兵庫県神戸市中央区浜辺通６丁目の中古マンション(7,925万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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ワコーレシティ神戸三宮神戸市中央区浜辺通６丁目の中古マンション

ワコーレシティ神戸三宮神戸市中央区浜辺通６丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2024年11月16日　次回更新予定日：2024年11月30日

7,925万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市中央区浜辺通６丁目
ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩10分 (約800m)
阪急電鉄神戸線『神戸三宮』徒歩12分 (約960m)
阪神電鉄本線『神戸三宮』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市中央区浜辺通６丁目マンション | 物件情報

ファミリーにおすすめ♪ ２１．８帖ＬＤＫ☆ 共有施設・セキュリティ充実☆ 専用シャトルバス運行

【間取り】
リフォーム済の3LDK♪ウォークインクローゼット×2など収納豊富☆全居室フローリング☆約21.8帖LDKはナチュラルモダンスタイル☆洗面室からキッチンへ出入り可能☆浴室手すり付☆

【外観】
JR三ノ宮駅から徒歩10分・5沿線徒歩圏内のRC（鉄筋コンクリート）造20階建♪2015年12月築☆ペット飼育可（2匹まで。規約制限有）☆高圧一括受電サービス☆セキュリティ充実☆商業施設充実☆

【外観】 JR三ノ宮駅から徒歩10分・5沿線徒歩圏内のRC（鉄筋コンクリート）造20階建♪2015年12月築☆ペット飼育可（2匹まで。規約制限有）☆高圧一括受電サービス☆セキュリティ充実☆商業施設充実☆
【共用部分】専用シャトルバス運行（ワコーレシティ神戸三宮⇔三ノ宮駅⇔新神戸駅）♪ゴールデンウィークなど運休日有り。
【エントランス】顔認証エンジン「Ｎｅｏ　Ｆａｃｅ」を4か所に採用♪子どもを抱いていたり、両手が買い物袋でふさがっていても楽に開けることができます☆24時間管理人常駐・24時間セキュリティなど防犯面も安心☆
【ロビー】大切なペットと一緒に暮らせます（2匹まで・管理規約有）☆成獣の状態で体長80センチ以内。条件は変更する場合がございます。
【共用部分】コンシェルジュサービス♪週7日間コンシェルジュが待機しています☆ダストシューターサービス（各邸の玄関前に出しておくだけで、スタッフが玄関口までゴミの回収します）・朝刊宅配サービス有り☆
【共用部分】カスケード（何段も連なった小さな滝）♪
【共用部分】カフェライブラリー・コミュニティラウンジ・ゲストルームなど共用施設が充実♪イベントや貸切りパーティーなどにも利用できます（キッチン付。扉奥にキッチン有り）☆
【共用部分】暖かい陽気に包まれながら、友人とお話ししたり、一人の時間をゆったり過ごすことができるコミュニティラウンジ♪開放時間は9：00～23：00。
【共用部分】ミーティングルーム♪AED（自動体外式除細動器）・担架があるのでいざという時に安心☆
【共用部分】 2階　ゲストルーム（1泊4000円）♪浴室・洗面室・トイレ別（キッチンなし）☆予約が入っていなければ何泊でも利用できます☆料金は変更する場合がございます。
【共用部分】共用トイレがあるので、外出時や帰宅時、カフェライブラリーでのくつろぎ時に利用できて便利♪
【共用部分】自動販売機があるので、急にのどが渇いた時も便利♪
【共用部分】マンション掲示板♪駐車場空き情報や、バス運休のお知らせ、そ工事のご案内、その他お知らせ・注意事項・お願いなどが掲示されます☆
【共用部分】メールボックス♪
【共用部分】不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス♪配送時間を気にせず注文ができます☆
【エレベータ】エレベータ―が4基あるので、朝のラッシュ時も安心♪1階のエレベーターホールに設置しているテレビモニターでエレべーター内をリアルタイムに確認できます☆18階～20階は鍵がないとエレベーターにのれません。
【共用部分】外廊下なので外気に面しているため、臭いや湿気が廊下にこもる心配がありません♪光が入るので明るい☆
【共用部分】お散歩帰りにペットの足を洗ったり、様々な活用方法のある多目的洗い場♪
【共用部分】 24時間ゴミ出し可能なゴミドラムがあるので（可燃ごみ）、部屋にゴミをためることなく、さまざまなライフスタイルに対応できます特に夏場や、虫や嫌なにおいが抑えられます☆
【駐車場】敷地内駐車場♪（月額22500円～30000円）2023年1月現在空き有り。空き要確認。料金は変更する場合がございます。カーシェアリングサービス有り☆
【共用部分】カーシェアリングサービス有り♪スマートフォンや携帯電話、パソコンから簡単に予約できます☆ＥＶ充電器有り（継続使用時間7時間まで）☆
【共用部分】バイク置場（月額1000円～3000円）♪2024年3月現在空き有り（ミニバイク：月額1000円）。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】駐輪場（月額100円～300円）♪セキュリティ内なのでいたずらなどの不要なトラブルに巻き込まれづらい☆空き要確認。料金は変更する場合がございます。駐輪場は屋内と屋外に有り☆レンタサイクルサービス有り☆
【前面道路含む現地写真】前面道路♪

