新潟市東区河渡【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

新潟市東区河渡

掲載情報更新日：2024年12月27日　次回更新予定日：2025年01月10日

3,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市東区河渡１丁目
ＪＲ白新線『大形』徒歩55分 (約4400m)
ＪＲ白新線『新潟』バス乗車23分 E30　河渡線河渡南停徒歩4分 (約320m)
ＪＲ信越本線『新潟』徒歩70分 (約5600m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟駅南株式会社海田総合ホーム

■お電話はこちら 025-282-5434

新潟市東区河渡一戸建て | 物件情報

【河渡エリア】3LDK＋屋根裏収納　全館空調でエアコン要らず！一年中快適な家♪

【間取り】
1階は畳コーナーのあるLDK。2階にはWICがあり、ご家族3～4人がくつろげる間取りです。

【外観】河渡エリアにある3LDKのコンパクトなおうち。 2台駐車可能。
【リビング】 19帖のLDK＋畳コーナー。
【ダイニング】対面キッチンとつながるダイニングスペース。家族との距離が近く感じられます。
【和室】 LDKとつながる畳コーナー。少し横になったり、家事スペースにも便利です。
【キッチン】キッチンはタカラスタンダードの高品位ホーロー製。キッチンの汚れが染み込まず、長くきれいにお使いいただけます！
【キッチン】キッチンスペースはゆとりの広さ。
【キッチン】 IHクッキングヒーター。フラットでお手入れがラクです。
【キッチン】食器洗浄乾燥機
【キッチン】
【洗面台】 3面鏡つきの洗面台
【洗面台】
【洗濯機置場】洗濯機置場。窓があり通風良好です。
【浴室】温かみのあるバスルーム。
【浴室】浴槽はフラットなタイプです。
【トイレ】 1階トイレ。収納スペースもあって便利です。
【洋室】 2階洋室8帖。バルコニーにもつながります。
【洋室】 2階洋室8帖、WICがあります。
【その他室内】 2階洋室8帖には室内用ホスクリーンがあります。
【ウォークインクローゼット】 2階洋室8帖のWIC。両サイドに枕棚・ポールハンガーがあるので、夫婦で分けれます。
【洋室】 2階洋室5.5帖。2面採光です。
【洋室】 2階洋室5.5帖。収納もあります。
【収納】 2階洋室5.5帖の収納。
【洋室】 2階洋室4.5帖。
【洋室】 2階洋室4.5帖。収納もあります。
【収納】 2階洋室4.5帖の収納。
【トイレ】 2階トイレ。収納スペースもあって便利です。
【廊下】屋根裏収納につながる階段。
【納戸】 9.1帖の屋根裏収納。
【納戸】 9.1帖の屋根裏収納。
【玄関】白が基調の明るい玄関。
【玄関】シューズボックスもあり、便利です。
【前面道路含む現地写真】前面道路6ｍ。間口12.3ｍあるので、駐車もらくらく。
【冷暖房・空調設備】これがうわさのZ空調！家じゅう隅々、リビングや吹き抜けも温度差の少ない快適な空調システムです。
【その他設備】給湯機リモコンとモニター付きインターホン
【発電・温水設備】給湯機

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟駅南株式会社海田総合ホーム

■お電話はこちら 025-282-5434

▼おすすめポイント
・マーケットシティ河渡近く♪　スーパーが近くて生活に便利！
・全館空調「Z空調」で、一年中、家じゅうどこでも快適温度♪
・屋根裏収納＆WICで収納に困りません！！

▼周辺環境
東山ノ下小学校
立藤見中学校
原信
コメリパワー
セブンイレブン

▼▽当店はこんなお店です▽▼
今から見たいも対応！
＃経験豊富なスタッフのいる安心のお店！
＃司法書士法人との連携で、売買から登記までワンストップ！
どなたでも相談しやすいお客様ファーストのお店を目指しています♪
お気軽にご連絡ください♪

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

高気密高断熱住宅
地盤調査済
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
平坦地
整形地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：海田　泰久

全館空調「Z空調」で一年中、お部屋も廊下も温度差のない快適なお家です。ぜひご内覧いただき、全館空調の良さをご体感ください！

価格	3,080万円	間取り	3LDK
価格	3,080万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	新潟県新潟市東区河渡１丁目3番61号
アクセス	ＪＲ白新線『大形』徒歩55分 (約4400m) ＪＲ白新線『新潟』バス乗車23分 E30　河渡線河渡南停徒歩4分 (約320m) ＪＲ信越本線『新潟』徒歩70分 (約5600m)
建物面積	公91.08㎡ (1F:46.37㎡ 2F:44.71㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2023年(令和5年)05月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公163.82㎡(49.55坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 間口約12.30m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法
小学区	東山の下小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	藤見中学校徒歩9分 (約660m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	新潟市立東山の下小学校徒歩11分 (約850m) 新潟市立藤見中学校徒歩12分 (約920m) 原信　河渡店徒歩14分 (約1110m) ファミリーマート新潟中木戸店徒歩13分 (約1010m) 赤道ショッピングセンター徒歩17分 (約1300m) ローソン新潟物見山店徒歩21分 (約1660m) ウエルシア新潟上木戸店徒歩18分 (約1440m) ウオロク牡丹山店徒歩21分 (約1640m) クスリのアオキ空港通り店徒歩19分 (約1490m) ダイレックス空港通り店徒歩22分 (約1760m)
備考	※築後未入居 ※現況と異なる場合は現況を優先優先します。 ※駐車可能台数は車種によって異なります。
物件番号	3525342	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	025-282-5434
所在地	〒950-0913 新潟県新潟市中央区鐙1丁目5-3
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３８号
アクセス	店舗への地図はこちら