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新潟市北区太夫浜

掲載情報更新日：2025年01月06日　次回更新予定日：2025年01月20日

1,398万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市北区太夫浜
ＪＲ白新線『新崎』車13分(約5.1km)
新潟交通『松浜病院』徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟駅南株式会社海田総合ホーム

■お電話はこちら 025-282-5434

新潟市北区太夫浜一戸建て | 物件情報

【2024年7月リフォーム完了】水回り新品＆ひろびろ23帖LDK♪カーポート付き

【間取り】
３LDK、駐車3台可。リフォームにより23帖のひろびろLDKに生まれ変わりました。

【外観】
2024年7月リフォーム完了。外壁重ね張り（一部塗装）し、きれいになりました。

【外観】 2024年7月リフォーム完了。外壁重ね張り（一部塗装）し、きれいになりました。
【リビング】 23帖のLDK
【リビング】リビング南側。カウンターデスクと大きなクローゼットがあります。
【リビング】リビング北側
【リビング】リビング北側。クローゼットとサンルームがあります。
【その他室内】サンルーム
【ダイニング】ダイニングスペース
【キッチン】キッチンは新品に交換。上部にも収納があります。
【キッチン】キッチン背面にも十分なスペース。
【室内設備】食洗機がついています。
【キッチン】キッチンから水回り直結の家事ラク動線。
【洗面所】洗面化粧台と洗濯機置場
【洗面台】洗面台は新品に交換しました。
【浴室】バスルームはすべて新品に交換。気持ちよくお使いいただけます。
【浴室】ユニットバス
【玄関】玄関には大きなシューズボックスがあります。
【廊下】玄関を入ったところ。つきあたりはキッチンです。
【トイレ】階段下のトイレ
【廊下】階段
【洋室】 2階洋室6.0帖。南向きバルコニーに面しています。
【洋室】 2階洋室6.0帖の収納
【バルコニー】南向きのバルコニー
【洋室】 2階には他に4.9帖の洋室が2部屋あります。
【洋室】 2階洋室4.9帖。
【エントランス】玄関までのアプローチ。植栽があります。
【駐車場】カーポート2台分。脇に軽1台分駐車可。
【前面道路含む現地写真】前面道路6.0ｍ
【室内設備】ガスコンロ
【室内設備】ステンレスシンク

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟駅南株式会社海田総合ホーム

■お電話はこちら 025-282-5434

▼おすすめポイント
・水回り新品交換で気持ちよくお住まいいただけます♪
・カーポート付き♪駐車3台可
・リフォームでひろびろ23帖LDKに！

▼リフォーム内容（2024年7月完了）
・外装・・・外壁重張（一部塗装）、破風板、軒天、雨どい塗装
・内装・・・床フロアタイル重張（水回りクッションフロア）、天井壁クロス貼替、照明器具新品
・水回り新品交換（システムキッチン※食洗機付き、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ）
・その他　防蟻工事（5年保証つき）、玄関鍵交換

▼周辺施設
太夫浜小学校
南浜中学校
ウエルシア新潟太夫浜店
セブン-イレブン新潟太夫浜店
ウオロク松浜店
キューピット松浜店

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
照明器具
LDK20畳以上
3面採光
全室2面採光
全室フローリング
フローリング張替
全居室収納
バルコニー

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
外装リフォーム後渡
内外装リフォーム後渡
南向
総合病院徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

価格	1,398万円	間取り	3LDK
価格	1,398万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	新潟県新潟市北区太夫浜
アクセス	ＪＲ白新線『新崎』車13分(約5.1km) 新潟交通『松浜病院』徒歩5分 (約350m)
建物面積	93.89㎡ (1F:59.13㎡ 2F:34.76㎡ )	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2000年(平成12年)12月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年07月キッチン・浴室・トイレ・洗面【外装】2024年07月外壁【内装】2024年07月壁、天井・床
土地面積	公164.43㎡(49.74坪)	接道	東側(私道)幅約6.0m 西側(私道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	日影制限有・法22条区域・絶対高さ制限10ｍ・北側斜線制限・道路斜線制限
小学区	太夫浜小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	南浜中学校徒歩58分 (約4600m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	新潟市立太夫浜小学校徒歩14分 (約1100m) 新潟市立南浜中学校徒歩57分 (約4540m) ウエルシア新潟太夫浜店徒歩5分 (約330m) セブン-イレブン新潟太夫浜店徒歩3分 (約240m) ウオロク松浜店徒歩18分 (約1440m) キューピット松浜店徒歩18分 (約1390m)
備考	※道路負担：367㎡（111.01坪）持分3357/36700 ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせていただきます。 ※駐車可能台数は車種によって異なります。
物件番号	3867594	取引態様	一般

取扱店舗情報

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電話番号	025-282-5434
所在地	〒950-0913 新潟県新潟市中央区鐙1丁目5-3
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３８号
アクセス	店舗への地図はこちら