兵庫県神戸市中央区二宮町４丁目の中古マンション(3,180万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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サンシャイン三宮二番館神戸市中央区二宮町４丁目の中古マンション

サンシャイン三宮二番館神戸市中央区二宮町４丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年06月15日　次回更新予定日：2025年06月29日

3,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市中央区二宮町４丁目
ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩7分 (約550m)
阪急電鉄神戸線『神戸三宮』徒歩8分 (約600m)
阪神電鉄本線『神戸三宮』徒歩8分 (約600m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市中央区二宮町４丁目マンション | 物件情報

５沿線徒歩１０分以内のアクセス♪ １０階　南西向きで陽当たり良好☆ 令和元年リフォーム済☆

【間取り】
高層階10階　南西向きで陽当たり・通風良好♪2019年11月フルリノベーション完了☆全居室フローリング☆全居室収納有り☆シックモダンスタイルのLDK☆室内設備充実☆

【外観】
JR三ノ宮駅から徒歩7分・5沿線徒歩10分以内のRC（鉄筋コンクリート）造11階建地下1階付♪オートロック・宅配ボックス有り☆郵便局まで徒歩3分など生活施設充実☆商業施設充実☆

【外観】 JR三ノ宮駅から徒歩7分・5沿線徒歩10分以内のRC（鉄筋コンクリート）造11階建地下1階付♪オートロック・宅配ボックス有り☆郵便局まで徒歩3分など生活施設充実☆商業施設充実☆
【リビング】約12.2帖LDKはシックモダンスタイル♪他にモダンクラシックスタイルなど設置するインテリアによって様々なスタイルを楽しむことができます☆約5.8帖洋室の扉を開放するとより広々とした空間になります☆
【キッチン】友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン♪腰壁付なのでダイニング側からは手元や調理用具が見えず料理に集中できます☆2019年11月システムキッチン新調☆
【浴室】オートバス・追い焚き機能付♪衣類の乾燥、浴室内の暖房といった機能を備えた浴室暖房乾燥機をビルトイン☆24時間換気機能も備え、屋内の汚れた空気を排出するとともに、屋外の新鮮な空気を取り込みます☆
【玄関】ナチュラルスタイルの玄関♪シューズ棚は自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚☆廊下が短いので家の中を移動する動線を短くできます☆玄関入ってすぐにトイレがあるのでいざという時に安心☆
【リビング】約12.2帖LDKはシックモダンスタイル♪ダークブラウンの家具を設置するとよりシックモダンスタイルに☆アクセントとして明るい色のソファなど置くとメリハリのきいたお部屋に☆
【キッチン】消し忘れや煮こぼれなどのうっかりミスを防いでくれる、賢いＳＩセンサーコンロ♪３口コンロなので、たくさん調理する時や急なお客様や急いでいるときにも役立ちます☆2019年11月システムキッチン新調☆
【キッチン】洗い物に時間を拘束されない食洗機♪高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません☆上から楽な姿勢で食器を出し入れできるスライドオープンタイプ☆
【洋室】約5.8帖シックモダンスタイルの洋室♪リビングから居室に入る間取り☆居室に出入りするときにリビングを通るので自然と顔を合わせる機会が増えます☆ウォークインクローゼット付でお部屋すっきり☆
【ウォークインクローゼット】約5.8帖洋室にあるウォークインクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます☆
【洋室】玄関入ってすぐにある約5.9帖シックモダンスタイルの洋室♪クローゼット付なのでお部屋が片付いてすっきりします☆2019年11月クロス・フローリング張替え、建具新調☆
【収納】日用品のストック・掃除用具・防災グッズの収納など、様々な使い道のある廊下にある収納♪自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚☆
【洗面所】白を基調とした清潔感のあるシャワー付洗面化粧台♪鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆小さなお子様も台に乗らずに鏡を見られるミドルミラー☆2019年11月洗面台新調☆
【トイレ】ウォシュレット付トイレ♪手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆上部収納があるのでストックのトイレットペーパーなど置けて便利☆2019年11月トイレ新調☆
【バルコニー】南西向きバルコニーで陽当たり良好♪LDK・約5.8帖洋室から出入り可能☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆
【眺望写真】高層階10階　バルコニーからの眺望♪遠くに山が望めます☆
【発電・温水設備】スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能♪追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります☆ふろ保温・たし湯・たし水機能付☆
【冷暖房・空調設備】 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和♪入浴前に浴室をあたためる予備暖房機能で、ヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心☆夏に嬉しいさわやか涼風運転付☆