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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

【室内】
◎リフォーム済
◎ウォークインクローゼット×2など収納豊富でお部屋すっきり
◎玄関（リバーシブルディンプルキー・鎌式デッドボルト・耐サムターン回し）
◎床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか
◎キッチンから洗面室にいけるので家事導線が短く洗濯や調理を安心して同時進行でき家事の時短につながります
◎友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン
◎キッチン（浄水器・食洗機・ディスポーザー）
◎24時間換気・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和

【共用部分】
◎ペット飼育可（2匹まで。規約制限有り）
◎顔認証エンジン「Ｎｅｏ　Ｆａｃｅ」採用・24時間セキュリティ・24時間有人管理
◎コンシェルジュサービス・朝刊宅配サービス・ダストシューターサービス
◎カーシェアリングサービス・レンタサイクルサービス
◎カフェライブラリー・ゲストルームなど共有施設充実
◎24時間ゴミ出し可能なゴミドラム（可燃ゴミ）があるので部屋にゴミをためることなくさまざまなライフスタイルに対応できます

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
カウンターキッチン
システムキッチン
2WAYキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
ミストサウナ
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
セキュリティシステム
LDK20畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ゲストルーム
宅配BOX
AED付
エレベーター
共用施設充実

物件の特徴

管理人常駐
24時間セキュリティ
24時間有人管理
セキュリティ充実
フロントサービス
3沿線以上利用可
海に近い
バリアフリー
24時間ゴミ出可
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
ペット対応
小型犬可
猫可
コンシェルジュサービス

物件詳細情報

担当エージェント：恋水　一広

お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆

価格	7,925万円	間取り	3LDK
価格	7,925万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区浜辺通６丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄神戸線『神戸三宮』徒歩12分 (約960m) 阪神電鉄本線『神戸三宮』徒歩8分 (約640m)
専有面積	壁芯 95.06㎡	所在階	20階建/5階部分
主要採光		バルコニー	西向15.99㎡
その他
権利	所有権
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
リフォーム
総戸数	473戸	面積	敷地:5497.12㎡
築年月	2015年(平成27年)12月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社	管理方式	全部委託常駐管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 600%	土地国土法
法令制限	防火地域・駐車場整備地区・地区計画（税関線東地区）・三ノ宮南地区まちづくり基本協定・がけ条例・眺望景観形成区域
小学区	中央小学校徒歩25分 (約2000m)	中学区	布引中学校徒歩38分 (約3000m)
現況	空	引渡	相談
管理費	7,460円/月	修繕積立金	17,690円/月
その他費用	その他負担金:187円固定費
備考	■リフォーム内容■ ◇建具入替え（LDK） ◇全室クロス・全室フローリング張替え ◇床シート貼替え（洗面室・トイレ） ◇ハウスクリーニング ◎敷地内駐車場（月額22500円～30000円）2024年3月現在空き有り。空き要確認 ◎バイク置場（月額1000円～3000円）2024年3月現在空き有り（ミニバイク：月額1000円）。空き要確認 ◎駐輪場（月額100円～300円）空き要確認 ◎東遊園地まで　約453ｍ（徒歩6分） ◎ローソン神戸フラワーロード店まで　約220ｍ（徒歩3分） ◎KOHYO三宮店まで　約950ｍ（徒歩12分） ◎スギドラッグ三宮店まで　約300ｍ（徒歩4分） ◎ジョーシン三宮１ばん館まで　約453ｍ（徒歩6分） ◎神戸市役所まで　約538ｍ（徒歩7分） ◎三菱UFJ銀行三宮支店まで　約670ｍ（徒歩9分） ◎神戸商工貿易ビル内郵便局まで　約166ｍ（徒歩3分） ◎神戸国際会館まで　約655ｍ（徒歩9分） ◎神戸阪急まで　約688ｍ（徒歩9分） ◎劇場型アクアリウム「アトア」まで　約1000ｍ（徒歩13分）
物件番号	3884790	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18　M.H.BLDG　9F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら