歩5分なのでお子様の通学も安心
◎商業施設充実で、ショッピングや外食に便利

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
出窓
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
陽当り良好
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：恋水　一広

お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆

価格	3,480万円	間取り	2LDK
価格	3,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区生田町２丁目
アクセス	神戸市営地下鉄西神山手線『新神戸』徒歩5分 (約400m) 阪急電鉄神戸線『春日野道』徒歩13分 (約1040m) ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩14分 (約1120m)
専有面積	壁芯 59.03㎡	所在階	8階建/5階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向13.60㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年07月キッチン・浴室・トイレ・洗面キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、洗濯パン・スイッチ・コンセント交換、分電盤新調。【内装】2024年07月床・全室クロス・建具建具交換、ダウンライト取り替え（玄関・廊下・キッチン・洗面室・トイレ）、クロス（全面）・フローリング（LDK・洋室・廊下）張替え、網戸張替、ハウスクリーニング。
総戸数	40戸	面積
築年月	2001年(平成13年)03月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社鴻池組・株式会社森組共同企業体
管理会社	株式会社リーガルマネージメントコーポレーション	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限	駐車場整備地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・第7種高度地区・眺望景観形成区域（ポーアイしおさい公園・ビーナステラス/区域ａ）
小学区	中央小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	布引中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	空	引渡	即
管理費	11,790円/月	修繕積立金	4,720円/月
その他費用
備考	■2024年7月リフォーム内容■ ◇キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調 ◇洗濯パン・スイッチ・コンセント・建具交換 ◇分電盤新調 ◇ダウンライト取り替え（玄関・廊下・キッチン・洗面室・トイレ） ◇クロス（全面）・フローリング（LDK・洋室・廊下）張替え ◇網戸張替 ◇ハウスクリーニング ◎駐車場（月額21000円）別途保証金21000円が必要。2024年11月現在空きなし。空き要確認 ◎バイク置場（月額3000円・シール代200円要）シール貼付要。空き要確認 ◎駐輪場（年額3000円・シール代200円要）シール貼付要。空き要確認 ◎二宮保育所まで　約663ｍ（徒歩9分） ◎幼保連携型認定こども園はたつかこども園まで　約679ｍ（徒歩9分） ◎ローソン神戸生田町四丁目店まで　約165ｍ（徒歩3分） ◎グルメシティ新神戸店まで　約453ｍ（徒歩6分） ◎明芳病院まで　約436ｍ（徒歩6分） ◎神戸布引郵便局まで　約513ｍ（徒歩7分） ◎ミント神戸まで　約1000ｍ（徒歩13分）
物件番号	3940313	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18　M.H.BLDG　9F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前の外観

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