【防犯設備】来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン♪玄関と室内に警報音で非常事態を知らせる非常ボタン付☆
【エントランス】オートロックで防犯面も安心♪
【共用部分】不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます♪旅先から荷物だけを先に配送することも可能☆
【共用部分】メールボックス♪
【エレベータ】エレベーター1基有り♪
【駐車場】駐車場♪2025年4月現在空きなし。空き要確認。
【共用部分】駐輪場♪屋外にもございます☆
【その他屋外】ゴミ置き場♪囲いがあるのでカラスにゴミを漁られることも起こりにくい☆
【前面道路含む現地写真】前面道路♪新神戸駅まで徒歩11分で新幹線での出張や良好に便利☆商業施設充実でショッピングや外食に便利☆
【外観】 JR三ノ宮駅から徒歩7分・5沿線徒歩10分以内のRC（鉄筋コンクリート）造11階建地下1階付♪オートロック・宅配ボックス有り☆郵便局まで徒歩3分など生活施設充実☆商業施設充実☆
【リビング】約12.2帖LDKはシックモダンスタイル♪他にモダンクラシックスタイルなど設置するインテリアによって様々なスタイルを楽しむことができます☆約5.8帖洋室の扉を開放するとより広々とした空間になります☆
【キッチン】友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン♪腰壁付なのでダイニング側からは手元や調理用具が見えず料理に集中できます☆2019年11月システムキッチン新調☆
【浴室】オートバス・追い焚き機能付♪衣類の乾燥、浴室内の暖房といった機能を備えた浴室暖房乾燥機をビルトイン☆24時間換気機能も備え、屋内の汚れた空気を排出するとともに、屋外の新鮮な空気を取り込みます☆
【玄関】ナチュラルスタイルの玄関♪シューズ棚は自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚☆廊下が短いので家の中を移動する動線を短くできます☆玄関入ってすぐにトイレがあるのでいざという時に安心☆
【リビング】約12.2帖LDKはシックモダンスタイル♪ダークブラウンの家具を設置するとよりシックモダンスタイルに☆アクセントとして明るい色のソファなど置くとメリハリのきいたお部屋に☆
【キッチン】消し忘れや煮こぼれなどのうっかりミスを防いでくれる、賢いＳＩセンサーコンロ♪３口コンロなので、たくさん調理する時や急なお客様や急いでいるときにも役立ちます☆2019年11月システムキッチン新調☆
【キッチン】洗い物に時間を拘束されない食洗機♪高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません☆上から楽な姿勢で食器を出し入れできるスライドオープンタイプ☆
【洋室】約5.8帖シックモダンスタイルの洋室♪リビングから居室に入る間取り☆居室に出入りするときにリビングを通るので自然と顔を合わせる機会が増えます☆ウォークインクローゼット付でお部屋すっきり☆
【ウォークインクローゼット】約5.8帖洋室にあるウォークインクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます☆
【洋室】玄関入ってすぐにある約5.9帖シックモダンスタイルの洋室♪クローゼット付なのでお部屋が片付いてすっきりします☆2019年11月クロス・フローリング張替え、建具新調☆
【収納】日用品のストック・掃除用具・防災グッズの収納など、様々な使い道のある廊下にある収納♪自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚☆
【洗面所】白を基調とした清潔感のあるシャワー付洗面化粧台♪鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆小さなお子様も台に乗らずに鏡を見られるミドルミラー☆2019年11月洗面台新調☆
【トイレ】ウォシュレット付トイレ♪手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆上部収納があるのでストックのトイレットペーパーなど置けて便利☆2019年11月トイレ新調☆
【バルコニー】南西向きバルコニーで陽当たり良好♪LDK・約5.8帖洋室から出入り可能☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆
【眺望写真】高層階10階　バルコニーからの眺望♪遠くに山が望めます☆
【発電・温水設備】スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能♪追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります☆ふろ保温・たし湯・たし水機能付☆
【冷暖房・空調設備】 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和♪入浴前に浴室をあたためる予備暖房機能で、ヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心☆夏に嬉しいさわやか涼風運転付☆
【防犯設備】来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン♪玄関と室内に警報音で非常事態を知らせる非常ボタン付☆
【エントランス】オートロックで防犯面も安心♪
【共用部分】不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます♪旅先から荷物だけを先に配送することも可能☆
【共用部分】メールボックス♪
【エレベータ】エレベーター1基有り♪
【駐車場】駐車場♪2025年4月現在空きなし。空き要確認。
【共用部分】駐輪場♪屋外にもございます☆
【その他屋外】ゴミ置き場♪囲いがあるのでカラスにゴミを漁られることも起こりにくい☆
【前面道路含む現地写真】前面道路♪新神戸駅まで徒歩11分で新幹線での出張や良好に便利☆商業施設充実でショッピングや外食に便利☆

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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

【室内】
◎二人暮らし・一人暮らしにおすすめ
◎ウォークインクローゼットなど収納豊富でお部屋すっきり
◎友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン
◎洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません
◎24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。入浴前に浴室をあたためる予備暖房機能で、ヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心

【共用部分】
◎TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心
◎不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます

【周辺環境】
◎JR三ノ宮駅から徒歩7分
◎新神戸駅まで徒歩11分なので、新幹線での出張や旅行に便利
◎ミント神戸まで徒歩7分など商業施設充実。ショッピングや外食に便利

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
都市近郊
山が見える
陽当り良好
高層階
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：恋水　一広

お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたら、お気軽にお問合せください☆

価格	3,180万円	間取り	2LDK
価格	3,180万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区二宮町４丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩7分 (約550m) 阪急電鉄神戸線『神戸三宮』徒歩8分 (約600m) 阪神電鉄本線『神戸三宮』徒歩8分 (約600m)
専有面積	壁芯 54.15㎡	所在階	11階建/10階部分
主要採光		バルコニー	南西向7.78㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2019年11月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2019年11月床・全室クロス
総戸数	56戸	面積	敷地:563.44㎡
築年月	1997年(平成9年)02月築	建物構造	RC
施工会社	大木建設
管理会社	株式会社近畿クリエイト	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限	防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法・中央駐車場整備地区・都心機能誘導地区（都心機能活性化地区）・第一種高度地区
小学区	中央小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	布引中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,830円/月	修繕積立金	6,490円/月
その他費用
備考	■2019年11月リフォーム内容■ ◇キッチン・浴室・洗面・トイレ新調 ◇給湯設備・建具・照明器具新調 ◇クロス・フローリング張替え ◇フロアタイル貼り ◎駐車場。2025年4月現在空きなし。空き要確認 ◎光の丘幼稚園まで　約444ｍ（徒歩6分） ◎二宮保育園まで　約471ｍ（徒歩6分） ◎生田川公園まで　約550ｍ（徒歩7分） ◎ローソン神戸布引町二丁目店まで　約73ｍ（徒歩1分） ◎阪急オアシス神戸旭通店まで　約567ｍ（徒歩8分） ◎サンドラッグ三宮旭通店まで　約508ｍ（徒歩7分） ◎三聖会三聖病院まで　約497ｍ（徒歩7分） ◎淡路信用金庫神戸中央支店まで　約184ｍ（徒歩3分） ◎神戸布引郵便局まで　約166ｍ（徒歩3分） ◎ミント神戸まで　約550ｍ（徒歩7分） ◎神戸阪急まで　約800ｍ（徒歩10分）
物件番号	2117556	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18　M.H.BLDG　9F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら